鶴壁幼兒園房屋安全檢測報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2022-05-31作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：120

一、幼兒園抗震檢測鑒定收費(fèi)項(xiàng)目實(shí)例分析：

1 、工程概況
該小學(xué)教學(xué)樓為四層砌體結(jié)構(gòu)建筑，建于1989 年，建筑面積為3015 m2，按8 度抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)。樓（屋）蓋采用預(yù)制空心板，基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)，建筑物長47.6m，寬1 5 . 4 米，平面呈矩形，教室進(jìn)深尺寸為6m,開間尺寸為9m，走廊寬度為2.4m。一至四層層高為3.6m，室內(nèi)外高差為0.6m，教學(xué)樓設(shè)計(jì)總高度為14.68m。內(nèi)、
外墻均為370mm厚實(shí)心磚墻。施工圖紙與施工資料齊全。抗震構(gòu)造措施：各層樓面及屋均設(shè)有圈梁，圈梁*標(biāo)高位于鋼筋混凝土多孔板下，房屋墻體內(nèi)設(shè)有部分混凝土構(gòu)造柱。
2 、抗震措施鑒定
依據(jù)現(xiàn)行《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（G B 5 0 0 2 3 - 2 0 0 9 ）及抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2008）對(duì)該結(jié)構(gòu)按照B類建筑進(jìn)行相應(yīng)的抗震措施鑒定

3 、檢測結(jié)論和建議
（1）該樓設(shè)計(jì)于1989 年，應(yīng)是按照78版抗震規(guī)范設(shè)計(jì)，該樓為教學(xué)樓，乙類設(shè)防建筑，按9 度核查其抗震措施，按8 度設(shè)防要求驗(yàn)算結(jié)構(gòu)承載力。對(duì)其按B 類砌體結(jié)構(gòu)房屋（后續(xù)使用年限30 年）進(jìn)行抗震措施鑒定和抗震承載力驗(yàn)算。
（2 ）該樓結(jié)構(gòu)布置基本合理，有圈梁和構(gòu)造柱，層高在規(guī)范允許值之內(nèi)，總高*限;
（3）結(jié)構(gòu)無嚴(yán)重表現(xiàn)缺陷，結(jié)構(gòu)及構(gòu)件變形在允許值之內(nèi)；
（4 ）部分房間橫墻間距過大，不滿足規(guī)范和鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求；
（5 ）混凝土圈梁、構(gòu)造柱配筋難以滿足規(guī)范和鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求;
（6 ）部分墻體承載能力不能滿足驗(yàn)算要求；
（7 ）現(xiàn)場檢測，該樓材料強(qiáng)度滿足鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求。
