湛江培訓機構(gòu)安全檢測報告找什么單位辦理

時間：2018-12-03作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：449

湛江培訓機構(gòu)安全檢測報告找什么單位辦理

培訓機構(gòu)安全檢測內(nèi)容、步驟、成果、

一、 房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪的主要內(nèi)容

房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪包括建筑圖紙測繪和結(jié)構(gòu)圖紙測繪。

建筑圖紙的測繪，應(yīng)包括主要建筑平面，宜包括建筑立面圖、典型剖面圖，當存在多幢檢測房屋時，宜增加建筑總平面示意圖。

結(jié)構(gòu)圖紙的測繪主要包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸、代表性構(gòu)件的配筋等內(nèi)容，必要時增加配筋構(gòu)造、節(jié)點連接構(gòu)造等詳圖。部分結(jié)構(gòu)涉及結(jié)構(gòu)加固房屋，尚應(yīng)對新老建筑結(jié)構(gòu)加以區(qū)分表述。有條件時宜繪制結(jié)構(gòu)加固平面圖，并繪制相關(guān)加固節(jié)點。

二、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪的主要步驟

現(xiàn)場建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪一般首先測繪建筑圖，然后在建筑圖基礎(chǔ)上測繪結(jié)構(gòu)圖。現(xiàn)場采用鋼卷尺和激光測距儀量測主要軸線間距、墻體的具體位置以及門窗洞口的平面位置和尺寸，采用鋼卷尺量測墻體厚度及柱的截面尺寸等；采用激光測距儀和鋼卷尺量測樓層凈高和門窗洞口的高度；較終繪制房屋建筑測繪圖。

然后在房屋建筑圖紙測繪的基礎(chǔ)上，首先根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)布置及傳力體系判別承重構(gòu)件與非承重構(gòu)件，對承重構(gòu)件判別其材料類別。在此基礎(chǔ)上，對房屋承重墻、樓面梁、框架梁柱、樓（屋）面梁板等結(jié)構(gòu)布置情況進行了現(xiàn)場實測。

采用鋼卷尺和激光測距儀量測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面位置及尺寸，采用鋼卷尺量測鋼筋混凝土梁板柱和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸、承重磚墻厚度以及磚柱截面尺寸。采用鋼筋探測儀對混凝土構(gòu)件配筋分布情況進行檢測，并選取代表性的構(gòu)件鑿去表面粉刷層及保護層，采用游標卡尺量測鋼筋直徑等。

較終根據(jù)現(xiàn)場數(shù)據(jù)繪制房屋建筑結(jié)構(gòu)測繪圖紙。

三、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪的主要成果

當完成現(xiàn)場房屋測繪工作，并整理好相應(yīng)測量數(shù)據(jù)，隨后根據(jù)相關(guān)測量數(shù)據(jù)按照圖紙繪制要求繪制完成房屋建筑測繪圖和房屋結(jié)構(gòu)測繪圖。

建筑測繪圖紙主要包括房屋建筑總平面圖、房屋建筑平面圖、房屋建筑立面圖、房屋建筑剖面圖。

結(jié)構(gòu)測繪圖紙主要包括房屋結(jié)構(gòu)平面布置圖、基礎(chǔ)平面布置圖、必要的節(jié)點詳圖等。

在完成房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪工作，提交建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪圖后，后續(xù)房屋檢測鑒定以及房屋裝修改造和房屋管理便有了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料。因而房屋建筑結(jié)構(gòu)測繪工作是比較基礎(chǔ)性內(nèi)容，尤其是在房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙缺失時，相關(guān)的房屋建筑結(jié)構(gòu)測繪工作就顯得尤為重要。

安全檢測使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土梁、板、柱進行混凝土強度測試，同類構(gòu)件的抽樣數(shù)量應(yīng)不少于5個（以有缺陷的構(gòu)件為先）。對于構(gòu)件表面有水泥砂漿層的，需鑿開5個測區(qū)大小的面積（每個測區(qū)面積為20cm×20cm），露出混凝土表面，便于儀器檢測。

培訓機構(gòu)安全檢測內(nèi)容：

1．建筑、結(jié)構(gòu)復(fù)核根據(jù)委托方提供的該建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙等資料進行現(xiàn)場軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件尺寸等復(fù)核，對于建筑結(jié)構(gòu)的布置、建筑構(gòu)造可能有別于原始圖紙的進行現(xiàn)場測繪。

2．結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測結(jié)構(gòu)檢查是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式記錄下來。并對該結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的破損現(xiàn)象進行分析，查出破損的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置、程度及原因。

3．結(jié)構(gòu)承載力分析不考慮基礎(chǔ)做法情況下，根據(jù)委托方提供的相關(guān)資料及所檢測移動環(huán)保廁所成品現(xiàn)狀，結(jié)合現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)。

