湖北房產(chǎn)證房屋*檢測鑒定單位正規(guī)單位檢測

時間：2018-10-29作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：283

湖北房產(chǎn)證房屋*檢測鑒定單位正規(guī)單位檢測

1. 廠房*檢測《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144-2008。
2. 《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-2016。
3. 《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T 50107-2010。
4. 現(xiàn)場勘查及檢測結(jié)果等。
預應力加固的設計與計算原則
預應力加固鋼結(jié)構(gòu)除遵守一般鋼結(jié)構(gòu)加固的準則與規(guī)定外，還具有以下的特點：
1)進行靜力計算時必須首先確定一些與調(diào)整應力有關的參數(shù)，例如輔助平衡力大小、預應力力度、預應力卸載彎矩值、支座標高的位移值等;
2)要確定調(diào)整應力時的合理荷載值或應力水平，換言之，要分析判斷加固結(jié)構(gòu)時是否需要全部卸載，或卸載至某一水平。
單層鋼筋混凝土柱廠房一般主要有裝配式單層鋼筋混凝土柱廠房和混合排架廠房。

抗震鑒定時，下列關鍵薄弱環(huán)節(jié)應重點檢查：
1、6 度時，應檢查鋼筋混凝土天窗架的型式和整體性，排架柱的選型，并注意出入口等處的高大山墻山尖部分的拉結(jié)。
2、7 度時，除按上述要求檢查外，尚應檢查屋蓋中支承長度較小構(gòu)件連接的可靠性，并注意出入口等處的女兒墻、高低跨封墻等構(gòu)件的拉結(jié)構(gòu)造。
3、8 度時，除按上述要求檢查外，尚應檢查各支撐系統(tǒng)的完整性、大型屋面板連接的可靠性、高低跨牛腿(柱肩)和各種柱變形受約束部位的構(gòu)造，并注意圈梁、抗風柱的拉結(jié)構(gòu)造及平面不規(guī)則、墻體布置不勻稱等和相連建筑物、構(gòu)筑物導致質(zhì)量不均勻、剛度不協(xié)調(diào)的影響。
4、9 度時，除按上述要求檢查外，尚應檢查柱間支撐的有關連接部位和高低跨柱列上柱的構(gòu)造


剔鑿后發(fā)現(xiàn)梯井四周挑板混凝土保護層50~60mm,經(jīng)驗算,由于板的?減小,承載力差20%以上。 因此,采用了粘貼鋼板加固補強處理
根據(jù)設計圖紙,住宅區(qū)所有整澆樓板設計厚度為100~ 120mm不等, 縱橫鋼筋間距tl,l0~ 150mm不等,經(jīng)檢測樓板實際厚度不均勻,板周邊厚,跨中薄,普遍偏離設計厚度~30mm,鋼筋間距有偏大也有偏小的 。 檢測中還發(fā)現(xiàn)電和水的管線未埋入樓板中,而是言阻設在現(xiàn)澆樓板的表面,通過增加樓板找平層厚度50mm埋入其中,經(jīng)鈷孔取芯,發(fā)現(xiàn)找l要混凝土質(zhì)量較差,水泥用量明顯偏少,強度較低。由于管線位置混凝土保護層較薄,所i: 多數(shù)通長裂縫是沿管線開裂的,加之鋼筋問距和樓板厚度存在偏離設計要求等因素,導重 要縫較寬。 但主要是理設管線引起的,大多裂縫在樓板找平層范圍內(nèi),屬于非結(jié)構(gòu)受力裂t:
近年來，地震、洪水等自然災害在我國時有發(fā)生，給人們的生活和經(jīng)濟方面帶來了很大影響，所以在進行房屋建筑時，抗震抗災方面越來越引起了人們的重視，做好檢測，防止意外給人們帶來巨大的傷害。那么，廠房抗震檢測主要包括那幾方面呢?
在加固結(jié)構(gòu)的設計計算中應遵守下列原則：
1)加固件與被加固件皆在材料彈性范圍內(nèi)受力，兩者在荷載下同時達到材料的強度設計值;
2)充分發(fā)揮材料強度潛力，加固件的預應力度可使被加固件的應力卸載至其反向應力的較值;
3)預應力加固設計中同樣應當考慮預應力加載系數(shù)、預應力損失系數(shù)、工作條件系數(shù)、荷載系數(shù)等。
預應力加固鋼結(jié)構(gòu)施工工藝及步驟
預應力加固鋼結(jié)構(gòu)方案可分為兩種，
一是直接粘貼法，將兩端錨固并施加預應力后，通過膠粘劑粘貼在鋼結(jié)構(gòu)的表面;一般適用于構(gòu)件表面較平整的拉桿，對構(gòu)件或其局部進行加固;
二是將束作為預應力拉索調(diào)整應力，一般適用于對整個結(jié)構(gòu)進行整體加固。
選材：結(jié)構(gòu)加固用碳纖維主要選用PAN基碳纖維，極限強度可達3500MPa，彈性模量約為2.35×109MPa。樹脂體系采用環(huán)氧類材料。

