中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告2022-2027年

時(shí)間：2022-06-24作者：北京中研華泰信息技術(shù)研究院瀏覽：176

中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告2022-2027年
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[報(bào)告編號(hào)]479334
[出版日期] 2022年6月
[出版機(jī)構(gòu)] 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究院
[交付方式] 電子版或特快專(zhuān)遞 
[報(bào)告價(jià)格] 紙質(zhì)版 6500元 電子版6800元 紙質(zhì)版+電子版7000元 
[客服專(zhuān)員] 李軍
 **章　工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)基本概述
1.1　工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)概念
1.1.1　工業(yè)地產(chǎn)的定義
1.1.2　工業(yè)地產(chǎn)的消費(fèi)者
1.1.3　工業(yè)地產(chǎn)的功能
1.2　行業(yè)分類(lèi)
1.2.1　分類(lèi)情況
1.2.2　工業(yè)廠房
1.2.3　工業(yè)園區(qū)
1.3　工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)介紹
1.3.1　工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展演進(jìn)
1.3.2　工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)
1.3.3　與商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)別
1.3.4　與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的關(guān)系
*二章　2020-2022年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1　宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
2.1.1　宏觀經(jīng)濟(jì)概況
2.1.2　對(duì)外經(jīng)濟(jì)分析
2.1.3　工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
2.1.4　固定資產(chǎn)投資
2.1.5　宏觀經(jīng)濟(jì)展望
2.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境
2.2.1　房地產(chǎn)投資規(guī)模
2.2.2　商品房銷(xiāo)售情況
2.2.3　企業(yè)到位資金情況
2.2.4　房地產(chǎn)景氣指數(shù)
2.2.5　房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格
2.3　土地市場(chǎng)環(huán)境
2.3.1　土地成交面積
2.3.2　土地出讓金收入
2.3.3　土地出讓均價(jià)
2.3.4　土地成交溢價(jià)率
2.3.5　土地集中出讓制度
*三章　2020-2022年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
3.1　2020-2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策分析
3.1.1　2019年房地產(chǎn)政策解讀
3.1.2　2021年房地產(chǎn)政策匯總
3.1.3　2021年房地產(chǎn)政策動(dòng)態(tài)
3.1.4　未來(lái)房地產(chǎn)政策預(yù)判
3.2　2020-2022年工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策分析
3.2.1　新土地管理法解讀
3.2.2　節(jié)約集約用地政策
3.2.3　工業(yè)園區(qū)環(huán)保要求
3.2.4　土地審批放權(quán)政策
3.2.5　創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群政策
3.2.6　招商引資相關(guān)政策
3.3　2020-2022年部分城市工業(yè)地產(chǎn)政策分析
3.3.1　廣州市
3.3.2　北京市
3.3.3　杭州市
3.3.4　鄭州市
*四章　2020-2022年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
4.1　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述
4.1.1　發(fā)展歷程
4.1.2　推動(dòng)因素
4.1.3　市場(chǎng)特征
4.1.4　布局特點(diǎn)
4.2　2020-2022年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀
4.2.1　工業(yè)用地市場(chǎng)供求狀況
4.2.2　各類(lèi)城市工業(yè)用地增速
4.2.3　工業(yè)用地成交樓面價(jià)
4.2.4　不同類(lèi)型用地價(jià)格分析
4.2.5　工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析
4.3　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展問(wèn)題及建議
4.3.1　工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策問(wèn)題
4.3.2　工業(yè)用地配置方面問(wèn)題
4.3.3　工業(yè)用地市場(chǎng)化改革作用
4.3.4　工業(yè)用地市場(chǎng)化改革建議
4.4　2020-2022年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)態(tài)
