清遠危房等級鑒定評估出具檢測報告 我們是有資質(zhì)的檢測鑒定單位,對檢測報告的真實性、可靠性負責(zé)。承接全國業(yè)務(wù)范圍:房屋結(jié)構(gòu)檢測、房屋質(zhì)量檢測、廠房承重檢測、房屋加建檢測、危房拆遷檢測鑒定、房屋質(zhì)量檢測鑒定、酒店賓館檢測、建筑結(jié)構(gòu)鑒定、廣告牌檢測、廠房結(jié)構(gòu)檢測、幼兒園抗震檢測、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計施工。 很多人家里的老房屋都損傷特別嚴重了,想評危房,但是評危房到底需要達到哪些要求?下面給大家說說 評危房的具體條件: (一)地基基礎(chǔ) 當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險狀態(tài): 1、地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm月,并且短期內(nèi)無終止趨向; 2、地基生產(chǎn)不均勻沉降,其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GBJ7-81)規(guī)定的允許值,上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm,且房屋局部傾斜率大于1%; 3、地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移,水平位移量大于10mm,并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響,且仍有繼續(xù)滑動跡象。 4、當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險點: (1)基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85%(RγOS0.85); ?。?)基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等; ?。?)基礎(chǔ)已有滑動,水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm月,并在短期內(nèi)無終止趨向。 危房鑒定:評危房需要達到哪些條件 (二)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險點: 1、受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85%(RγOS0.85); 2、受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長過層高12的豎向裂縫,或產(chǎn)生縫長過層高13的多條豎向裂縫; 3、受壓墻、柱表面風(fēng)華、剝落,砂漿粉化,有效截面削弱達14以上; 4、支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,或裂縫寬度已過1mm; 5、墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,縫寬大于0.5mm; 6、墻、柱產(chǎn)生傾斜,其傾斜率大于0.7%,或相鄰墻體連接處斷裂成通縫; 7、墻、柱剛度不足,出現(xiàn)撓曲鼓閃,且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫; 8、磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫,或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形; 9、磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱**沿母線裂縫,或拱曲面明顯變形,或拱腳明顯位移,或拱體拉桿銹蝕嚴重,且拉桿體系失效; 10、石砌墻(或土墻)高厚比:單層大于14,二層大于12,且墻體自由長度大于6cm。墻體的偏心距達墻厚的16。 (三)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況,木屋架端節(jié)點受裁面裂縫狀況,屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況。 ?。ㄋ模┗炷两Y(jié)構(gòu)構(gòu)件 混凝土構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險點: 1、構(gòu)件承載力小于作用效應(yīng)的85%(RγOS0.85); 2、梁、板產(chǎn)生過Lo150的撓度,且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm; 3、簡支梁、連續(xù)梁跨中部受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫,其一側(cè)向上延伸達梁高的23以上,且縫寬大于0.5mm,或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫,縫寬大于0.4mm; 4、梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫,縫寬大于1mm,板產(chǎn)生寬度大于0.4mm的受壓裂縫; 5、梁、板因主筋銹蝕,產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫,縫寬大于1mm,或構(gòu)件混凝土嚴重缺損,或混凝土保護層嚴重脫落、露筋; 6、現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫,或板底產(chǎn)生交叉裂縫; 7、預(yù)應(yīng)力梁、板產(chǎn)生豎向通長裂縫;或端部混凝土松散露筋,其長度達主筋直徑的100倍以上; 8、受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫,保護層剝落,主筋外露銹蝕;或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫,縫寬大于1mm,另一側(cè)混凝土被壓碎,主筋外露銹蝕; 