鄭州廠房驗廠竣工驗收評估報告辦理

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

一、廠房驗廠竣工驗收評估報告中心——廠房驗廠竣工驗收評估報告項目實例分析：

我司承接位于惠陽廠房客戶驗廠房屋安全檢測項目，受委托方要求對該廠房樓板的承重荷載進行檢測并檢測房屋的整體安全性進行結構安全性鑒定。我院與委托方協(xié)商了詳細的客戶驗廠檢測方案，并派出了技術勘查隊伍進行現(xiàn)場勘查、收集資料等。經(jīng)現(xiàn)場對廠房的檢測，其廠房物總面積約17000㎡，其三棟廠房結構形式為鋼筋混凝土框架結構，三棟為鋼結構，另外兩棟分別為：鋼筋混凝土框架結構+鋼屋框架結構，磚混結構+鋼框架結構。在合同規(guī)定日期內(nèi)，相關技術人員對廠房進行了抽芯、鋼筋開鑿及掃描、鋼結構焊縫檢測等，并根據(jù)現(xiàn)場對廠房的勘查資料及計算成果對八棟廠房進行房屋結構安全鑒定評級，樓板的承重荷載測算，該廠房的房屋安全性能基本滿足要求，我司在報告中針對廠房的具體情況分別提出處理的建議，編寫了嚴謹?shù)姆课莅踩 b定報告提交廠房，并*歐美客戶驗廠工作。我司承接歐美客戶廠房樓板承重檢測、廠房安全檢測等相關檢測服務，提供房屋安全鑒定報告書。

主要儀器如下：

1.  ZBL-R630型鋼筋磁感應測定儀；

2.  裂縫寬度觀測儀；

3.  樓板測厚儀器；

4.  混凝土取芯機；

5.  激光測距儀；

6.  游標卡尺；

7.  經(jīng)緯儀；

8.  鋼卷尺；

9.  水準儀；

10. 吊線；

11. 其它檢測儀器。

二、廠房驗廠竣工驗收評估報告中心——廠房驗廠竣工驗收評估的主要內(nèi)容如下：
1、明確項目檢測目的和要求，現(xiàn)場踏勘檢測廠房，與相關人員交流溝通，初步了解廠房特點及檢測實施難易程度。
2、由于沒有結構設計圖紙，施工單位也不詳，將進行現(xiàn)場測繪。還原廠房的建筑結構圖。
現(xiàn)場檢測
1、廠房測繪：現(xiàn)場對廠房的建筑結構進行測繪，還原廠房的建筑結構圖。
2、廠房整體變形測量：用水準儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況;用全站儀測量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。
3、廠房完損狀況檢測：全面普查廠房損傷狀況，如承重構件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測，并檢._.查._.地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結構性損傷與非結構性損傷。同時與相關單位溝通交流，查詢廠房裝修改造歷史，確認廠房現(xiàn)在使用荷載情況。
4、材料強度檢測：現(xiàn)場抽樣測試廠房主要承重構件材料檢._.查._.構件及連接處積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應是檢._.查._.的范圍之一。構件、節(jié)點及連接的銹蝕處，應查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。

三、廠房驗廠竣工驗收評估報告中心——廠房驗廠竣工驗收評估材料強度檢測：

1、采用回彈法針對受檢區(qū)域的梁和柱進行檢測

采用ZC3-A混凝土回彈儀對受檢區(qū)域梁和柱進行檢測。按照行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2001）檢測規(guī)范對受檢梁和柱的強度進行抽樣布點，對現(xiàn)場數(shù)據(jù)進行采集，后期對該材料數(shù)據(jù)進行整理推定。

回彈法主要是利用回彈儀檢測普通混凝土結構構件抗壓強度。由于混凝土的抗壓強度與其表面硬度之間存在某種相關關系，而回彈儀的彈擊錘被一定的彈力打擊在混凝土表面上，其回彈高度（通過回彈儀讀得回彈值）與混凝土表面硬度成一定的比例關系。因此以回彈值反映混凝土表面硬度，根據(jù)表面硬度則可推求混凝土的抗壓強度。

用回彈法檢測混凝土抗壓強度，設備簡單、操作方便、測試，以及檢測*廉，且不破壞混凝土的正常使用，在現(xiàn)場直接測定中使用較多。

2、采用鉆芯取樣法針對受檢區(qū)域的梁和柱進行檢測

采用混凝土鉆孔取芯機對受檢區(qū)域梁和柱進行抽樣取芯，芯樣經(jīng)切削、磨平后送公司實驗室進行強度測試，后期對該強度數(shù)據(jù)進行整理推定。

鉆取芯樣及芯樣加工、測量的主要設備與儀器均應有產(chǎn)品合格證，計量器具應有檢定證書并在有效使用期內(nèi)。鉆芯機應具有足夠的剛度、操作靈活、固定和移動方便，并應有水冷卻系統(tǒng)。

鉆取芯樣時宜采用金剛石或人造金剛石薄壁鉆頭。鉆頭胎體不得有肉眼可見得裂縫、缺邊、少角、傾斜及喇叭口變形。鉆頭胎體對鋼體的同心偏差不得大于0.3mm，鉆頭得徑向跳動不大于1.5mm。鋸切芯樣時使用的鋸切機和磨芯樣，應具有冷卻系統(tǒng)和牢固夾緊芯樣的裝置；配套使用的人造金剛石圓鋸片應有足夠的剛度。

芯樣宜采用補平裝置（或研磨機）進行芯樣端面加工。補平裝置除應芯樣的端面平整外，尚應芯樣端面與芯樣軸線垂直。鉆芯機、鋸切機等主要設備的技術性能直接影響到芯樣的質量，影響到芯樣試件抗壓強度樣本的標準差。因此，每臺設備均應由產(chǎn)品質量合格證并滿足相應的要求。

探測鋼筋位置的磁感儀，應適用于現(xiàn)場操作，大探測深度不應小于60mm,探測位置偏差不宜大于±5mm。

抗壓芯樣試件的高度與直徑之比（H/d）宜為1.00。鋸切后的芯樣應進行端面處理，宜采取在磨平機上磨平端面的處理方法。承受軸向壓力芯樣試件端面，也可采取下列處理方法：

1 用環(huán)氧膠泥或聚合物水泥砂漿補平；

2 抗壓強度40MPa的芯樣試件，可采用水泥砂漿、水泥凈漿或聚合物水泥砂漿補平，補平層厚度不宜大于5mm；也可采用硫磺膠泥補平，補平層厚度不宜大于1.5mm。

對芯樣試件端面加工提出要求。鋸切后芯樣的端面感觀上比較憑證，但一般不能符合抗壓試件的要求。山東省建筑科學研究院的試驗

芯樣試件的抗壓試驗的操作應符合現(xiàn)行標準《普通混凝土力學性能試驗方法》GB/T50081中對立方體試塊抗壓試驗的規(guī)定。

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詞條
詞條說明
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