4.4.1　中新集團(tuán)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目
4.4.2　重慶空港工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目
4.4.3　潮州工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
4.4.4　經(jīng)發(fā)集團(tuán)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目
*五章　2020-2022年工業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)類(lèi)型——經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分析
5.1　中國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展綜述
5.1.1　發(fā)展歷程
5.1.2　開(kāi)發(fā)類(lèi)型
5.1.3　管理模式
5.1.4　經(jīng)濟(jì)效益
5.1.5　相關(guān)政策
5.2　2020-2022年**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展
5.2.1　經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀
5.2.2　區(qū)域發(fā)展情況
5.2.3　發(fā)展水平排名
5.2.4　**經(jīng)開(kāi)區(qū)數(shù)量
5.2.5　開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展成就
5.2.6　開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展舉措
5.2.7　開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
5.2.8　發(fā)展路徑分析
5.2.9　轉(zhuǎn)型思考建議
5.3　中國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的投融資分析
5.3.1　融資必要性闡述
5.3.2　融資方式對(duì)比分析
5.3.3　投融資問(wèn)題分析
5.3.4　融資利好政策解讀
5.4　中國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策
5.4.1　開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展問(wèn)題
5.4.2　改革創(chuàng)新瓶頸分析
5.4.3　持續(xù)快速發(fā)展隱患
5.4.4　轉(zhuǎn)型發(fā)展路徑探索
5.4.5　未來(lái)發(fā)展對(duì)策及方向
*六章　2020-2022年工業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)類(lèi)型——**產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分析
6.1　中國(guó)**產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展綜述
6.1.1　高新區(qū)發(fā)展歷程
6.1.2　發(fā)展特征分析
6.1.3　發(fā)展模式分析
6.1.4　重要性分析
6.1.5　相關(guān)政策分析
6.2　2020-2022年****產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)行情況
6.2.1　經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
6.2.2　創(chuàng)新發(fā)展情況
6.2.3　創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)因素
6.2.4　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展
6.2.5　創(chuàng)新能力指數(shù)
6.2.6　高新區(qū)發(fā)展排名
6.2.7　高新區(qū)創(chuàng)新現(xiàn)狀
6.2.8　**企業(yè)發(fā)展
6.3　國(guó)家高新區(qū)+產(chǎn)城融合發(fā)展分析
6.3.1　園區(qū)演變機(jī)制
6.3.2　發(fā)展階段分析
6.3.3　發(fā)展路徑選擇
6.3.4　發(fā)展案例介紹
6.3.5　未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
6.4　中國(guó)典型**產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀及經(jīng)驗(yàn)分析
6.4.1　廈門(mén)高新區(qū)
6.4.2　廣州高新區(qū)
6.4.3　無(wú)錫高新區(qū)
6.4.4　成都高新區(qū)
6.4.5　西安高新區(qū)
6.5　中國(guó)**產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策
6.5.1　發(fā)展面臨問(wèn)題分析
6.5.2　發(fā)展路徑探索分析
6.5.3　“十四五”發(fā)展建議
6.5.4　投資環(huán)境優(yōu)化建議
6.5.5　高新園區(qū)發(fā)展方向
*七章　2020-2022年工業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)類(lèi)型——生態(tài)工業(yè)園區(qū)分析
7.1　中國(guó)生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述
7.1.1　工業(yè)園區(qū)生態(tài)建設(shè)內(nèi)涵
7.1.2　生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)原則
7.1.3　建設(shè)生態(tài)工業(yè)園必要性
7.1.4　生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式
7.2　2020-2022年國(guó)家生態(tài)工業(yè)**園區(qū)發(fā)展分析
