房屋沉降變形監(jiān)測

時間：2019-04-23作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：151

房屋沉降變形監(jiān)測

一、沉降觀測概述
    沉降觀測即根據(jù)建筑物設(shè)置的觀測點與固定（*性水準點）的測點進行觀測，測其沉降程度用數(shù)據(jù)表達，凡一層以上建筑、構(gòu)筑物設(shè)計要求設(shè)置觀測點，人工、土地基（砂基礎(chǔ)）等，均應(yīng)設(shè)置沉陷觀測，施工中應(yīng)按期或按層進度進行觀測和記錄直至竣工。

二、鑒定常用依據(jù)

    1、《工程測量規(guī)范》(GB 50026-2007)

    2、《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ/T 8-97)

    3、《國家一、二等水準測量規(guī)范》(GB90204-92)

三、鑒定內(nèi)容及方式簡述

    沉降觀測應(yīng)測定建筑的沉降量、沉降差及沉降速率，并應(yīng)根據(jù)需要計算基礎(chǔ)傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構(gòu)件傾斜。

（一）沉降監(jiān)測點的布設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定:

    沉降監(jiān)測點的布設(shè)應(yīng)能反映建筑及地基變形特征，并應(yīng)顧及建筑結(jié)構(gòu)和地質(zhì)結(jié)構(gòu)特點。當建筑結(jié)構(gòu)或地質(zhì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜時，應(yīng)加密布點。

    1、對民用建筑，沉降監(jiān)測點宜布設(shè)在下列位置:

        1)建筑的四角、**筒四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每10m~20m處或每隔2 根~3 根柱基上;

        2)高低層建筑、新舊建筑和縱橫墻等交接處的兩側(cè);

        3)建筑裂縫、后澆帶兩側(cè)、沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與**地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè);

        4)對寬度大于或等于15m、寬度雖小于15m 但地質(zhì)復(fù)雜以及膨脹土、濕陷性土地區(qū)的建筑，應(yīng)在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點，并在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點;

        5)鄰近堆置重物處、受振動顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗濱處;

        6)框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線上;

        7)筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)底板或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分之四角處及其中部位置。

        8)重型設(shè)備基礎(chǔ)和動力設(shè)備基礎(chǔ)的四角、基礎(chǔ)形式或埋深改變處;

        9)高層建筑或大型網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的每個大型結(jié)構(gòu)柱監(jiān)測點數(shù)不宜少于2 個，且應(yīng)設(shè)置在對稱位置。

    2、對電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等大型或高聳建筑，監(jiān)測點應(yīng)設(shè)在沿周邊與基礎(chǔ)軸線相交的對稱位置上，點數(shù)不應(yīng)少于4 個。

    3、對城市基礎(chǔ)設(shè)施，監(jiān)測點的布設(shè)應(yīng)符合結(jié)構(gòu)設(shè)計及結(jié)構(gòu)監(jiān)測的要求。

（二）沉降監(jiān)測點的標志可根據(jù)待測建筑的結(jié)構(gòu)類型和墻體材料等情況進行選擇，并應(yīng)符合下列規(guī)定:

    1、標志的立尺部位應(yīng)加工成半球形或有明顯的**點，并宜涂上防腐劑。

    2、標志的埋設(shè)位置應(yīng)避開雨水管、窗臺線、散熱器、暖水管、電氣開關(guān)等有礙設(shè)標與觀測的障礙物，并應(yīng)視立尺需要離開墻面、柱面或地面一定距離，宜與設(shè)計部門溝通。

    3、標志應(yīng)美觀，易于保護。

    4、當采用靜力水準測量進行沉降觀測時，標志的型式及其埋設(shè)，應(yīng)根據(jù)所用靜力水準儀的型號、結(jié)構(gòu)、安裝方式以及現(xiàn)場條件等確定。
  
（三）沉降觀測的周期和觀測時間應(yīng)符合下列規(guī)定:

    1 、建筑施工階段的觀測應(yīng)符合下列規(guī)定:

        1) 宜在基礎(chǔ)完工后或地下室砌完后開始觀測;

        2) 觀測次數(shù)與間隔時間應(yīng)視地基與荷載增加情況確定。民用高層建筑宜每加高2 層~3 層觀測1 次，工業(yè)建筑宜按回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設(shè)備安裝等不同施工階段分別進行觀測。若建筑施工均勻增高，應(yīng)至少在增加荷載的25% 、50% 、75% 和** 時各測1 次;

        3) 施工過程中若暫時停工，在停工時及重新開工時應(yīng)各觀測1 次，停工期間可每隔2 月~3 月觀測1 次。

    2、建筑運營階段的觀測次數(shù)，應(yīng)視地基士類型和沉降速率大小確定。除有特殊要求外，可在**年觀測3 次~4 次，二年觀測2 次~3 次，*蘭年后每年觀測1 次，至沉降達到穩(wěn)定狀態(tài)或滿足觀測要求為止。

    3、觀測過程中，若發(fā)現(xiàn)大規(guī)模沉陣、嚴重不均勻沉降或嚴重裂縫等，或出現(xiàn)基礎(chǔ)附近地面荷載突然增J戚、基礎(chǔ)四周大量積水、長時間連續(xù)降雨等情況，應(yīng)提高觀測頻率，并應(yīng)實施預(yù)案。

    4、建筑沉降達到穩(wěn)定狀態(tài)可由沉降量與時間關(guān)系曲線判定。當最后lOOd 的較大沉降速率小于O. O1mm/d~O. 04mm/d 時，可認為已達到穩(wěn)定狀態(tài)。對具體沉降觀測項目，較大沉降速率的取值宜結(jié)合當?shù)氐鼗恋膲嚎s性能來確定。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測,危險房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

• 詞條

  詞條說明

• 房屋檢測鑒定怎么辦理

  房屋檢測鑒定是非常普遍的一種對房屋的檢測的方式，那么大家了解房屋檢測鑒定嗎？知道都包括哪些內(nèi)容么？ 1、房屋鑒定程序有哪些 首先是受理申請，然后要著手開始調(diào)查，查清楚房屋的歷史及其現(xiàn)狀，接下來要去現(xiàn)場檢測，查清楚房屋損壞的數(shù)據(jù)狀況等等，然后就是綜合評估，整理資料，最后就是頒發(fā)鑒定。 2、申請房屋鑒定需提供的資料 房屋使用人的委托書、簽訂房屋鑒定書、被鑒定房屋原始的設(shè)計資料

• 深圳工業(yè)廠房承重檢測機構(gòu)

  深圳工業(yè)廠房承重檢測機構(gòu) 據(jù)住建部4月24日較新消息，開辦 《 廠房、商鋪、寫字樓、倉庫》（需 房屋結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定報告） 廠房承重檢測檢測內(nèi)容：? 1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測。? 2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。? 3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T

• 樂昌市第三方房屋鑒定機構(gòu)

  因不善使用而對樓宇造成受損的情況有很多，但因為普通住宅樓分屬于不一樣的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋埋下了較大隱患。居民如對房屋質(zhì)量鑒定存在顧慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢房屋建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請?？偠灾唇?jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁

• 施工周邊房屋性檢測鑒定

  施工周邊房屋性檢測鑒定 一、適用范圍 1、交付使用后需要重新進行裝修或改造的房屋，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經(jīng)影響到相鄰單元的房屋。 2、因毗鄰或鄰近新建、擴建、加層改造的房屋，因鄰房基礎(chǔ)、樁基工程施工等而可能影響或已經(jīng)影響到的房屋。 3、深基坑工程施工，距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋。 4、基坑開挖和基礎(chǔ)工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。