經(jīng)*級(jí)鑒定：房屋高度*過12m，層數(shù)*過四層；橫墻間距大于7m，樓、屋面為非現(xiàn)澆板，達(dá)不到剛性樓、屋面的要求；房屋缺少必要抗震構(gòu)造柱，*級(jí)鑒定不能通過。經(jīng)*二級(jí)鑒定，房屋一～四層多個(gè)墻肢的抗力與效應(yīng)之比小于0.85，不滿足抗震承載力的要求。
綜合兩級(jí)鑒定，該房屋的綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求，房屋結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行整
體抗震加固處理。
4 、加固設(shè)計(jì)
（1 ）噴射鋼筋混凝土板墻加固由于教學(xué)樓橫墻較少，高度為14.68m，高度不滿足《北京地區(qū)中小學(xué)校舍抗震鑒定與加固技術(shù)細(xì)則》5.1.5 條的規(guī)定，所以采用噴射鋼筋混凝土板墻加固，改變結(jié)構(gòu)體系的抗震減災(zāi)措施。內(nèi)外墻采用噴射70 厚雙面鋼筋混凝土板墻，墻體水平筋為Ф8@200，墻體豎向筋為Ф10@200，墻體拐角處增設(shè)Ф14@400錨固鋼筋，伸出墻體500（見圖8 及圖2）。
（2 ）豎向鋼筋采用搭接受力方法，樓層豎向鋼筋終止于樓板底面，上一樓層的豎向鋼筋始于樓板*面。穿樓板的豎向搭接筋:平行于預(yù)制板方向：沿橫墻每隔1m設(shè)置1Ф22的搭接鋼筋傳力，垂直于預(yù)制板方向：通過預(yù)制板間縫穿過的搭接鋼筋傳力，對(duì)900mm及1200mm寬的預(yù)制板搭接鋼筋分別為1Ф22/2 Ф 20@600/ 每板，伸出樓板*面及底面各40d（d 為搭接鋼筋直徑）。
（3 ）經(jīng)開挖后檢查發(fā)現(xiàn)首層室內(nèi)地面以下有較多管道溝，管道溝蓋板懸掛在370mm 磚墻外伸出來的80mm 寬的磚線條上。所以，在有管溝處除增設(shè)加厚的雙面鋼筋混凝土板墻之外，還要增設(shè)還原復(fù)位擱置管道溝蓋板的線條板。拆掉原管道溝蓋板，打掉80mm 寬的磚線條，并在370mm磚墻的內(nèi)側(cè)相同標(biāo)高處用后生根的辦法現(xiàn)澆一鋼筋混凝土的線條讓復(fù)位的管溝蓋板擱置在此處。在此處增設(shè)間距為Ф8@200的L 型鋼筋，并在內(nèi)側(cè)噴射混凝土板墻，板墻噴射混凝土完成后，還原恢復(fù)蓋板，此時(shí)管溝的蓋板不再懸掛在370mm磚墻外伸出來的80mm 的磚線條上，而是懸掛在雙面板墻上的外伸出來的鋼筋混凝土線條窄板之上。
四、結(jié)論
中小學(xué)砌體結(jié)構(gòu)校舍量大面廣，以此小學(xué)校舍的抗震安全調(diào)查與鑒定結(jié)果分析，中小學(xué)多層砌體結(jié)構(gòu)校舍存在房屋的整體性、抗震性能較差等較為普遍的抗震性能缺陷，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采用措施對(duì)抗震性能不足的中小學(xué)校舍予以加固修復(fù)，通過對(duì)多層砌體結(jié)構(gòu)校舍進(jìn)行科學(xué)合理的抗震加固，可以有效地提高砌體結(jié)構(gòu)的整體性和抗震能力，有效地延長建筑結(jié)構(gòu)使用壽命，以達(dá)到減少地震災(zāi)害破壞的目的。