7.2.1　生態(tài)工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀
7.2.2　**區(qū)建設(shè)歷程
7.2.3　園區(qū)生態(tài)化試點(diǎn)
7.2.4　**園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)
7.2.5　園區(qū)建設(shè)案例分析
7.3　中國(guó)生態(tài)工業(yè)園區(qū)的SWOT分析
7.3.1　優(yōu)勢(shì)分析（Strengths）
7.3.2　劣勢(shì)分析（Weaknesses）
7.3.3　機(jī)遇分析（Opportunities）
7.3.4　挑戰(zhàn)分析（Threats）
7.4　中國(guó)生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展問(wèn)題及對(duì)策
7.4.1　發(fā)展面臨問(wèn)題
7.4.2　建設(shè)過(guò)程問(wèn)題
7.4.3　建設(shè)模式選擇
7.4.4　發(fā)展政策建議
7.4.5　園區(qū)發(fā)展對(duì)策
7.4.6　未來(lái)發(fā)展思路
*八章　2020-2022年工業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)類(lèi)型——物流園區(qū)分析
8.1　2020-2022年中國(guó)物流園區(qū)市場(chǎng)運(yùn)行分析
8.1.1　物流園區(qū)基本內(nèi)涵
8.1.2　物流園區(qū)發(fā)展規(guī)模
8.1.3　園區(qū)業(yè)務(wù)功能分類(lèi)
8.1.4　物流園區(qū)區(qū)域分布
8.1.5　物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)格局
8.1.6　物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
8.2　中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析
8.2.1　物流園區(qū)主要類(lèi)型介紹
8.2.2　中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展背景
8.2.3　物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
8.2.4　物流園區(qū)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素
8.2.5　物流園區(qū)對(duì)區(qū)域的作用
8.2.6　中國(guó)物流園區(qū)存在問(wèn)題
8.2.7　中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)
8.3　物流園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展模式
8.3.1　主流開(kāi)發(fā)模式
8.3.2　空間布局模式
8.3.3　經(jīng)營(yíng)管理模式
8.3.4　企業(yè)化運(yùn)作模式
8.4　物流園區(qū)的盈利模式分析
8.4.1　轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)贏利模式
8.4.2　存儲(chǔ)配送型物流園區(qū)贏利模式
8.4.3　流通加工型物流園區(qū)贏利模式
8.4.4　綜合型物流園區(qū)贏利模式
8.5　物流園區(qū)投資開(kāi)發(fā)模式分析
8.5.1　投資開(kāi)發(fā)模式分析
8.5.2　應(yīng)用模式及其問(wèn)題
8.5.3　開(kāi)發(fā)模式應(yīng)用要點(diǎn)
8.6　中國(guó)智慧物流園區(qū)發(fā)展態(tài)勢(shì)
8.6.1　智慧物流園區(qū)內(nèi)涵分析
8.6.2　智慧物流園區(qū)規(guī)劃思路
8.6.3　智慧物流園區(qū)建設(shè)策略
8.6.4　智慧物流園區(qū)發(fā)展?jié)摿?/span>
8.6.5　智慧物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)
*九章　2020-2022年重點(diǎn)城市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
9.1　北京
9.1.1　工業(yè)用地政策分析
9.1.2　工業(yè)用地出讓情況
9.1.3　工業(yè)用地成交情況
9.1.4　工業(yè)用地成交區(qū)域
9.1.5　工業(yè)用地準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)
9.1.6　工業(yè)用地拿地主體
9.2　上海
9.2.1　工業(yè)用地政策分析
9.2.2　工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展背景
9.2.3　工業(yè)用地成交占比
9.2.4　工業(yè)用地使用情況
9.2.5　工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
9.2.6　產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
9.2.7　上海化工園區(qū)發(fā)展
9.3　深圳
9.3.1　工業(yè)用地政策分析
9.3.2　工業(yè)用地出讓情況
9.3.3　工改用地發(fā)展情況
9.3.4　工業(yè)廠房租金水平
9.3.5　工業(yè)用地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
9.3.6　城市園區(qū)較新策略
9.4　廣州
9.4.1　工業(yè)用地政策分析
9.4.2　工業(yè)用地成交情況
9.4.3　物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
9.4.4　工業(yè)地產(chǎn)投資現(xiàn)狀
9.4.5　工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊劃定
9.4.6　工業(yè)用地供應(yīng)計(jì)劃
9.5　武漢
9.5.1　工業(yè)用地政策分析
9.5.2　工業(yè)用地出讓情況
