菲律賓房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

時(shí)間：2020-01-08作者：深圳思創(chuàng)策劃咨詢有限公司瀏覽：207

城市環(huán)境分析

1．中菲雙方利好政策助力投資經(jīng)濟(jì)發(fā)展

隨著“一帶一路”政策的不斷深化，中菲兩國不斷加強(qiáng)來往，目前中國對菲律賓的投資總額高達(dá)500億元，中國已成為菲律賓較大的貿(mào)易伙伴、**大出口市場、**大進(jìn)口來源國和*二大游客來源國，中國的巨額投資有效的刺激菲律賓的經(jīng)濟(jì)，使其GDP在近幾年內(nèi)都維持約7％的增長。為了創(chuàng)造較好的投資環(huán)境，較好的搭上中國“一帶一路”的建設(shè)，菲律賓在基礎(chǔ)建設(shè)方面也加快了投資建設(shè)的步伐，推出了“大建特建”計(jì)劃，將在六年內(nèi)（2017-2023年）投資8.4萬億比索，在全國進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。菲律賓利好政策推出吸引了大量投資者的目光，掀起了新一輪的投資熱潮。而馬尼拉作為菲律賓的首都，受到的等各種的利好較為明顯。

2．菲律賓人口紅利刺激租房市場，需求巨大

菲律賓擁有**過1億的人口，大馬尼拉區(qū)長期居住人口達(dá)到2400萬，人口密度37858人/平方公里，遠(yuǎn)**中國國內(nèi)*城市北上廣的人口密度，擁有較其旺盛的住房需求。而年輕化的馬尼拉人口結(jié)構(gòu)較是為馬尼拉的發(fā)展帶來新的活力，據(jù)調(diào)查，大多數(shù)菲律賓的年輕人喜歡租房生活，使得馬尼拉的房屋租賃市場的**率很可觀。此外，近兩年大批涌入外來人口也成為了馬尼拉房價(jià)飆升的主力推手，同時(shí)拉動(dòng)了當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)租賃市場，促使馬尼拉成為亞太地區(qū)租金回報(bào)率較高的城市。

房地產(chǎn)市場概況

1．人口涌進(jìn)刺激需求促使房價(jià)往上漲

近年來隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，許多海外企業(yè)以及工作者、創(chuàng)業(yè)者入駐菲律賓，外來工作人口、以及菲律賓本地家庭都傾向租屋生活，也帶動(dòng)房產(chǎn)租賃市場的蓬勃發(fā)展，帶起大馬尼拉區(qū)房產(chǎn)高**率。數(shù)據(jù)顯示，Makati、BGC以及博弈特區(qū)MOA周遭目前是馬尼拉大都會(huì)區(qū)房地產(chǎn)市場較熱門的區(qū)域。Makati和BGC一年內(nèi)房價(jià)上漲8%以上，其中馬卡蒂金融區(qū)入住率較是高達(dá)90%。

思創(chuàng)咨詢由國內(nèi)策劃大師伏強(qiáng)先生創(chuàng)立，是一家專注于投融資咨詢和工程咨詢、項(xiàng)目/企業(yè)策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營銷策劃的專業(yè)咨詢公司，為企業(yè)量身定制商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告、投資計(jì)劃書（融資計(jì)劃書）、投資項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告、項(xiàng)目招商方案、項(xiàng)目定位報(bào)告、項(xiàng)目申請報(bào)告、項(xiàng)目建議書、資金申請報(bào)告、節(jié)能評估報(bào)告、交通影響評估報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估、市場調(diào)研報(bào)告等整體解決方案，及各類營銷方案。伏強(qiáng)先生擁有十余年專業(yè)策劃經(jīng)驗(yàn)，精通各類項(xiàng)目策劃及方案撰寫，已成功為國內(nèi)數(shù)千家企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)策劃方案及相關(guān)建議，公司擁有專業(yè)級團(tuán)隊(duì)，各項(xiàng)資質(zhì)齊全。

