佛山市房屋檢測鑒定流程

時間：2018-08-12作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：480

1.1接受委托
房屋所有權(quán)人和使用人應(yīng)將房屋的損壞及危舊情況，及時上報縣房屋鑒定機(jī)構(gòu)，填寫《房屋鑒定委托申請書》，并提交有關(guān)證件及技術(shù)資料。

1.2審批
主管科長對房屋鑒定的申請進(jìn)行審批。
1.3正式受理
正式受理房屋鑒定后，由檔案管理人員在《房屋鑒定委托臺帳》上及時記錄。

1.4初步勘察
1.4.1鑒定機(jī)構(gòu)接到申請后，對非正?；蛱厥鈽?gòu)造房屋進(jìn)行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀。

1.4.2對正常類型房屋可直接進(jìn)行現(xiàn)場查勘。
1.5分配任務(wù)／方案

1.5.1對于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、非正常類型的房屋鑒定，根據(jù)實際情況向鑒定人員分配任務(wù)，并及時合理方案。

1.5.2對正常類型房屋可直接進(jìn)行現(xiàn)場查勘。
1.5.3由參與鑒定的人員將情況在《外業(yè)勘查記錄》中記錄。
1.6現(xiàn)場查勘
1.6.1測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀。
1.6.2對計量器具進(jìn)行及時必要的校驗，保證其計量準(zhǔn)確。
1.7計算整理
1.7.1檢測驗算，整理技術(shù)資料。
1.7.2*分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議。
1.8結(jié)論／報告
1.8.1簽發(fā)鑒定報告，并報主任和主管局長審批
1.8.2對危險房屋下達(dá)責(zé)令停止使用通知書。
1.9收費／交付
交付鑒定報告，并按標(biāo)準(zhǔn)收取鑒定費用。
1.10監(jiān)督
1.10.1現(xiàn)場查勘完畢，由委托方對原始記錄在《外業(yè)勘察記錄》中進(jìn)行確認(rèn)。
1.10.2針對委托方反饋的意見和建議，整改措施。
1.11匯*計
完成每一宗房屋鑒定后，均應(yīng)對相應(yīng)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯*計，積累工作經(jīng)驗，形成局面材料，備以后工作之鑒。




佛山市房屋鑒定中心：從事房屋質(zhì)量鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、施工周邊影響鑒定、可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、**鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定。








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