9.5.3　工業(yè)用地供應(yīng)計(jì)劃
9.5.4　工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
9.5.5　工業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
9.6　長(zhǎng)沙
9.6.1　工業(yè)用地政策分析
9.6.2　工業(yè)用地供應(yīng)情況
9.6.3　工業(yè)用地成交規(guī)模
9.6.4　經(jīng)開(kāi)區(qū)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
9.6.5　工業(yè)園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略
*十章　工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析
10.1　工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式的種類(lèi)
10.1.1　工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式
10.1.2　主體企業(yè)引導(dǎo)模式
10.1.3　工業(yè)地產(chǎn)商模式
10.1.4　綜合運(yùn)作模式
10.2　工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式的特性
10.2.1　投資較大
10.2.2　啟動(dòng)快速
10.2.3　提供增值服務(wù)
10.2.4　追求長(zhǎng)期穩(wěn)定回報(bào)
10.3　工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式的要素
10.3.1　選址
10.3.2　定位
10.3.3　客戶(hù)
10.3.4　造勢(shì)
10.3.5　招商
10.3.6　服務(wù)
*十一章　工業(yè)地產(chǎn)盈利模式分析
11.1　工業(yè)地產(chǎn)盈利模式分析
11.1.1　以土地溢價(jià)增值而獲取利潤(rùn)
11.1.2　長(zhǎng)期持有經(jīng)營(yíng)收益或出售而獲利
11.1.3　按需訂制地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式而獲利
11.1.4　新的盈利模式趨勢(shì)
11.2　主要案例分析
11.2.1　珠海富卓金地珠海科技園
11.2.2　普洛斯物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
11.2.3　臨港集團(tuán)工業(yè)地產(chǎn)融資模式
11.3　產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式借鑒
11.3.1　產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)模式
11.3.2　產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式
11.3.3　傳統(tǒng)盈利模式分析
11.3.4　新興盈利模式分析
11.3.5　典型企業(yè)盈利模式
11.3.6　產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利難點(diǎn)
11.3.7　產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利策略
11.3.8　產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
*十二章　工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理策略分析
12.1　工業(yè)地產(chǎn)選址策略分析
12.1.1　區(qū)域分析
12.1.2　開(kāi)發(fā)區(qū)分析
12.1.3　產(chǎn)業(yè)依托分析
12.1.4　交通物流分析
12.1.5　企業(yè)客戶(hù)分析
12.2　工業(yè)地產(chǎn)定位策略分析
12.2.1　市場(chǎng)定位的必要
12.2.2　市場(chǎng)定位的策略
12.3　工業(yè)地產(chǎn)招商引資分析
12.3.1　招商引資的重要性
12.3.2　傳統(tǒng)招商模式的問(wèn)題
12.3.3　招商環(huán)境的打造
12.3.4　選商分析
12.4　工業(yè)地產(chǎn)招商引資方式分析
12.4.1　組合營(yíng)銷(xiāo)
12.4.2　中介招商
12.4.3　產(chǎn)業(yè)招商
12.4.4　智慧招商
12.4.5　網(wǎng)絡(luò)招商
12.5　工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅管理分析
12.5.1　財(cái)務(wù)管理與稅務(wù)策劃
12.5.2　財(cái)務(wù)管理重要性分析
12.5.3　財(cái)務(wù)管理存在的問(wèn)題
12.5.4　財(cái)務(wù)管理措施分析
12.5.5　稅務(wù)策劃存在的問(wèn)題
12.5.6　稅務(wù)策劃措施分析
*十三章　2020-2022年中國(guó)重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析
13.1　天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
13.1.1　園區(qū)概況
13.1.2　發(fā)展環(huán)境
13.1.3　運(yùn)營(yíng)狀況
13.1.4　工業(yè)企業(yè)指標(biāo)
13.1.5　利用外資情況
13.1.6　貿(mào)易市場(chǎng)分析
13.1.7　未來(lái)發(fā)展布局
13.2　蘇州工業(yè)園區(qū)
13.2.1　園區(qū)概況
13.2.2　運(yùn)營(yíng)狀況
13.2.3　創(chuàng)新發(fā)展
13.2.4　外商投資
13.2.5　招商策略
13.2.6　發(fā)展規(guī)劃
13.3　中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新**區(qū)（中關(guān)村科技園區(qū)）
13.3.1　園區(qū)概況
13.3.2　園區(qū)政策
