房屋加層或擴建可靠性檢測鑒定主要內(nèi)容

時間：2018-08-21

房屋加層或擴建性檢測鑒定主要內(nèi)容：

房屋加層或擴建性檢測鑒定主要內(nèi)容，房屋改造加層有哪些優(yōu)點：（1）、通過加層改造，可以擴大建筑使用面積，增加單位土地面積住房的容積率，緩解當前的住房矛盾，充分利用城市空間，有效地保護耕地；（2）、通過加層改造，可重新進行建筑平面及立面調(diào)整并對房屋進行裝修，既保留了原建筑物的特色有改善了其面貌及使用功能；（3）、利用原有基礎，節(jié)省了拆遷、建筑垃圾運輸和征地的費用，可降低工程造價，而且審批程序也簡單快捷，施工周期較短（4）、充分利用原建筑物在長期荷載的作用下地基承載力的增長值，在地基不需要處理或做微處理的條件下直接對舊房屋進行加層改造，實現(xiàn)較大化的經(jīng)濟效益；（5）、我國是一個地震頻發(fā)的國家，加層改造把抗震與加固結(jié)合，改善了結(jié)構的受力條件，延長了建筑物的使用年限；（6）、對于急需擴大房屋使用面積的單位，可盡量做到在不停止原有建筑使用條件的基礎上直接對舊房屋進行加層改造可以獲得很好的經(jīng)濟效益。

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一、房屋加層或擴建性檢測鑒定主要內(nèi)容——房屋加層或擴建性檢測鑒定的過程如下：

1.收集調(diào)查：收集相關設計文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。
2.結(jié)構基本情況勘查：結(jié)構形式、結(jié)構布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；
3.結(jié)構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；
4.地基基礎勘查：地基變形、上部結(jié)構反應(有否傾斜、有否外墻開裂等)；
5.上部結(jié)構表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構構件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。
6.材料性能檢測：對結(jié)構混凝土的抗壓強度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測，對結(jié)構構件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。
7.結(jié)構復核計算：復核計算房屋的原設計文件及現(xiàn)狀結(jié)構，確定結(jié)構安全等級，并提出相應的處理措施。

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在高層建筑的混凝土框架結(jié)構較加符合現(xiàn)代建筑物設計要求，可以較加凸顯建筑空間的靈活性，提高建筑物的抗震性能。因此，一定要加強對混凝土框架**層加建鋼結(jié)構設計進行分析，促進現(xiàn)代建筑物的可持續(xù)發(fā)展加建工程的時候，具有以下優(yōu)點：

其一，節(jié)約土地，提高土地面積的使用效率，縮短工期;

其二，因為鋼結(jié)構的自重比較輕，因此，加建部分的荷載作用對原結(jié)構的影響非常小，不需要單獨對地基進行加固處理，這樣不僅可以減少工作量，還可以縮短工期，節(jié)省部分施工成本;

其三，鋼結(jié)構具有較強的多樣性，在進行加建的時候，可以充分發(fā)揮空間的優(yōu)勢，降低對原建筑結(jié)構的影響;其四，鋼結(jié)構加建的適用范圍比較廣，不僅可以對房屋建筑進行加建，還可以對工業(yè)建筑進行加建，因此，在建筑加建工程中得到了廣泛的應用。當然，其也存在著一些缺點：其一，在進行鋼結(jié)構加建之后，其整體建筑結(jié)構就會呈現(xiàn)一種上柔下剛、上輕下重的質(zhì)量與剛度分布，導致建筑整體性較差，缺乏一定的抗震性能;其二，鋼結(jié)構耐久性較差，在進行加建的時候，需要進行防腐、*等措施的考慮，這樣就會增加一些建筑材料的使用，此時不僅會涉及到原材料的質(zhì)量問題，還要考慮原材料的成本問題，因此，存在著一定的不足。

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詞條
詞條說明
大理廣告牌安全檢測正規(guī)公司
檢測內(nèi)容：1、針對承重結(jié)構、結(jié)構布置和支撐、圍護結(jié)構三個組合項目進行廠房承重檢測。2、依據(jù)鉆芯法檢測混凝土強度規(guī)程（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。3、按照混凝土中鋼筋檢測規(guī)程（JGJ/T152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。 ⑥預應力大梁預應力錨固實效造成的裂縫：與預應力喪失同時出現(xiàn)，一旦發(fā)生梁上會同時出現(xiàn)多道深入受壓區(qū)的彎曲裂縫。
包頭鋼結(jié)構承重檢測**機構
由于房屋的結(jié)構多樣性，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，在：同一個工程的鑒定報告，可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論。 4、結(jié)構復核時所依據(jù)的設計規(guī)范應根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應的設計規(guī)范但不**89系列規(guī)范。5、結(jié)構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不**1.5K
海西鋼結(jié)構廠房驗收檢測有效報告
它的特點是沒有民用建筑樓面活荷載的折減系數(shù)，活荷載在傳遞中的折減，是以樓面均布活荷載在板、次梁、主梁的不同值中直接表達出來的。例如2006版的建筑結(jié)構荷載規(guī)范GB52002中表C.0.1，以序 1的一類金工車間為例（板跨≥1.2m、次梁間距≥1.2m），樓面均布活荷載有三個值，即板22.0kN/m2，次梁14.0kN/m2，主梁9.0kN/m2。目前，常用的確定樓面承重能力的有兩種：一種是現(xiàn)場
淮北工程質(zhì)量檢測質(zhì)檢單位
房屋建造中、停工續(xù)建時或使用中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)?。既有建筑物結(jié)構的目的，簡而言之，就是為建筑結(jié)構的性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的參數(shù)。結(jié)構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內(nèi)容，也是該項工作的基礎。編寫人應該參考選用平時收集到的手資料，對所評價工程要了如指掌，才能使報告完整