房屋鑒定檢測的報告形式及檢測內(nèi)容

時間：2019-04-14作者：西安連城檢測技術(shù)有限公司瀏覽：298

對于越來越多的老舊房屋的鑒定檢測項目，檢測鑒定現(xiàn)場作業(yè)完成后需要做哪些內(nèi)業(yè)和以怎樣的形式體現(xiàn)出施工現(xiàn)場的全過程。下面將詳細的報告形式及內(nèi)容簡單的分享給有需要的讀者。

一、檢測結(jié)論

1、結(jié)構(gòu)體系與外觀質(zhì)量檢查

×××為×××結(jié)構(gòu)。墻體內(nèi)設(shè)置有過梁和構(gòu)造柱，采用×××樓板。該構(gòu)筑物長約×××米，寬約×××米，高約×××米。房屋共×××層，建于×××年




現(xiàn)場對該結(jié)構(gòu)進行外觀質(zhì)量檢查，該結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量主要有以下缺陷：

（1）正立面外墻瓷磚局部脫落；

（2）屋面嚴重漏水 ；

（3）三層內(nèi)墻面抹灰層起皮嚴重；

2、所測×××平面布置圖圖見本報告圖5-1、圖5-2、圖5-3和圖5-4。

3、所測×××砌筑磚的評定等級滿足MU7.5要求。

4、所測×××砌筑砂漿抗壓強度推定值為1.9MPa。

二、安全性鑒定結(jié)論

1、基礎(chǔ)

房屋使用至今已×××年，地基沉降已基本穩(wěn)定，墻體未發(fā)現(xiàn)由于不均勻沉降引起的傾斜及裂縫，根據(jù)上述情況，基礎(chǔ)安全性等級為Au級。

2、上部承重結(jié)構(gòu)

該構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力滿足要求，混凝土梁柱現(xiàn)狀基本完好，部分鋼筋有銹蝕現(xiàn)象；砌體墻無明顯變形，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在破損現(xiàn)象，綜上該房屋上部結(jié)構(gòu)安全性鑒定等級為Cu級。

綜合基礎(chǔ)與上部承重結(jié)構(gòu)安全性鑒定等級，該×××安全性等級為Csu級。

（本頁以下無正文）

三、處理建議

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果及鑒定結(jié)果，建議對該區(qū)域×××做如下修復(fù)處理：

1、建議對出現(xiàn)損傷的墻體進行修復(fù)處理；

2、建議對外墻瓷磚進行修復(fù)處理；

3、加固設(shè)計應(yīng)委托具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計單位。

（本頁以下無正文）

1 工程概況

本項目位于×××鎮(zhèn)街道。該房屋所處環(huán)境良好，現(xiàn)場砌體構(gòu)件及混凝土構(gòu)件表面有破損現(xiàn)象，為了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，該公司委托×××工程研究檢測評定中心對該構(gòu)筑物進行檢測鑒定。

本報告針對×××進行檢測鑒定。×××建造于×××年，結(jié)構(gòu)形式為×××結(jié)構(gòu)。該構(gòu)筑物上×××層，長約×××米，寬×××米，高約×××米。地由于桑樹坪電信局施工圖紙資料缺失，設(shè)計、施工及監(jiān)理單位均不詳。應(yīng)委托方要求，對該房屋進行安全性鑒定。外觀照片見本報告照片1-1，平面布置圖見。本報告照片1-2、1-3。

2 檢測鑒定項目

主要內(nèi)容如下：

(1) 結(jié)構(gòu)體系及外觀質(zhì)量檢查；

(2) 軸線尺寸檢測；

(3) 砌筑磚強度檢測；

(4) 砌筑砂漿強度檢測；

(5) 混凝土抗壓強度檢測；

(6) 鋼筋配置；

(7)房屋整體傾斜檢測；

(8) 安全性鑒定；

(9) 處理建議。

3 檢測鑒定依據(jù)

(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2004）；

(2)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T 50315-2011）；

(3)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）；

(4)《貫入法檢測砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2001）；

(5)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）；

(6)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50003-2011）；

(7)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）

(8)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）；

(9) ×××工程研究檢測評定中心檢驗細則。

4　結(jié)構(gòu)體系及外觀質(zhì)量檢查

×××為×××結(jié)構(gòu)。該構(gòu)筑物長×××米，寬×××米, 高約×××米。墻體內(nèi)設(shè)置有過梁、構(gòu)造柱，預(yù)制樓板。

現(xiàn)場對該區(qū)域×××結(jié)構(gòu)進行外觀質(zhì)量檢查，

 

 


西安連城檢測技術(shù)有限公司專注于房屋主體結(jié)構(gòu)檢測,房屋安全質(zhì)量檢測鑒定,房屋質(zhì)量檢測鑒定等

• 詞條

  詞條說明

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