公司主要服務(wù)行業(yè)有：互聯(lián)網(wǎng)（移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)）、高新科技、房地產(chǎn)業(yè)、食品飲料、旅游餐飲、醫(yī)藥衛(wèi)生、教育培訓(xùn)、戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)、新材料、農(nóng)產(chǎn)品、機(jī)械設(shè)備、石油化工、家用電器、節(jié)能環(huán)保、零售服務(wù)、物流交通、文化傳媒、智能系統(tǒng)、能源礦產(chǎn)、輕工紡織等，以及**工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。


深圳思創(chuàng)策劃咨詢有限公司專注于商業(yè)計(jì)劃書,可行性研究報(bào)告,盡職調(diào)查報(bào)告等

• 詞條

  詞條說明

• 思創(chuàng)捷報(bào)頻傳 服務(wù)領(lǐng)域擴(kuò)大

  鵬城酷暑已退，思創(chuàng)業(yè)務(wù)仍持續(xù)*，江西方面?zhèn)鱽砗孟ⅲ?xiàng)目順利進(jìn)入*三運(yùn)作階段，后期擬融資、上市項(xiàng)目有望繼續(xù)合作。與此同時(shí)，公司策劃部、設(shè)計(jì)部和綜合事業(yè)部各項(xiàng)工作也在有條不紊的進(jìn)行當(dāng)中。在商業(yè)計(jì)劃書、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、境外投資備案、招投標(biāo)、招商方案、股權(quán)設(shè)計(jì)、項(xiàng)目（資金）申請報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營銷顧問等合作業(yè)務(wù)捷報(bào)頻傳，服務(wù)范圍在住宅物業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)、辦公物業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)、高新科技、戰(zhàn)略性

• 廣告項(xiàng)目商業(yè)策劃書如何寫？

  現(xiàn)在咱們看到的廣告體現(xiàn)方法其實(shí)僅僅野外平面廣告媒體的一種延伸，并沒有徹底做到數(shù)字化、互動(dòng)性。其原因是出于廣告投進(jìn)的本錢的考慮，廣告主不會(huì)花大本錢在裝一個(gè)精美絕倫的“樓宇廣告”，而一般廣告又難以達(dá)到短時(shí)間招引目的。因而，低本錢、有“亮點(diǎn)”的廣告內(nèi)容是廣告投進(jìn)者需求考慮的問題?，F(xiàn)在有一種全新的出售廣告方法，由技能系統(tǒng)自動(dòng)準(zhǔn)確計(jì)算出廣告打出后發(fā)生的訂單數(shù)量和金額，準(zhǔn)確監(jiān)測廣告的實(shí)在作用，這樣能夠消除廣告

• 鋰電池項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

  我國鋰電池行業(yè)處于快速發(fā)展的階段，國內(nèi)優(yōu)秀的鋰電池生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?，一大批國?nèi)優(yōu)秀的鋰電池品牌*崛起，逐漸成為鋰電池行業(yè)中的**！思創(chuàng)利用鋰電池行業(yè)市場一手?jǐn)?shù)據(jù)，采用與**同步的科學(xué)分析模型，全面而準(zhǔn)確的從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系，并結(jié)合項(xiàng)目本身情況，展示了鋰電池行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、鋰電池行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、鋰電池行業(yè)競爭

• 商業(yè)計(jì)劃書干貨精選文案

  投標(biāo)書寫法】投標(biāo)書寫法1、標(biāo)題。投標(biāo)書標(biāo)題正中寫明"投標(biāo)申請書"、"投標(biāo)答辯書" 或"投標(biāo)書"即可。2、正文。投標(biāo)書正文由開頭和主體組成。開頭，寫明投標(biāo)的依據(jù)和主導(dǎo)思想。主體，應(yīng)把投標(biāo)的經(jīng)營思想和經(jīng)營方針、經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營措施、要求、外部條件等內(nèi)容具體、完整、全面地表述出來，力求論證嚴(yán)密、層次清晰、文字簡練。3、落款。寫明投標(biāo)單位(或個(gè)人)的名稱和投標(biāo)日期。【實(shí)時(shí)資訊】4日訊，對于今日有媒體稱中國恒