二、幼兒園抗震檢測鑒定收費(fèi)——鋼筋力學(xué)性能檢測
1  對(duì)結(jié)構(gòu)中的鋼筋力學(xué)性能有懷疑時(shí)，可對(duì)其進(jìn)行抽樣檢測。
2  進(jìn)行鋼筋力學(xué)性能檢測時(shí)，可按同一規(guī)格的鋼材劃分檢測單元。對(duì)于A類建筑，宜對(duì)主要受力鋼筋進(jìn)行抽檢，每種規(guī)格抽檢量不少于一組；對(duì)于B類建筑，宜對(duì)各類鋼筋進(jìn)行抽檢，每種規(guī)格抽檢量不少于一組。
3  既有結(jié)構(gòu)鋼筋力學(xué)性能檢測，可采用表面硬度法等非破損檢測與現(xiàn)場取樣相結(jié)合的方法。
4  在既有建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件上切取試樣時(shí)，應(yīng)*所取試樣具有結(jié)構(gòu)代表性。取樣的部位應(yīng)在構(gòu)件受力較小的部位，應(yīng)*試件不受取樣擾動(dòng)，防止塑性變形、硬化等作用改變其性能，取樣后應(yīng)立即對(duì)構(gòu)件進(jìn)行修補(bǔ)。取樣不得危及結(jié)構(gòu)的安全和正常使用。
5  采用切取試樣法檢測時(shí)，應(yīng)測定鋼材的屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、伸長率、冷彎性能等項(xiàng)目。
二、幾何尺寸檢測主要包括構(gòu)件截面尺寸、跨度、高度以及構(gòu)件的軸位和偏差。
1  宜按結(jié)構(gòu)層及構(gòu)件類型劃分檢測單元，構(gòu)件的軸位和偏差應(yīng)全數(shù)檢測；幾何尺寸的其它檢測項(xiàng)目抽樣數(shù)量如下：
A類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%，且不少于3件；
B類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的20%，且不少于5件。
2 截面尺寸可用鋼卷尺直接量測，截面尺寸應(yīng)是除去外裝飾層后的凈尺寸，對(duì)任一等截面構(gòu)件應(yīng)取不少于3個(gè)部位量測截面尺寸，以三個(gè)量測結(jié)果的平均值作為構(gòu)件的截面尺寸代表值。
3 樓板厚度的檢測可在樓板上鉆孔量測或采用鉆芯法檢測，也可采用無損檢測法，見附錄D。
4 對(duì)于受到環(huán)境侵蝕和災(zāi)害影響的構(gòu)件，其截面尺寸宜在損傷較嚴(yán)重部位量測，在檢測報(bào)告中應(yīng)提供量測的位置和必要的說明。
5 跨度、高度采用鋼尺、皮尺量測，當(dāng)構(gòu)件的跨度較大、高度較高時(shí)，可采用激光測距儀測定。
6 安裝就位的偏差宜用光學(xué)儀器定位法量測，應(yīng)局部剔鑿?fù)庋b飾層后量取。
三、 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋檢測應(yīng)包括鋼筋種類、位置、數(shù)量、直徑及鋼筋保護(hù)層厚度。
1  宜按結(jié)構(gòu)層、構(gòu)件類型及設(shè)計(jì)配筋相同的構(gòu)件劃分檢測單元，鋼筋的位置、數(shù)量檢測項(xiàng)目抽樣數(shù)量如下：
A類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的1%，且不少于1件；
B類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的2%，且不少于2件。
2  鋼筋種類檢測可通過參照設(shè)計(jì)圖紙或鑿開保護(hù)層從鋼筋外觀、表面形狀確定，必要時(shí)可做化學(xué)分析進(jìn)行驗(yàn)證。
3  鋼筋位置、數(shù)量檢測宜采用電磁感應(yīng)法或雷達(dá)波法進(jìn)行非破損檢測，當(dāng)構(gòu)件中有多排鋼筋或鋼筋間距較密時(shí)，應(yīng)鑿開混凝土保護(hù)層進(jìn)行核查；鋼筋直徑可參照原設(shè)計(jì)圖紙或鑿開鋼筋保護(hù)層確定，也可采用電磁感應(yīng)法進(jìn)行檢測，但須局部鑿開鋼筋保護(hù)層予以核對(duì)。
板：檢查受力主筋、分布鋼筋、支座負(fù)筋；
梁：檢查跨中梁底受力主筋、支座處梁上部負(fù)筋、支座處箍筋；
柱：檢查豎向鋼筋、端部箍筋、中間箍筋；
懸挑梁板：懸挑支座處的面筋的數(shù)量、直徑、間距、保護(hù)層厚度。
4  混凝土保護(hù)層厚度宜采用電磁感應(yīng)法或雷達(dá)波法進(jìn)行非破損檢測，用鑿開混凝土保護(hù)層的方法進(jìn)行校核和修正。保護(hù)層厚度取值原則上按構(gòu)件類型，取平均值為其代表值，但應(yīng)給出較小保護(hù)層厚度。



