【北京房產律師】如何有效處理房產糾紛問題？關于房產糾紛如何起訴？

時間：2021-06-19

近年來，我國房地產糾紛案件呈逐年大幅上升趨勢，主要包括：房屋產權糾紛，城鎮(zhèn)商品房屋買賣糾紛，房屋**購買權糾紛，房屋租賃糾紛，房屋抵押、典當糾紛，房地產相鄰關系糾紛，房屋拆遷糾紛等。那么，如何有效處理房產糾紛問題？關于房產糾紛如何起訴？起訴房產糾紛要注意什么？四川什度律師事務所余長江律師解析。

如何有效處理房產糾紛問題?

1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民**裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。

3、單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。

4、單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據合同要求收回公房使用權，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。

6、因違章建筑引起的房產糾紛，以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建筑物為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。

詞條
詞條說明
房產糾紛處理注意事項？
房產糾紛處理注意事項?1、房屋買賣合同當事人的相關資料。本條款內容據實填寫，特別是身份證號、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等，這是雙方聯(lián)系暢通的基礎。當聯(lián)系信息發(fā)生變更的，應以書面通知變更為準。買受人為多人時，應約定所占產權的比例，并且*一個或多個為聯(lián)系人。2、項目建設依據、銷售依。根據售樓現(xiàn)場公示內容認真核對，據實填寫。建議雙方在空白行處根據【國有土地使用證】約定買受人所購房屋分攤土地的使用年限。3、商品
【北京房產律師】如何有效處理房產糾紛問題？關于房產糾紛如何起訴？
近年來，我國房地產糾紛案件呈逐年大幅上升趨勢，主要包括：房屋產權糾紛，城鎮(zhèn)商品房屋買賣糾紛，房屋**購買權糾紛，房屋租賃糾紛，房屋抵押、典當糾紛，房地產相鄰關系糾紛，房屋拆遷糾紛等。那么，如何有效處理房產糾紛問題？關于房產糾紛如何起訴？起訴房產糾紛要注意什么？四川什度律師事務所余長江律師解析。如何有效處理房產糾紛問題?1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛
繼承人該怎樣繼承遺產?
《繼承法》*五條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。*十一條規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。*十二條規(guī)定，喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為**順序繼承人。*十三條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產的份
房產專業(yè)律師：房產繼承律師靳雙權解析一件使用工齡購房引發(fā)的繼承糾紛
北京房地產律師靳雙權，專業(yè)代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、房產繼承律師、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業(yè)十五余年，帶領專業(yè)房產團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現(xiàn)在蔣這些案件改編為房地產糾紛案例，希望可以幫助到你。（為保護當事人隱私安全及避免不必要紛爭，以下當事人姓名均為化名，如果雷同，可以我們聯(lián)系，我們將予以撤銷。）一、案件介紹：1、原告訴稱：楊A