景德鎮(zhèn)市幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2018-10-27作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：542

景德鎮(zhèn)市幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定單位

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幼兒園現(xiàn)場(chǎng)安全性勘察檢測(cè)
2. 幼兒園承載力檢測(cè) 廠房荷載安全鑒定
3. 幼兒園房屋地基安全檢測(cè)
4. 幼兒園危房評(píng)估檢測(cè) 危房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定
5. 幼兒園建筑房屋加建加層安全檢測(cè)等
二、幼兒園鑒定方案 (怎么出具學(xué)校幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告) 
（一）學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容

 1、幼兒園安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。

 2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門(mén)公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 

3、幼兒園抗淹沒(méi)抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門(mén)公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

4、幼兒園抗風(fēng)能力驗(yàn)算。根據(jù)氣象部門(mén)公布的所在地區(qū)的臺(tái)風(fēng)情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

5、其他鑒定。是否達(dá)到國(guó)家及省有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求

一、幼兒園抗震設(shè)防烈度的問(wèn)題？幼兒園設(shè)計(jì)中抗震等級(jí)為二級(jí)，而抗震設(shè)防烈度是否要提高一級(jí)呢？
中國(guó)地震局中震發(fā)【2009】49號(hào)文件“關(guān)于學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所建設(shè)工程抗震設(shè)防要求確定原則的通知”規(guī)定，學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所建設(shè)工程合理提高抗震設(shè)防要求。以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《國(guó)家地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》為基礎(chǔ)，適當(dāng)提高地震動(dòng)峰值加速度取值, 幼兒園也應(yīng)當(dāng)遵照此規(guī)定，具體要看你那所處位置的地震動(dòng)參數(shù)值 ， 然后根據(jù)此規(guī)定提高地振動(dòng)峰值取值。
二、幼兒園是否每一年進(jìn)行房屋安全鑒定工作呢？
是的！教育局規(guī)定的，必須安全要求來(lái)
辦理幼兒園學(xué)校安全檢測(cè)，國(guó)家需求單位深圳市住建工程檢測(cè)有限公司，專業(yè)辦理全國(guó)幼兒園學(xué)校安全檢測(cè)鑒定，幼兒園要做房屋安全鑒定，主要是第三方的鑒定機(jī)構(gòu)做鑒定，學(xué)校幼兒園，主要做抗震性能鑒定為主。
三、如果要民辦幼兒園是不是要自己請(qǐng)房屋鑒定公司鑒定?
一般辦理民辦幼兒園，可以找當(dāng)?shù)胤抗芑蛘呓ㄔO(shè)部門(mén)咨詢，或者自己在網(wǎng)上搜索正規(guī)資質(zhì)的房屋
安全鑒定機(jī)構(gòu)委托對(duì)幼兒園房屋的安全鑒定。很多客戶都找東莞市科威工程檢驗(yàn)有限公司，收費(fèi)合理，快速有效，
四、那么辦理學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定哪家好?
1、鋼筋混凝土房屋應(yīng)根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類型和高度采用不同的抗震等級(jí)，并應(yīng)符合相應(yīng)的計(jì)算和構(gòu)造措施要求。
2、還有很多相關(guān)房屋抗震要求，無(wú)論是梁的鋼筋配置還是混凝土的強(qiáng)度、鋼材的抗拉強(qiáng)度都有詳細(xì)的規(guī)范要求和嚴(yán)格的計(jì)算公式。
3、按有關(guān)規(guī)定，廣州市抗震設(shè)防烈度為7級(jí)，也就是說(shuō)，房屋設(shè)計(jì)建設(shè)至少能承受烈度為7度以內(nèi)的地震
4、房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，
5、需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算。


五、幼兒園房屋檢測(cè)過(guò)程:
1.收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告.竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料.必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察.
2.檢查和記錄房屋基礎(chǔ).承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位.范圍和程度.
3.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn).結(jié)構(gòu)布置.構(gòu)造等抗震措施.復(fù)核抗震承載力.
4.房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目.應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定.
5.一般房屋應(yīng)按<建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)>GB50023-95.采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法.進(jìn)行綜合抗震能力分析.
抗震鑒定方法分為兩級(jí).**級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià).*二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主.結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià).
房屋滿足**級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí).房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求.不再進(jìn)行*二級(jí)鑒定,否則應(yīng)由*二級(jí)抗震鑒定做出判斷.6.對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定.對(duì)不符合抗震要求的房屋.按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

房屋檢測(cè)相關(guān)問(wèn)題：
（一）什么是房屋結(jié)構(gòu)？
答：房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻等構(gòu)件組成的承重骨架。
（二）房屋常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)形式有哪些？
答：住宅房屋常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)形式有三種：
= 框架結(jié)構(gòu)—由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。
= 混合結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。
= 磚木結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結(jié)構(gòu)。
（三）房屋會(huì)“衰老”嗎？
答：會(huì)，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需
定期保健。房屋在使用過(guò)程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的
減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。
（四）什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？
答：1. 設(shè)計(jì)因素 — 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無(wú)證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低；
2.施工因素 — 未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料 等；
3. 材料因素 — 不成熟的材料，以次充好；
4. 地質(zhì)因素 — 特種地基土體；
5. 人為損害 — 破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等）；
6.自然影響 — 風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕及自然災(zāi)害（水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等）。
（五）哪一類房屋結(jié)構(gòu)較易出現(xiàn)安全事故？
答：較易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來(lái)我國(guó)發(fā)
生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、
鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。
（六）房屋使用過(guò)程中常見(jiàn)危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為有哪幾種？
答：1. 房屋改建、裝修過(guò)程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴(kuò)大承重墻上原有門(mén)窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開(kāi)設(shè)洞口，改變房屋間隔等。
2.增加房屋荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長(zhǎng)期堆放重物、**重使用等。
3.周邊建房或**設(shè)施施工的影響，由于未受取有效保護(hù)措施而導(dǎo)致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷、開(kāi)裂或變形等。


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