培訓機構(gòu)的辦理特殊行業(yè)許可證檢測為例加以說明。 

工程概況所屬房屋為一棟兩層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（設(shè)計圖紙含夾層，夾層與主體建筑同時設(shè)計、同時建造，夾層作為辦公使用，其他區(qū)域均用作商鋪使用），竣工于1999年?，F(xiàn)需明確受檢區(qū)域目前的完損狀況，為后續(xù)手續(xù)提供技術(shù)依據(jù), XX教育培訓機構(gòu)特委托對該房屋進行完損狀況檢測，確定該房屋的完損等級。 

檢測內(nèi)容 

（1）房屋完損狀況檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。 

（2）房屋變形檢測現(xiàn)場對房屋的變形情況進行測量，檢測房屋實際變形是否滿足規(guī)范要求。 

 主要技術(shù)依據(jù) 

（1）《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）*678號）； 

（2）《危險房屋鑒定標準》（JGJnbsp;

（3）《工程測量規(guī)范》（GB 

（4）《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJnbsp;

（5）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GBnbsp;

（6）業(yè)主提供的有關(guān)資料。 

檢測儀器此次檢測所用儀器詳見下表4.1：表4.1 檢測所用儀器清單五、檢查及分析結(jié)果 

5.1房屋損傷狀況檢測為明確受檢房屋目前損傷狀況，現(xiàn)場對受檢區(qū)域進行了檢測。經(jīng)檢測，受檢區(qū)域梁、柱等承重構(gòu)件無明顯損傷，梁、柱節(jié)點處完好，墻體平整、潔凈，幕墻與房屋主體結(jié)構(gòu)連接可靠，門窗開關(guān)靈活，吊頂基本完好，具體完損檢測結(jié)果詳見表5.1。 

表5.1 房屋損傷檢測結(jié)果 

表5.2 房屋傾斜檢測結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況，采用JZC-D型建筑工程檢測器對被檢房屋局部柱構(gòu)件進行側(cè)向位移檢測，詳細測量結(jié)果見表5.2。 

表5.2受檢房屋柱構(gòu)件側(cè)向位移測量結(jié)果上述測量結(jié)果表明，受檢房屋柱構(gòu)件傾斜無明顯規(guī)律，東西向側(cè)向位移為向西3mm，南北方向傾斜率為向南3mm，各向側(cè)向位移均**規(guī)范規(guī)定的側(cè)向位移限值（注：柱構(gòu)件側(cè)向位移測量包含施工誤差）。 

5.3 房屋相對不均勻沉降檢測由于現(xiàn)場條件限制，本次檢測未對房屋受檢區(qū)域進行相對不均勻沉降檢測。 

5.4 房屋完損等級評定根據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）*678號）對受檢房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進行評定。 

5.4.1 結(jié)構(gòu)部分未見地面存在因不均勻沉降引起的明顯開裂、變形現(xiàn)象，房屋柱構(gòu)件各向側(cè)向位移均在允許范圍內(nèi)。梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件平直牢固，無裂縫、松動等現(xiàn)象，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好。樓面面層無空鼓、起砂現(xiàn)象，面層完好。墻體粉刷完好，幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接可靠。房屋排水暢通，排水系統(tǒng)完好。 

5.4.2 裝修部分門窗、幕墻：門窗無明顯變形、開關(guān)正常，玻璃完好，門窗完好；幕墻與房屋主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點無明顯松動，幕墻玻璃完好，開啟扇靈活，幕墻完好。外墻飾面：完整牢固，無明顯空鼓，外墻飾面屬完好。內(nèi)抹灰：粉刷層平整、潔凈，無明顯脫落、起皮、受潮及霉變等現(xiàn)象，內(nèi)抹灰完好。 

5.4.3 設(shè)備部分電照：電器設(shè)備、照明裝置完好，屬完好。衛(wèi)生設(shè)施：房屋的衛(wèi)生設(shè)備、管道完好，可以正常使用，屬完好。 

5.4.4 完損等級評定根據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）*678號），受檢房屋（僅夾層1-5/A-C軸部分區(qū)域）結(jié)構(gòu)、裝修均為完好，設(shè)備為完好，該處房屋可評為完好房。六、 檢測結(jié)論通過現(xiàn)場檢查與檢測，XX教育培訓機構(gòu)房屋無明顯損傷現(xiàn)象，根據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）*678號），受檢房屋可評定為完好房。

（一）、房屋安全性檢測 檢測項目 檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。 適用范圍 

已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。 

檢測內(nèi)容及過程 

主要檢測參數(shù)有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

 非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 







（二）、房屋損壞趨勢檢測 檢測項目 通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。 適用范圍 因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。 檢測內(nèi)容及過程 主要檢測參數(shù)有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 檢測過程： 1、初始檢測： 取其平均值作為監(jiān)測初始值 。 根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案 。 2、損壞趨勢的監(jiān)測： 定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。 及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。 3、復(fù)測： 計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。 分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。 

（三）、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測 檢測項目 在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。 適用范圍 需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。 檢測內(nèi)容及過程 主要檢測參數(shù)有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 

檢測過程： 1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。 2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。 3、必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學性能進行檢測。 4、按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。 5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ中的相關(guān)規(guī)定進行抗震分析與鑒定。 6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。

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