廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)價(jià)怎么出具

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：69

廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)價(jià)怎么出具




廠房樓板樓面承重能力檢測(cè)常見理解誤區(qū)：

一般工業(yè)建筑在設(shè)計(jì)建造時(shí)會(huì)有專門的設(shè)計(jì)，其中有一項(xiàng)就是關(guān)于廠房樓面使用活荷載限值的設(shè)計(jì)規(guī)定（即通俗的廠房承重限值），這里的活荷載對(duì)應(yīng)于恒荷載，恒荷載即為廠房建造時(shí)自帶的、不可移動(dòng)的荷載，這里要注意，有的大型**廠房在設(shè)計(jì)時(shí)采用專門設(shè)計(jì)，直接將所需要放置的設(shè)備作為恒荷載進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，這里我們只針對(duì)一般通用的工業(yè)廠房，即首先明確，設(shè)計(jì)中樓面使用活荷載限值即為我們一般所說(shuō)的樓面承重能力限值。根據(jù)活荷載限值大小，一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房。一般輕型廠房樓面活荷載限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面活荷載限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。這里要重點(diǎn)解答一下這個(gè)限值的含義，這也是廣大市民*為關(guān)心也是誤區(qū)*多的問題。拿3.5kN/㎡舉例：kN/㎡中文稱千牛每平米，牛為力的單位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。這里可以近似通俗地把這個(gè)值轉(zhuǎn)化為較好理解 的數(shù)字，即3.5kN/㎡可以近似的理解為350公斤一平方。概念解釋清楚了，問題也就來(lái)了。

按照上面的理解，一平方只能承受350公斤的重量，但一般的機(jī)器設(shè)備輕則上千公斤，重則幾千公斤（好幾噸），那豈不是根本放不了。其實(shí)不然，這里的350公斤一平方，指的是樓面的平均承載力，所謂平均承載力，就是指一塊樓板（以梁為邊界）上的的平均承載力為350公斤一平方，局部是允許**過350公斤的，因?yàn)?*過的部分可由板內(nèi)其他部分分?jǐn)傊亓?。假設(shè)一塊樓板面積10平米，活荷載限值3.5kN/㎡，那這塊樓板可承受總重量為35kN/㎡，即3500公斤，局部**過350公斤是完全沒問題的。

廠房建筑承重檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容有哪些：
那么, 一棟建筑物在使用過程中, 出現(xiàn)了墻體、樓板裂縫和鋼筋銹蝕等病癥, 需要結(jié)構(gòu)醫(yī)生如何運(yùn)用檢測(cè)鑒定技術(shù)來(lái)進(jìn)行診治呢?建筑物診治需要運(yùn)用到檢測(cè)鑒定技術(shù), 是一個(gè)技術(shù)難度大、決策過程復(fù)雜的系統(tǒng)工程, 集材料科學(xué)、物理科學(xué)、工程力學(xué)、結(jié)構(gòu)工程學(xué)、施工技術(shù)等多學(xué)科于一體。和老中醫(yī)看病一樣, 結(jié)構(gòu)醫(yī)生對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)鑒定的過程也可以分為“望、聞、問、切、診”五個(gè)步驟。步驟一———“望”
考察現(xiàn)場(chǎng), 按圖紙資料核對(duì)對(duì)實(shí)物; 對(duì)建筑物的外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查, 對(duì)測(cè)建筑有無(wú)傾斜、裂縫、鋼筋銹蝕等結(jié)構(gòu)破損, 查看房屋使用方已發(fā)現(xiàn)的問題, 對(duì)建筑物質(zhì)量進(jìn)行初步調(diào)查, 根據(jù)初步調(diào)查結(jié)果確定檢測(cè)方案和重點(diǎn); 現(xiàn)場(chǎng)考查時(shí)如發(fā)現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)安全隱患, 如房屋地基基礎(chǔ)滑移或傾斜、梁柱等主要受力構(gòu)件嚴(yán)重開裂等情況, 應(yīng)及時(shí)通知房屋使用方暫停使用, 馬上采取相應(yīng)急救措施。
步驟二———“聞”
仔細(xì)聆聽房屋使用方介紹建筑物歷史, 了解房屋何時(shí)施工、何時(shí)竣工、歷次修繕及改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。有條件找到施工單位當(dāng)事人的, 可進(jìn)行了解一些施工中的信息。


步驟三———“問”
詢問建筑物是否遭受過外界破壞, 使用過程中發(fā)現(xiàn)了哪些問題,今后的使用目的和用途。同時(shí)還要向房屋使用方索要建筑物檔案, 如巖土工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及驗(yàn)收文件( 包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄) 、**觀測(cè)記錄、事故處理報(bào)告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等。這些資料收集得越齊全, 越有利于對(duì)建筑物的健康狀況做也準(zhǔn)確判斷。實(shí)際工程中經(jīng)常遇到由于房屋使用方幾度轉(zhuǎn)手, 輾轉(zhuǎn)交易中檔案資料保存不全, 甚至一點(diǎn)資料都找不到的情況, 這無(wú)形中增大了結(jié)構(gòu)醫(yī)生檢測(cè)鑒定的難度, 考驗(yàn)結(jié)構(gòu)醫(yī)生的醫(yī)術(shù)。而一個(gè)好的結(jié)構(gòu)醫(yī)生善于從“聞”和“問”中了解被檢建筑物的成長(zhǎng)經(jīng)歷和過往病史, 做到心中有數(shù)。
步驟四———“切”
檢測(cè)建筑材料的強(qiáng)度、梁板構(gòu)件中鋼筋的分布情況、構(gòu)件的尺寸、結(jié)構(gòu)變形和裂縫、腐蝕等損傷。





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