買房還需等五年嗎？入戶廣州，沒有房產(chǎn)戶口落到哪？孩子能隨遷嗎

時(shí)間：2018-12-07作者：廣州闊客置業(yè)有限公司瀏覽：149

買房入戶怎能不關(guān)注廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈！

很多小伙伴們?cè)谵k理（1）戶口前

都會(huì)有這樣的一些疑問

沒有廣州房產(chǎn)戶口落在哪里？

公共集體戶和廣州戶口有什么區(qū)別？

落公共集體戶孩子能上公立學(xué)校嗎？

等等

這關(guān)系到孩子讀書等各種社會(huì)福利

因?yàn)椴煌瑓^(qū)不同地段所享受的資源是不一樣的。

在辦理入戶手續(xù)前，

根據(jù)自己目前的情況，

選擇合適的入戶方式，

了解較終的落戶地址。

廣州闊客輕松為您解答

入戶廣州戶口落到哪？

分下四種情況，請(qǐng)看：

1. 自己有房

在本人或直系親屬，擁有產(chǎn)權(quán)并供其居住的住宅房屋地址登記入戶。

2. 單位有房

本人或直系親屬?zèng)]有自由產(chǎn)權(quán)住宅房屋的，在**或用人單位擁有產(chǎn)權(quán)供其居住的住宅房屋地址登記入戶。

3. 單位/人才市場(chǎng)集體戶（非必選）

沒有以上規(guī)定住所，可在工作單位集體戶或人力資源市場(chǎng)集體戶入戶。

4. 公共集體戶

屬于引進(jìn)人才入戶的，落戶到其工作單位注冊(cè)地所屬公共集體戶；

屬于積分制入戶的，落戶到居?。?）證所在地所屬公共集體戶；

屬于政策性入戶方式的，落戶到實(shí)際居住地所屬公共集體戶。

目前全市已設(shè)立167個(gè)公共集體戶并受理相關(guān)業(yè)務(wù)。

以下相關(guān)問題疑問解答：

一．落戶是家庭戶口或集體戶口，有差別嗎？

答：落戶成功，無論你是落戶在產(chǎn)權(quán)房屋地址的家庭戶口，還是各式各樣的集體戶口，所享受的公共福利是一樣的，而且同屬永（1）久性、真實(shí)的戶口。

二．落戶成功后，配偶和孩子能一起遷過來嗎？

答：如果配偶、孩子和你原來就是在同一個(gè)戶口（1）本上，則可以和你一起遷過來廣州；如果不是同一個(gè)戶口（1）本上，則需要你先自己遷過來，再將家人隨遷過來。其中，配偶想要隨遷，還需要結(jié)婚登記滿兩年才能辦理。

三．落戶到集體戶口，孩子也能入讀廣州公辦學(xué)校嗎？

答：只要落戶成功，就是廣州人。孩子是可以入讀廣州公辦學(xué)校，享受九年義務(wù)教育。如果是戶口落到房產(chǎn)下，孩子可以就讀地段內(nèi)學(xué)校；如果是戶口落在集體戶，就需要由廣州市教育（1）部門統(tǒng)籌分配學(xué)（1）位。

如果你想在廣州購買房產(chǎn)，就很有必要了解一下購房資格的事情了。在全國房產(chǎn)限購限貸的大環(huán)境下，要想在一個(gè)城市購房，首先要有購房資格（俗稱“房票”），一般是需要本市戶口，或者在本市繳納一定年限的社保（或者個(gè)稅）。

廣州作為*城市，限購政策是很嚴(yán)格的。有的小伙伴不太確定自己到底有沒有廣州的購房資格。下面，我們一起來看看吧。廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈一張表看懂廣州購房資格

本表信息源自廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委（1）員會(huì)2017年3月18日發(fā)布的《廣州市人（1）民政（1）府辦公（1）廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》

需要注意的是，購房資格的判定有兩個(gè)前提。

一是，無論廣州戶籍還是外地戶籍，對(duì)于購房資格的判定都是以家庭為單位的，包括配偶和未成年的子女，而不單單僅針對(duì)購房者個(gè)人。

二是，一個(gè)家庭擁有的住房套數(shù)的計(jì)算：1、未注銷的居住住房，不包括商鋪、車位；2、未結(jié)清貸款的居住住房。

廣州市中心九區(qū)是指：越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃浦區(qū)、花都區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)。

新政看似很復(fù)雜，其實(shí)總結(jié)來講，就是這么簡單三條：

一、廣州戶口：單身限購一套，已婚家庭兩套。

二、外地戶口：連續(xù)繳納五年廣州社保或個(gè)稅，且只能購買一套。

三、增城、從化區(qū)目前不限購，對(duì)社保和個(gè)稅無要求。廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈因?yàn)閺V州樓市新政的出臺(tái)，對(duì)很多非戶籍人員來說是一個(gè)打擊，恍惚一夜之間就失去了購房資格。

各位有意向入戶廣州的小伙伴，

不管你住在廣州的哪個(gè)區(qū)，

不管你在廣州哪里上班，

就算沒有房產(chǎn)，

還有集體戶為你“兜底”。

年底了，即將截止申報(bào)入戶，

所以不要猶豫觀望了，

想試試看自己符不符合入戶廣州的條件？

如果有任何問題，歡迎在線留言或者直接點(diǎn)擊關(guān)注我們的公號(hào)廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈











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