珠海市房屋鑒定中心資訊

時(shí)間：2019-03-01作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：321

珠海市房屋鑒定中心資訊

房屋性鑒定類型  
1、房屋危險(xiǎn)性鑒定，主要是根據(jù)對(duì)房子所在區(qū)域環(huán)境、對(duì)房子作觀測(cè)、查勘、檢查、試驗(yàn)、復(fù)檢初始資料和必要的驗(yàn)算，得出房子在方面存在的不足，查清導(dǎo)致這些問(wèn)題的原由，對(duì)照符合國(guó)家的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，做出房子度的結(jié)論，同時(shí)要為**房子的一切正常使用和人民生命財(cái)產(chǎn)的，提出相應(yīng)的防范措施與建議。房子定期或間斷性的鑒定檢測(cè)，也是房屋維修管理的一項(xiàng)相當(dāng)至關(guān)重要的周期性的技術(shù)管理工作，房屋技術(shù)鑒定是一種特殊性的具有技術(shù)鑒別判定性、評(píng)定性的檢驗(yàn)鑒定。  
2、房子的危險(xiǎn)性程度鑒定（即危房鑒定）。對(duì)那些期服役、先天不足、管理不善、使用條件惡劣及人為因素等的影響，造成房屋使用過(guò)程中發(fā)生變異，局部或整體坍塌的，需要作進(jìn)一步檢查檢測(cè)判定分析鑒定，以確定房屋的危險(xiǎn)性程度（一般就是指單棟建筑物）。  
3、房子的評(píng)價(jià)。包括工業(yè)廠房、企業(yè)辦公、居民樓、煙囪、別墅圍墻等，其評(píng)價(jià)內(nèi)容是以可靠度、完損等級(jí)和危險(xiǎn)程度進(jìn)行技術(shù)性鑒定檢測(cè)，從而給房子所有人或使用人對(duì)房子的使用及維修提供可行的依據(jù)。  
4、需改變使用用途的結(jié)構(gòu)度鑒定。凡需改變或已經(jīng)改變舊房使用功能的必須作出鑒定論證，這主要應(yīng)視舊房的結(jié)構(gòu)牢固程度，鑒別其改變用途以后是否因增加負(fù)荷或拆改結(jié)構(gòu)而影響，鑒別在改變用途前其結(jié)構(gòu)能否滿足新的使用功能要求。 
5、舊房加層改造前的可行性技術(shù)鑒定。 
6、鄰近房屋間危害程度的技術(shù)鑒定。  在建房屋工程施工（如打樁、開(kāi)挖、排水等）對(duì)相鄰房屋的影響。相鄰房因建房時(shí)間的先后不同，產(chǎn)生損壞的糾紛賠償處理，都應(yīng)對(duì)房屋自身的影響程度作出鑒定。
7、其他技術(shù)鑒定。如工程建筑發(fā)生質(zhì)量事故的糾紛鑒定等。

怎么知道房子主體結(jié)構(gòu)是不是有質(zhì)量問(wèn)題?
　　房子的主體結(jié)構(gòu)關(guān)聯(lián)到房子的建筑體，是影響到您自身的生命和財(cái)產(chǎn)，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)不太好，意味著房子質(zhì)量具有著十分嚴(yán)重的問(wèn)題。盡管很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，可是絕大多數(shù)業(yè)主還是不知道該如何來(lái)判斷到底房子的主體結(jié)構(gòu)是不是存在問(wèn)題，或者存有哪些問(wèn)題，房屋是不是。
　　該怎么知道房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在風(fēng)險(xiǎn)?
檢測(cè)房子的主體結(jié)構(gòu)、所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房子中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個(gè)身體較重要的組成部分。是較常見(jiàn)的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、混凝土樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),危險(xiǎn)房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 如何辦理深圳市房屋鑒定報(bào)告?zhèn)浒福???? 現(xiàn)地方區(qū)域已有明確規(guī)定，房屋拆除、改建、擴(kuò)建、加層等都需在所在市區(qū)依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)備案通過(guò)才可對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，其中備案的主要條件是遞交房屋鑒定報(bào)告書(shū)等相關(guān)資料，房屋鑒定報(bào)告書(shū)需委托擁有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，并出具有效的房屋鑒定報(bào)告書(shū)。 深圳房屋鑒定備案的予以批準(zhǔn)的條件。 （一）

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  柳州危房檢測(cè)鑒定評(píng)估公司-追求檢測(cè)技術(shù)與服務(wù)的**結(jié)合，致力于打造全國(guó)較值得信賴的房屋檢測(cè)鑒定平臺(tái)。 我們公司是一家集檢測(cè)、鑒定、評(píng)估為一體的單位，承接鋼結(jié)構(gòu)類無(wú)損探傷檢測(cè)、建筑主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境環(huán)保監(jiān)測(cè)、歷史遺留檢測(cè)鑒定、房屋租賃檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)*檢測(cè)鑒定、房屋加固/加層或改變使用功能前的檢測(cè)鑒定、工業(yè)廠房樓面承載能力松測(cè)鑒定、危險(xiǎn)房屋檢測(cè)鑒定、賓館酒吧、網(wǎng)吧、KTV、學(xué)校幼兒園等公共場(chǎng)

• 哪些房屋需要進(jìn)行質(zhì)量鑒定與檢測(cè)？

  哪些房屋需要進(jìn)行質(zhì)量鑒定與檢測(cè)？ 房屋完損等級(jí)評(píng) ? 房屋完損等級(jí)評(píng)定是根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合現(xiàn)有房屋的質(zhì)量情況，按其完好及損壞程度評(píng)定其完好等級(jí)的依據(jù)。房屋鑒定會(huì)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好和損壞程度劃分為五個(gè)等級(jí)。 危房鑒定 ? 危房鑒定的依據(jù)是《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，它是用于房產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋，不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文