四、幼兒園抗震檢測鑒定收費(fèi)不滿足相關(guān)規(guī)范的，需要進(jìn)行加固處理——砌體結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)
砌體結(jié)構(gòu)存在的較**問題是整體抗震性能不足，因此砌體結(jié)構(gòu)校舍的抗震加固設(shè)計(jì)，應(yīng)*對(duì)其整體牢固性的構(gòu)造進(jìn)行完善和必要的增強(qiáng)。對(duì)整體牢固性不良的砌體結(jié)構(gòu)校舍，應(yīng)采用圈梁、拉桿、構(gòu)造柱等各種拉結(jié)件等予以加強(qiáng)。必要時(shí)，還可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層或夾板墻等加固外墻。宜**采取有利于改善結(jié)構(gòu)整體抗震體系的加固措施。對(duì)于存在明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的校舍應(yīng)采取增設(shè)砌體抗震墻、在原墻加面層等可顯著調(diào)整結(jié)構(gòu)剛度分布的方法對(duì)薄弱部位進(jìn)行加固，使加固后的結(jié)構(gòu)體系各部分的變形基本協(xié)調(diào)一致。對(duì)于橫墻間距較大的非剛性結(jié)構(gòu)體系空曠房屋，應(yīng)增設(shè)橫墻以減小橫墻間距，或同時(shí)結(jié)合功能改造采用鋼筋混凝土樓、屋面替代裝配式樓、屋面，使其滿足剛性體系的要求。
1 、 當(dāng)現(xiàn)有多層中小學(xué)砌體房屋的高度、層數(shù)*過規(guī)定限值時(shí)，應(yīng)采取下列抗震對(duì)策：
（1 ）當(dāng)現(xiàn)有多層中小學(xué)砌體房屋的總高度*過規(guī)定而層數(shù)不*過規(guī)定的限值時(shí)，應(yīng)采取**一般房屋的承載力且加強(qiáng)墻體約束的有效措施。
（2 ）當(dāng)現(xiàn)有多層中小學(xué)砌體房屋的層數(shù)*過規(guī)定限值時(shí)，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù)；也可改變用途，不再作為校舍使用，按丙類設(shè)防使用，并符合丙類設(shè)防的層數(shù)限值。當(dāng)采用改變結(jié)構(gòu)體系的方案時(shí)，可在兩個(gè)方向均勻增設(shè)總厚度不小于120mm的鋼筋混凝土雙面夾板墻。
2 、房屋抗震承載力不能滿足要求時(shí)，可以選擇如下的加固方法：
（1 ）增加板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用噴射混凝土板墻加固。
（2 ）增加鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固。
（3）增加鋼絞線網(wǎng)- 聚合物砂漿面層加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用鋼絞線聚合物砂漿面層加固。
（4 ）外加柱加固：在墻體交接處采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱加固，柱應(yīng)與圈梁、拉桿連成整體，或與現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓、屋蓋連接。
（5 ）鋼筋混凝土套加固：局部柱、墻垛、門窗洞邊還可用現(xiàn)澆鋼筋混凝土套加固。
（6 ）修補(bǔ)或灌漿：對(duì)已經(jīng)開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補(bǔ)，對(duì)砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)偏低的墻體，可用滿墻灌漿加固。修補(bǔ)后墻體的剛度和抗震能力，可按原砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算；滿墻灌漿加固后的墻體，可按原砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)計(jì)算。
3 、房屋的整體性不滿足要求時(shí)，宜選擇下列加固方法：
（1 ）當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段或在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。
（2 ）當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。
（3 ）樓、屋蓋構(gòu)件支承長度不滿足要求時(shí)，可增設(shè)托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性等的措施；對(duì)腐蝕變質(zhì)的構(gòu)件應(yīng)換；對(duì)無下弦的人字屋架應(yīng)增設(shè)下弦拉桿。
（4 ）當(dāng)構(gòu)造柱設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，可增設(shè)外加柱；當(dāng)墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設(shè)相互拉結(jié)的配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)構(gòu)造柱。
（5 ）當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進(jìn)深梁端加錨桿代替；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設(shè)配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)圈梁。
（6 ）當(dāng)預(yù)制樓、屋蓋不滿足抗震鑒定要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設(shè)托梁加固樓、屋蓋。
4 、對(duì)房屋中易倒塌的部位，宜選擇下列加固方法：
（1 ）窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等加固。
（2 ）支承大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻加固。
（3 ）支承懸挑構(gòu)件的墻體不符合鑒定要求時(shí)，宜在懸挑構(gòu)件端部增設(shè)鋼筋混凝土柱或組合柱加固，并對(duì)懸挑構(gòu)件進(jìn)行復(fù)核。
（4 ）隔墻無拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當(dāng)隔墻過長、過高時(shí)，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層進(jìn)行加固。
（5 ）出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時(shí)，可采用面層或外加柱加固，其上部應(yīng)與屋蓋構(gòu)件有連接，下部應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的加固措施相連。
（6 ）出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻、門臉等*過規(guī)定的高度時(shí)，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。
（7 ）懸挑構(gòu)件的錨固長度不滿足要求時(shí)，可加拉桿或采取減少懸挑長度的措施。


5 、當(dāng)具有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的多層中小學(xué)砌體房屋抗震能力不滿足要求時(shí)，可在薄弱部位增砌磚墻，或在原墻加面層；也可采取分割平面單元，減少扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的措施。




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