危房等級評估檢測鑒定報告辦理資質單位

時間：2019-04-08

危房等級評估檢測鑒定報告辦理資質單位

如何判斷房屋主體結構是否有質量問題?

房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全和財產安全，如果你房屋主體結構有問題，意味著房子質量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結構很重要，關系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。

那么現(xiàn)在我就來大體的說一下，我們該如何判斷房屋主體結構是否存在安全隱患?首先我先來說一下什么是房屋的主體結構？

所謂主體結構也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們人體的骨骼一樣，是支撐整個身體較重要的組成部分。是較常見的主體結構，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結構包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。

結構混凝土房屋現(xiàn)場檢測內容：

主要有：回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測方法均有優(yōu)劣，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場檢測方法的具體介紹。

回彈法：非破損法

以混凝土強度與某些物理量之間的相關性為基礎，測試這些物理量，然后根據(jù)相關關系推算被測混凝土的標準強度換算值。

回彈法是目前國內應用較為廣泛的結構混凝土抗壓強度檢測方法，其優(yōu)點有：對結構沒有損傷、儀器輕巧，使用方便、測試速度快、測試費用相對較低、可以基本反映結構混凝土抗壓強度規(guī)律。

回彈法檢測原理為：

回彈法是利用混凝土表面硬度與強度之間的相關關系來推定混凝土強度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅動的重錘，通過彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測出重錘被反彈回來的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長度之比)作為與強度相關的指標，同時考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來推定混凝土強度的一種方法。

《民用建筑可靠性鑒定標準》適用范圍及相關術語鑒定類別、程序及工作內容民用建筑安全性、正常使用性、可靠性和適修性的分級標準構件安全性和正常使用性的鑒定評級子單元安全性和正常使用性的鑒定評級鑒定單元安全性和正常使用性的鑒定評級民用建筑可靠性評級和適修性評估已有結構荷載標準值和構件材料強度標準值的確定地基基礎承載能力、變形及穩(wěn)定性的評定。混凝土結構構件承載能力和構造等級的評定，不適于繼續(xù)承載的變形、側向位移及裂縫寬度的評定。鋼結構構件（含連接）承載能力的評定和構造安全性評定，不適于繼續(xù)承載的位移、變形及銹蝕的評定。砌體結構構件承載能力等級和構造的安全性評定，不適于繼續(xù)承載的位移或變形評定。鑒定單元的安全性、正常使用性和可靠性評定原則和方法。

危房安全鑒定各項內容

1.安全鑒定：分正常使用性鑒定和結構安全性鑒定。

2.可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。

3.品質性鑒定：分常規(guī)性品質鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認定等。

4.抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。

5.受災房鑒定：分火災房鑒定，水災房鑒定，風災房鑒定，震災房鑒定，雷擊房鑒定等。

學校幼兒園房屋安全檢測鑒定主要依據(jù)和要求

依據(jù)。嚴格按照《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《危房鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規(guī)范》、《防洪標準》等國家有關標準規(guī)范及專業(yè)規(guī)則，進行幼兒園校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的鑒定。

詞條
詞條說明
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