13.3.3　發(fā)展基礎(chǔ)
13.3.4　運(yùn)營(yíng)狀況
13.3.5　發(fā)展思路
13.3.6　發(fā)展規(guī)劃
13.4　上海張江高科技園區(qū)
13.4.1　園區(qū)概況
13.4.2　運(yùn)營(yíng)狀況
13.4.3　特色產(chǎn)業(yè)
13.4.4　招商現(xiàn)狀
13.4.5　發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
13.4.6　發(fā)展規(guī)劃
13.5　武漢東湖**開(kāi)發(fā)區(qū)
13.5.1　園區(qū)概況
13.5.2　運(yùn)營(yíng)狀況
13.5.3　創(chuàng)新發(fā)展
13.5.4　重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)
13.5.5　發(fā)展措施
13.5.6　發(fā)展思路
*十四章　工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資分析
14.1　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)融資情況分析
14.1.1　工業(yè)地產(chǎn)融資的特征
14.1.2　企業(yè)傳統(tǒng)融資方式
14.1.3　新型融資方式類(lèi)型
14.1.4　融資方式轉(zhuǎn)型策略
14.1.5　公司上市的措施
14.2　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新融資模式探析
14.2.1　企業(yè)融資現(xiàn)狀
14.2.2　REITs融資模式
14.2.3　供應(yīng)鏈融資模式
14.2.4　項(xiàng)目融資模式
14.2.5　模式運(yùn)用策略
14.3　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的投資機(jī)遇分析
14.3.1　投資**
14.3.2　投資潛力
14.3.3　投資熱點(diǎn)
14.3.4　投資策略
14.4　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn)分析
14.4.1　市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
14.4.2　經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
14.4.3　政策風(fēng)險(xiǎn)
14.4.4　技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
14.4.5　地域限制
14.5　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避措施
14.5.1　增加投資組合降低風(fēng)險(xiǎn)
14.5.2　利用保險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移
14.5.3　積極跟蹤國(guó)家相關(guān)政策
14.5.4　對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行全面地分析
*十五章　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析
15.1　工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望
15.1.1　工業(yè)地產(chǎn)未來(lái)影響因素
15.1.2　工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展機(jī)遇
15.1.3　工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)空間巨大
15.1.4　工業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展可期
15.2　工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
15.2.1　工業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
15.2.2　投資熱點(diǎn)領(lǐng)域發(fā)展趨勢(shì)
15.2.3　工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)升級(jí)趨勢(shì)
15.2.4　工業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展重點(diǎn)

圖表目錄
圖表1　工業(yè)地產(chǎn)的分類(lèi)
圖表2　工業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展界定
圖表3　2017-2021年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表4　2017-2021年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表5　2021年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表6　2017-2021年貨物進(jìn)出口總額
圖表7　2021年貨物進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng)速度
圖表8　2017-2021年全部工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度
圖表9　2021年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度
圖表10　2020-2021年中國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)速度
圖表11　2021年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）比重
圖表12　2020-2021年全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）同比增速