房屋的外觀和內(nèi)在質(zhì)量宜符合下列要求：
1、混凝土承重構(gòu)件僅有少量微小裂縫或局部剝落，鋼筋無露筋和銹蝕。
2、屋蓋構(gòu)件無嚴重變形和歪斜。
3、構(gòu)件連接處無明顯裂縫或松動。
4、無不均勻沉降。
5、無磚墻、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的其他損傷。
A 類廠房，檢查結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件構(gòu)造、支撐、結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接和 墻體連接構(gòu)造等;當檢查的各項均符合要求時，一般情況下，可評為滿足抗震鑒定要求
B 類廠房，檢查結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件構(gòu)造、支撐、結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接和墻體連接 構(gòu)造等，按照規(guī)定進行抗震承載力驗算，然后評定其抗震能力。
當關鍵薄弱環(huán)節(jié)不符合本章規(guī)定時，應要求加固或處理;一般部位不符合規(guī)定時，可根據(jù)不 符合的程度和影響的范圍，提出相應對策。
設計：根據(jù)待修補結(jié)構(gòu)的受力特點、傳力路徑和應力-應變場，確定布的用量、尺寸和鋪設方向等。纖維方向應盡量與損傷構(gòu)件*受力方向保持一致。如果損傷部位處于復雜應力狀態(tài)，則纖維取向和鋪層順序應盡量與控制主應力方向一致。


以上不論是新建建筑還是既有建筑房屋沉降觀測過程中，若房屋出現(xiàn)地面荷載突然增減、房屋四周大量積水、長時間連續(xù)降雨等情況時，需增加觀測次數(shù)。當房屋突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴重開裂時，應立即進行逐日觀測或三天一次的連續(xù)觀測。
*加固是對整體結(jié)構(gòu)進行加固，有不改變結(jié)構(gòu)靜力計算圖形加固法和改變結(jié)構(gòu)靜力計算圖形加固法兩類。
增加或加強支承體系，也是對結(jié)構(gòu)體系加固的有效方法。
增加原有構(gòu)件截面的加固方法是費料費工的方法(但往往是可行的方法);改變計算簡圖的方法有效且多種多樣，其費用也大大下降。
以上不論是新建建筑還是既有建筑房屋沉降觀測過程中，若房屋出現(xiàn)地面荷載突然增減、房屋四周大量積水、長時間連續(xù)降雨等情況時，需增加觀測次數(shù)。當房屋突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴重開裂時，應立即進行逐日觀測或三天一次的連續(xù)觀測。通遼市廠房*檢測

廠房*檢測工業(yè)建筑的可靠性鑒定，應符合下列要求：
2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：
1)使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時;
2)需要進行*、大規(guī)模維修時;
---3)其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。
3、當結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：
1)結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時;
2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**;
3)結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;
4)結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時;
5)結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時;
6)結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。



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