海寧市危房質(zhì)量*檢測鑒定機構(gòu)

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：138

海寧市危房質(zhì)量*檢測鑒定機構(gòu)

據(jù)危房質(zhì)量*檢測市場技術(shù)部透露：我們公司 是以“檢驗、測試、咨詢”為經(jīng)營方向的獨立第三方檢測機構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務宗旨，不斷拓展業(yè)務領(lǐng)域和服務范圍，提升“房屋*檢測鑒定”的品牌**度和美譽度；憑借豐富的檢驗檢測經(jīng)驗、雄厚的技術(shù)實力、*完善的服務理念，已是廣東省交通、建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)I(yè)從事試驗檢測技術(shù)及咨詢服務的重點骨干企業(yè)，“”竭誠為廣大客戶提供*、可靠、公正的檢測服務。 公司技術(shù)人員均具備豐富的專業(yè)理論知識和實踐操作經(jīng)驗、并通過**主要部門的考核并獲得上崗操作測量證書。公司有一支強有力的技術(shù)隊伍，公司設(shè)有總經(jīng)理室、總工程室、技術(shù)處理室等12個科室，人員配套、儀器設(shè)備齊全。公司重質(zhì)量重信譽，能確保按時提交成果報告并確保數(shù)據(jù)的真實可靠與公正性，檢測數(shù)據(jù)長期保存?？商峁┯脩艏吧霞壊块T查詢，對檢測結(jié)果終身負責。

房屋建筑危險性鑒定是綜合性較強的工作，對明確危險點數(shù)量及構(gòu)件總數(shù)的建筑可應用“危房鑒定標準智能評定程序”進行綜合評定。此外，定量評定之前應對房屋建筑進行整體考慮，從而判別其是否處于危險狀態(tài)。應用典型鑒定實例闡述鑒定過程中應考慮的地基基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)及圍護結(jié)構(gòu)情況。綜合《危險房屋鑒定標準》、《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》、《建筑變形測量規(guī)范》等規(guī)范對建筑的危險性評級。 ? ?
建筑結(jié)構(gòu)的危險性鑒定主要為明確建筑的危險性等級，從而判斷建筑現(xiàn)階段所處的危險性程度。鑒定過程主要依據(jù)《危險房屋鑒定標準》（以下簡稱《標準》）進行鑒定評級。過程中還應參考現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（以下簡稱《地基》），《建筑變形測量規(guī)范》（以下簡稱《變形》）進行綜合鑒定。房屋建筑鑒定經(jīng)常用到的《民用建筑可靠性鑒定標準》主要是對房屋建筑的*性、正常使用性、可靠性做出鑒定。
危房改造拆遷補償遵循的原則
（一）以人為本、民生**。從維護社會穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會的大局出發(fā)，以棚戶區(qū)廣大群眾的利益為重，充分考慮并妥善解決棚戶區(qū)低收入住房困難家庭的住房問題，給予政策傾斜和合理照顧，促進我市住房**體系的建立，確保“住有所居”。
（二）公開公正、和諧拆遷。依法保護棚戶區(qū)各類房屋被拆遷居民的合法權(quán)益，做到群眾參與、社會監(jiān)督、陽光操作，減少拆遷矛盾和糾紛。
（三）統(tǒng)籌兼顧，合理補償。結(jié)合市情，因地制宜，處理好房屋拆遷過程中的各種利益關(guān)系，既要使拆遷困難家庭得到利益和實惠，又要做到合理控制拆遷成本，使拆遷補償政策合法性與合理性相兼顧。
（四）統(tǒng)一性和連續(xù)性。與、省、市拆遷法規(guī)和政策相統(tǒng)一，注意新舊政策銜接，保持全市拆遷改造政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，既要有利于推進棚戶區(qū)改造，又要有利于非棚戶區(qū)拆遷的順利實施。
房屋拆遷補償與**規(guī)定
一些地方出臺了相關(guān)政策，如果房屋*鑒定達到危房C級，可以申請舊房改造，從而有效避免房屋倒塌事件的發(fā)生，不過，如果市民沒有審批手續(xù),市民是不允許私自重建房屋的,如果私自建設(shè)被發(fā) 現(xiàn),也將受到處罰。所以，申請舊房改造前需要經(jīng)相關(guān)部門審核辦理相關(guān)手續(xù)后才行。
申請自建危舊房改造辦理的條件分為三種情況：
一是申請人申請改造危舊房屋有房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,按照有關(guān)法律法規(guī),要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變；
二是申請人申請改造危舊房屋只有土地使用權(quán)證、沒有房屋所有權(quán)證的,對于主房,因原有房屋較小、院落整體布局不合理、影響居民居住和使用、需要整體改造 的,改造房屋不得**過兩層,按照容積率≤1.3的標準規(guī)劃建設(shè)。對于配房,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變；
三是申請人申請改造危舊房屋,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體建設(shè)用地上的,既無房屋所有權(quán)證、又無土地使用權(quán)證的,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變。
這三種情況,我們都要求市民首先**四鄰及所在居委會同意,市民拿到頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,要按規(guī)劃許可內(nèi)容進行建設(shè),建設(shè)過程由我們規(guī)劃局和相關(guān)部門共同監(jiān)管,居民不按照文件要求建設(shè)的,由有關(guān)部門按照違法建設(shè)處理。

深圳市住建工程檢測有限公司專注于樓面承重檢測,學校幼兒園房屋*檢測,鋼結(jié)構(gòu)*檢測,屋面光伏荷載檢測,房屋*檢測報告等, 歡迎致電 13590406205

• 詞條

  詞條說明

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