圖表13　2019年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表14　2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表15　2020-2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表16　2019年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表17　2021年中國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售增速
圖表18　2020-2021年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表19　2019年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表20　2021年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表21　2020-2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表22　2019年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
圖表23　2021年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)
圖表24　2020-2021年國(guó)房景氣指數(shù)
圖表25　2011-2019年40城年初累計(jì)土地成交建筑面積同比增速
圖表26　2010-2019年40城土地成交建筑面積與增速
圖表27　2011-2021年40城年初累計(jì)土地成交建筑面積同比增速
圖表28　2010-2021年40城土地成交建筑面積與增速
圖表29　2014-2021年40城累計(jì)土地成交建筑面積同比增速
圖表30　2011-2019年40城年初累計(jì)土地出讓金收入同比增速
圖表31　2019年全年累計(jì)土地出讓金與同比增速排名
圖表32　2011-2021年40城年初累計(jì)土地出讓金收入同比增速
圖表33　2021年全年土地出讓金與同比增速排名
圖表34　2013-2021年40城年初累計(jì)土地出讓金收入同比增速
圖表35　2021年土地出讓金與同比增速排名
圖表36　2011-2019年40城月度土地成交均價(jià)及同比漲幅
圖表37　2010-2019年40城土地成交均價(jià)及同比漲幅
圖表38　2011-2021年40城月度土地成交均價(jià)及同比漲幅
圖表39　2010-2021年40城土地成交均價(jià)及同比漲幅
圖表40　2014-2021年40城月度土地成交均價(jià)和同比漲幅
圖表41　2010-2019年40城月度土地成交溢價(jià)率走勢(shì)
圖表42　2010-2019年40城土地成交溢價(jià)率
圖表43　2010-2021年40城月度土地成交溢價(jià)率走勢(shì)
圖表44　2010-2021年40城土地成交溢價(jià)率
圖表45　40城土地成交溢價(jià)率排名
圖表46　2014-2021年40城月度土地成交溢價(jià)率
圖表47　2019年房地產(chǎn)監(jiān)管政策匯總
圖表48　南京2021年1號(hào)文件部分內(nèi)容
圖表49　蘇州2021年1號(hào)文件部分內(nèi)容
圖表50　北京市建設(shè)項(xiàng)目各區(qū)域?qū)徍酥黧w
圖表51　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展階段
圖表52　我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)概念的不斷延展
圖表53　2015-2021年全國(guó)300城工業(yè)用地推出、成交規(guī)劃面積
圖表54　2015-2021年全國(guó)300城工業(yè)用地成交規(guī)劃建筑面積占比
圖表55　2012-2021年全國(guó)300城工業(yè)用地推出成交情況
圖表56　2015-2021年各類(lèi)城市工業(yè)用地成交規(guī)劃建筑面積同比增速
圖表57　2013-2021年各類(lèi)城市工業(yè)用地成交規(guī)劃建筑面積同比增速
圖表58　2015-2021年全國(guó)300城工業(yè)用地成交樓面均價(jià)及溢價(jià)率
圖表59　2015-2021年全國(guó)300城工業(yè)用地土地出讓金情況
圖表60　2015-2021年各類(lèi)城市工業(yè)用地成交樓面均價(jià)同比變動(dòng)情況
圖表61　2015-2021年各類(lèi)城市工業(yè)用地溢價(jià)率同比變動(dòng)情況
圖表62　2013-2021年全國(guó)300城工業(yè)用地成交樓面均價(jià)及溢價(jià)率
圖表63　2013-2021年全國(guó)300城工業(yè)用地土地出讓金情況
圖表64　2013-2021年各類(lèi)城市工業(yè)用地成交樓面均價(jià)同比變動(dòng)情況
圖表65　2013-2021年各類(lèi)城市工業(yè)用地溢價(jià)率同比變動(dòng)情況
圖表66　2008-2021年全國(guó)主要城市分用途地價(jià)環(huán)比增速曲線(xiàn)圖
圖表67　2008-2021年全國(guó)主要城市分用途地價(jià)同比增速曲線(xiàn)圖
圖表68　2000-2021年重點(diǎn)城市分用途地價(jià)指數(shù)
圖表69　2006-2021年重點(diǎn)城市綜合地價(jià)環(huán)比、同比增速曲線(xiàn)圖
圖表70　2021年三大重點(diǎn)區(qū)域綜合地價(jià)增速
圖表71　2014-2021年三大重點(diǎn)區(qū)域商服地價(jià)季度環(huán)比增長(zhǎng)率
圖表72　2014-2021年三大重點(diǎn)區(qū)域住宅地價(jià)季度環(huán)比增長(zhǎng)率
圖表73　2014-2021年三大重點(diǎn)區(qū)域工業(yè)地價(jià)季度環(huán)比增長(zhǎng)率
圖表74　2014-2021年三大重點(diǎn)區(qū)域商服地價(jià)季度同比增長(zhǎng)率
圖表75　2014-2021年三大重點(diǎn)區(qū)域住宅地價(jià)季度同比增長(zhǎng)率
圖表76　2014-2021年三大重點(diǎn)區(qū)域工業(yè)地價(jià)季度同比增長(zhǎng)率
圖表77　2021年?yáng)|中西部地區(qū)環(huán)比增速
