忻州出具房屋安全檢測報告找資質(zhì)單位

時間：2019-07-27

忻州出具房屋安全檢測報告找資質(zhì)單位

房屋隱患有很多原因，其中房屋裂縫就是其中一種，導致房屋裂縫的因素也有很多，只有檢測后才會知道。像出現(xiàn)裂縫的情況對于使用過很長一段時間的房屋而言都出現(xiàn)過這個問題，如果不及時做房屋檢測就可能會釀成大問題。大家都知道，房屋出現(xiàn)裂縫就需要做房屋質(zhì)量檢測了，但是房屋質(zhì)量檢測到底測什么呢？房屋質(zhì)量檢測是由內(nèi)而外尋找原因，首先對房屋和圖紙進行尺寸的復核，看看尺寸實際與圖紙是否相符；其次對房屋外觀進行損傷檢測，看看房屋外觀都是有什么損傷；接下來就是檢測的重點，也是尋找問題原因的重點，就是對房屋進行變形情況的檢測，使用全站儀等儀器對房屋進行檢測和數(shù)據(jù)采集；最后就是對以上三點綜合的處理，得出結論并給予業(yè)主處理的意見和建議。

以上就是房屋質(zhì)量檢測的主要檢測內(nèi)容。通過房屋檢測找到房屋問題出現(xiàn)的原因，及時進行修補及加固，解決后顧之憂。

常見的房屋安全隱患有哪些表現(xiàn)：

1.地面下陷、空鼓或裂縫的速度突然增大。

2.房屋墻體或天花板的批蕩層出現(xiàn)大面積的脫落。

3.房屋承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。

4.房屋承重墻、梁、柱、板出現(xiàn)嚴重變形，木構件或連接部位被白蟻蛀蝕或嚴重腐蝕。

5.房屋突然發(fā)出“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等聲音。

房屋質(zhì)量檢測標準有哪些，只有把握好了房屋驗收的標準，才能保證房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量是否合格需要對業(yè)主對房屋進行驗收，房屋驗收有什么標準，業(yè)主如何驗房?

房屋質(zhì)量檢測業(yè)務范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下幾大類，其內(nèi)容基本囊括了關系房屋質(zhì)量的所有項目：

1、房屋完損狀況檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結構和使用功能改變檢測

5、房屋抗震能力檢測

6、房屋質(zhì)量綜合檢測

7、房屋其他類型檢測

8、建筑工程**鑒定

9、一房一驗（住宅套內(nèi)檢測）

10、建筑節(jié)能檢測

我院專門從事建筑結構加固設計及施工等工作，中政建研專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，中政建研擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業(yè)務，又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團隊。

房屋變形測量檢測是房屋檢測鑒定里很典型和必要的檢測項目，主要包括房屋的沉降檢測、房屋的傾斜（水平位移）檢測、水平構件（梁或屋架等）的撓度檢測、豎向構件（柱或墻等）的垂直度檢測和節(jié)點的變形檢測。其中前兩項為房屋整體變形檢測，后三項為房屋構件的變形檢測。房屋變形檢測分為房屋相對不均勻沉降和房屋整體傾斜兩種。

房屋相對不均勻沉降的現(xiàn)場檢測

1.房屋不均勻沉降的測點布置

1）建筑的四角、**筒四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每10～20m處或每隔2～3根柱基上；

2）高低層建筑、新舊建筑、縱橫墻等交接處的兩側(cè)；

3）建筑裂縫、后澆帶和沉降縫兩側(cè)、基礎埋深相差懸殊處、人工地基與**地基接壤處、不同結構的分界處及填挖方分界處；

4）對于寬度大于等于15m或小于15m而地質(zhì)復雜以及膨脹土地區(qū)的建筑，應在承重內(nèi)隔墻中部設內(nèi)墻點，并在室內(nèi)地面中心及四周設地面點；

5）鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及基礎下的暗浜（溝）處；

6）框架結構建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線上；

7）筏形基礎、箱形基礎底板或接近基礎的結構部分之四角處及其中部位置；

8）重型設備基礎和動力設備基礎的四角、基礎形式或埋深改變處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè)；

9）對于電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳建筑，應設在沿周邊與基礎軸線相交的對稱位置上，點數(shù)不少于4個。

房屋變形檢測依據(jù)
房屋變形檢測主要參考規(guī)范有：
（1）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；
（2）《地基基礎設計規(guī)范》（DGJ08-11-2010）；
（3）《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）（2004年版）；
（4）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；
（5）《既有建筑物結構檢測與評定標準》（DG/TJ08-804-2005）。
房屋變形尤其是房屋整體變形是反映房屋使用性能的重要指標，因而房屋變形檢測尤其是房屋不均勻沉降和整體傾斜也變成了房屋檢測鑒定的必檢項，各種房屋檢測類型中均應包括房屋變形的檢測內(nèi)容，其數(shù)據(jù)的準確性也對房屋整體安全性和使用性判定有較大影響。因此，房屋變形檢測應做到儀器精準、測量準確以及處理無誤，較終給出合理的檢測結論及建議。

詞條
詞條說明
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