9、墻中間部位產(chǎn)生交叉裂縫,縫寬大于0.4mm; 10、柱、墻產(chǎn)生傾斜、位移,其傾斜率過高度的1%,其側(cè)向位移量大于h500; 11、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破壞面大于全截面的13,且主筋外露,銹蝕嚴重,截面減??; 12、柱、墻側(cè)向變形,其極限值大于h1250,或大于30mm; 13、屋架產(chǎn)生大于Lo200的撓度,且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫,縫寬大于1mm; 14、屋架支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜,其傾斜率大于屋架高度的2%; 15、壓彎構(gòu)件保護層剝落,主筋多處外露銹蝕;端節(jié)點連接松動,且伴有明顯的變形裂縫; 16、梁、板有效擱置長度小于規(guī)定值的70%。 危房鑒定方法 ⒈危房分為整幢危房和局部危房: ①整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋; ②局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。 ⒉ 危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計量單位。 ①整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù); ②局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。 ⒊?黃石危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,*分析,綜合判斷。 ⒋在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上, 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。 ①若構(gòu)件的危險是孤立的,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險; ②若構(gòu)件的危險是相關(guān)的,則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。 ⒌在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上, 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ):結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。 ①結(jié)構(gòu)老化的程度; ②周圍環(huán)境的影響; ③設(shè)計度的取值; ④有損結(jié)構(gòu)的人為因素; ⑤危險的發(fā)展趨勢。
詞條
詞條說明
房屋鑒定中建筑結(jié)構(gòu)檢測常遇這幾種情況! 1、建筑結(jié)構(gòu)擬轉(zhuǎn)變使用用作、轉(zhuǎn)變使用條件和使用要求 該情況較為常見,即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計穩(wěn)定狀態(tài),小至商鋪店鋪房的改動大至世博奧運場館使用用作的改變理論上都需進行檢測鑒定。 當(dāng)新用途減少了建筑結(jié)構(gòu)的載重、轉(zhuǎn)變了原來結(jié)構(gòu)格局,如拆毀或削弱了部分頂蓋構(gòu)件或改變了頂蓋墻體的使用穩(wěn)定狀態(tài),在改建和擴建中的經(jīng)常出現(xiàn)上述情形,該情形必須進行檢測鑒定,評估改變后
化州市房屋檢測鑒定技術(shù)機構(gòu) 房屋使用責(zé)任人認為房屋使用存在隱患的,可以向房屋鑒定機構(gòu)和其他符合條件的單位申請鑒定。 區(qū)分所有權(quán)房屋需要鑒定的,由相關(guān)房屋使用責(zé)任人業(yè)主**提出申請。 當(dāng)存在毗鄰利害關(guān)系的房屋使用隱患時,毗鄰厲害關(guān)系人可申請對其本人所有收到危害的房屋進行鑒定。 應(yīng)當(dāng)申請鑒定的房屋 房屋到達設(shè)計使用年限且仍需繼續(xù)使用的; 房屋遭受自然災(zāi)害或者事故后出現(xiàn)異常
汕頭房屋質(zhì)量檢測鑒定技術(shù)機構(gòu) 為明確該住宅目前損傷狀況,我站檢測員到現(xiàn)場進行了檢測,檢測區(qū)域損傷情況為飄窗**板開裂、滲水、粉刷開裂、脫落,陽臺扶手面層開裂,陽臺處窗上墻體粉刷豎向開裂等。 房屋檢測鑒定——房屋檢測的介紹和相關(guān)案列 檢測項目 通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進行評估的過程。 適用范圍 未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是
黃石市房屋檢測鑒定報告辦理單位 2019年6月5日**新信息,據(jù)深圳檢測公司技術(shù)部透露 我們公司是一家以建筑結(jié)構(gòu)檢測、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計的專業(yè)性檢測服務(wù)機構(gòu),專業(yè)從事工業(yè)與民用建(構(gòu))筑物、鋼結(jié)構(gòu)、公路、橋梁等項目檢測、鑒定、評估及加固改造工程技術(shù)研究、設(shè)計與應(yīng)用推廣技術(shù)工作的服務(wù)部門同時代理房屋建工索賠業(yè)務(wù)。按照正常鑒定工作順序,我們首先根據(jù)圖紙對廠房整體結(jié)構(gòu)布置和概況進行詳細勘查,查勘房屋所
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
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