圖表78　2021年?yáng)|中西部地區(qū)同比增速
圖表79　2021年一、二、三線(xiàn)城市地價(jià)環(huán)比增速
圖表80　2021年一、二、三線(xiàn)城市地價(jià)同比增速
圖表81　2021年*城市各用途地價(jià)增速
圖表82　2021年二線(xiàn)城市綜合、住宅地價(jià)增速較高、較低值
圖表83　2021年三線(xiàn)城市綜合、住宅地價(jià)增速較高、較低值
圖表84　產(chǎn)業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)盈利結(jié)構(gòu)
圖表85　重慶空港工業(yè)園區(qū)寶能物流公司組織架構(gòu)
圖表86　2021年**經(jīng)開(kāi)區(qū)綜合發(fā)展水平TOP30
圖表87　2021年新增**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)名單
圖表88　**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)各?。ㄊ小^(qū)）數(shù)量分布
圖表89　國(guó)家高新區(qū)建設(shè)歷程
圖表90　2018年、2019年國(guó)家高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較
圖表91　2018年、2019年國(guó)家高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)比較
圖表92　2018年、2019年國(guó)家高新區(qū)人均經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)比較
圖表93　2019年國(guó)家高新區(qū)**產(chǎn)品出口和技術(shù)服務(wù)出口情況
圖表94　2019年國(guó)家高新區(qū)內(nèi)資控股企業(yè)和全部企業(yè)境外知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況
圖表95　2019年**科技企業(yè)孵化器使用面積用途分布情況
圖表96　2018年、2019年國(guó)家高新區(qū)從業(yè)人員情況比較
圖表97　2018年、2019年國(guó)家高新區(qū)企業(yè)內(nèi)部科技/R&D經(jīng)費(fèi)支出情況
圖表98　2018年、2019年國(guó)家高新區(qū)專(zhuān)利申請(qǐng)、授權(quán)、擁有數(shù)量情況
圖表99　2017-2019年國(guó)家高新區(qū)每萬(wàn)名從業(yè)人員**產(chǎn)出量
圖表100　2019年國(guó)家高新區(qū)發(fā)明**產(chǎn)出量及與全國(guó)對(duì)比情況
圖表101　2017-2019年國(guó)家高新區(qū)億元研發(fā)投入**產(chǎn)出量
圖表102　2019年國(guó)家高新區(qū)上市企業(yè)地區(qū)板塊分布情況
圖表103　2014-2019年國(guó)家高新區(qū)當(dāng)年新增注冊(cè)企業(yè)變化情況
圖表104　2019年國(guó)家高新區(qū)內(nèi)企業(yè)規(guī)模分布情況
圖表105　2019年國(guó)家高新區(qū)內(nèi)**企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
圖表106　2019年國(guó)家高新區(qū)內(nèi)**企業(yè)創(chuàng)新情況
圖表107　2019年國(guó)家高新區(qū)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入規(guī)模分布
圖表108　2019年國(guó)家高新區(qū)營(yíng)業(yè)收入**億元企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
圖表109　2019年國(guó)家高新區(qū)上市企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
圖表110　2018年、2019年國(guó)家高新區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)主要指標(biāo)
圖表111　2019年國(guó)家高新區(qū)高技術(shù)制造業(yè)、高技術(shù)服務(wù)業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
圖表112　2019年國(guó)家高新區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)度分布情況
圖表113　2019年國(guó)家高新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)分布情況
圖表114　2019年國(guó)家高新區(qū)高技術(shù)制造業(yè)、服務(wù)業(yè)各細(xì)類(lèi)的凈利潤(rùn)率
圖表115　2019年國(guó)家高新區(qū)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成情況
圖表116　2010-2019年國(guó)家高新區(qū)創(chuàng)新能力總指數(shù)
圖表117　2010-2019年國(guó)家高新區(qū)創(chuàng)新能力五個(gè)分項(xiàng)指數(shù)
圖表118　2021年國(guó)家高新區(qū)評(píng)價(jià)結(jié)果
圖表119　國(guó)家高新區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展歷程
圖表120　2006-2021年中國(guó)物流園區(qū)數(shù)量統(tǒng)計(jì)情況
圖表121　中國(guó)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)分類(lèi)情況
圖表122　中國(guó)首批**物流園區(qū)名單
圖表123　中國(guó)*二批**物流園區(qū)名單
圖表124　中國(guó)*三批**物流園區(qū)名單
圖表125　2021物流園區(qū)Top10榜單
圖表126　中國(guó)物流園運(yùn)營(yíng)管理市場(chǎng)占比情況
圖表127　全國(guó)物流園區(qū)主要收入來(lái)源調(diào)查情況
圖表128　三種類(lèi)型開(kāi)發(fā)區(qū)比較
圖表129　物流園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理模式及內(nèi)容
圖表130　建設(shè)模式利弊分析表
圖表131　2021年北京工業(yè)用地出讓情況
圖表132　2021年北京工業(yè)用地各季度成交數(shù)量
圖表133　2021年北京工業(yè)用地成交區(qū)域
圖表134　2021年北京工業(yè)用地出讓價(jià)格情況
圖表135　2016、2019年上海產(chǎn)業(yè)用地指南對(duì)比
圖表136　2021年上海工業(yè)用地成交占比
圖表137　2021年化工園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力30強(qiáng)名單（一）
圖表138　2021年化工園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力30強(qiáng)名單（二）
圖表139　2021年化工園區(qū)潛力**名單
圖表140　產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)體系
圖表141　2021年廣州各類(lèi)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
圖表142　2021年廣州各類(lèi)國(guó)有建設(shè)用地公開(kāi)出讓結(jié)構(gòu)
圖表143　2021年廣州市工業(yè)用地供應(yīng)空間布局
圖表144　2021年武漢工業(yè)用地出讓結(jié)果（部分）
圖表145　長(zhǎng)沙與全國(guó)其他城市工業(yè)用地政策對(duì)比
圖表146　2021年長(zhǎng)沙市各類(lèi)土地供應(yīng)面積
圖表147　2021年長(zhǎng)沙六區(qū)及長(zhǎng)沙縣土地供應(yīng)面積
圖表148　2021年長(zhǎng)沙市各類(lèi)土地供應(yīng)面積
圖表149　2021年長(zhǎng)沙六區(qū)及長(zhǎng)沙縣土地供應(yīng)面積
圖表150　2021年長(zhǎng)沙市各類(lèi)土地成交面積
圖表151　2019-2021年長(zhǎng)沙市各類(lèi)土地成交樓面均價(jià)
圖表152　2021年長(zhǎng)沙六區(qū)及長(zhǎng)沙縣各類(lèi)土地成交面積
圖表153　2019-2021年長(zhǎng)沙六區(qū)及長(zhǎng)沙縣各類(lèi)土地成交樓面均價(jià)
圖表154　2021年長(zhǎng)沙市各類(lèi)土地成交面積
圖表155　2019-2021年長(zhǎng)沙市各類(lèi)土地成交樓面均價(jià)
圖表156　2021年長(zhǎng)沙六區(qū)及長(zhǎng)沙縣各類(lèi)土地成交面積
圖表157　2019-2021年長(zhǎng)沙六區(qū)及長(zhǎng)沙縣各類(lèi)土地成交樓面均價(jià)
圖表158　工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式流程
圖表159　珠海富卓金地珠海科技園示意圖
圖表160　智慧招商模式
圖表161　云招商模式
圖表162　2021年天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
圖表163　2021年天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
圖表164　2021年天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)指標(biāo)
圖表165　2021年天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)指標(biāo)
圖表166　2021年天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)利用外資情況
圖表167　2021年天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)利用外資情況
圖表168　2015-2021年天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（境內(nèi)目的地/貨源地）進(jìn)出口總額
圖表169　2019-2021年天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（境內(nèi)目的地/貨源地）進(jìn)出口總額月度對(duì)比
圖表170　2015-2021年天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（境內(nèi)目的地/貨源地）進(jìn)、出口額
圖表171　2019-2021年天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（境內(nèi)目的地/貨源地）出口額月度對(duì)比
圖表172　2019-2021年天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（境內(nèi)目的地/貨源地）進(jìn)口額月度對(duì)比
圖表173　2015-2021年天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（境內(nèi)目的地/貨源地）進(jìn)出口差額
圖表174　中新蘇州工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況
圖表175　2021年蘇州工業(yè)園區(qū)主要經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)
圖表176　2017-2021年中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新**區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值
圖表177　2018-2021年中國(guó)內(nèi)地投資者對(duì)境外投資偏好

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