南昌房屋安全檢測(cè)單位出具資質(zhì)報(bào)告

時(shí)間：2019-06-28作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：120

南昌房屋安全檢測(cè)單位出具資質(zhì)報(bào)告

房屋安全鑒定房屋結(jié)構(gòu)使用功能一旦改變，房屋檢測(cè)不容忽視，在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)，即房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化的步伐越來越快。許多**初期建設(shè)的廠房、倉(cāng)庫(kù)和辦公樓等的設(shè)計(jì)并不十分符合現(xiàn)在的使用功能，所以房屋改造日益*起來。房屋安全鑒定房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，房屋使用功能改變檢測(cè)，主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測(cè)。




房屋安全鑒定結(jié)構(gòu)計(jì)算應(yīng)注意的問題

，1、采用程序進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體計(jì)算時(shí)，對(duì)計(jì)算參數(shù)及計(jì)算假定選用不當(dāng)，影響了計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性，甚至影響了結(jié)構(gòu)的安全性。

1）計(jì)算中對(duì)是否點(diǎn)取“對(duì)所有樓層強(qiáng)制采用剛性樓板假定”選用不當(dāng)。在計(jì)算中應(yīng)采用符合實(shí)際情況的樓板剛度計(jì)算假定；當(dāng)結(jié)構(gòu)存在樓板開大洞、不連續(xù)、弱連接等情況，不符合剛性樓板假定時(shí)，應(yīng)采用“彈性樓板假定”計(jì)算，同時(shí)地震作用應(yīng)采用總剛分析方法計(jì)算；而計(jì)算結(jié)構(gòu)的位移比時(shí)，則應(yīng)選用“對(duì)所有樓層強(qiáng)制采用剛性樓板假定”進(jìn)行補(bǔ)充計(jì)算。

2）在計(jì)算框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、帶轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)時(shí)，計(jì)算層剛度比選用“剪切剛度”不妥，宜選用“剪彎剛度”計(jì)算各層側(cè)向剛度比。

3）在輸入風(fēng)荷載信息中，結(jié)構(gòu)基本周期取值與結(jié)構(gòu)計(jì)算*1周期相差過大。結(jié)構(gòu)基本周期可直接取用經(jīng)計(jì)算得到的結(jié)構(gòu)*1周期數(shù)值填入，再對(duì)結(jié)構(gòu)重新計(jì)算，以使結(jié)構(gòu)風(fēng)荷載的計(jì)算較為準(zhǔn)確。

4）多層混凝土結(jié)構(gòu)整體計(jì)算，當(dāng)樓層的彈性水平位移比大于1.3時(shí)，仍未計(jì)入雙向水平地震作用下的扭轉(zhuǎn)影響。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，當(dāng)樓層的彈性水平位移比大于1.2時(shí)，結(jié)構(gòu)屬于平面扭轉(zhuǎn)不規(guī)則，質(zhì)量和剛度分布明顯不對(duì)稱的結(jié)構(gòu)，應(yīng)計(jì)入雙向水平地震作用下的扭轉(zhuǎn)影響。建議當(dāng)樓層的彈性水平位移比大于1.2時(shí)，宜計(jì)入雙向水平地震作用下的扭轉(zhuǎn)影響。5）計(jì)算有斜交抗側(cè)力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)，當(dāng)其斜交角度大于15°時(shí)，未增加相應(yīng)斜向抗側(cè)力構(gòu)件的水平地震作用計(jì)算。亳州房屋安全鑒定抗震規(guī)范規(guī)定，對(duì)有斜交抗側(cè)力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)，當(dāng)相交角度大于15°時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算各抗側(cè)力構(gòu)件方向的水平地震作用。6）在結(jié)構(gòu)整體計(jì)算時(shí)，設(shè)計(jì)未考慮*不利地震作用方向的影響。地震沿著不同方向作用時(shí)，結(jié)構(gòu)的地震反應(yīng)一般也不同，當(dāng)計(jì)算給出的*不利地震作用方向與計(jì)算方向的夾角較大時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)將*不利地震作用方向作為附加地震作用方向，驗(yàn)算該方向的地震作用對(duì)整體結(jié)構(gòu)的影響。7）計(jì)算豎向不規(guī)則結(jié)構(gòu)時(shí)，要注意是否有薄弱層。當(dāng)某層結(jié)構(gòu)的抗剪承載力小于其上一層的80，不符合規(guī)范要求，設(shè)計(jì)需在計(jì)算總信息中強(qiáng)制定義此層為薄弱層，以使計(jì)算能夠按照規(guī)范規(guī)定增大薄弱層的地震剪力；例如計(jì)算某高層建筑，其*3計(jì)算層的抗剪承載力與相鄰上一樓層的比值在兩個(gè)方向分別為0.73和0.59，均小于規(guī)范限值0.8，設(shè)計(jì)需要定義此層為薄弱層；一般情況，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層為計(jì)算薄弱層。8）計(jì)算柱、墻和基礎(chǔ)時(shí)，設(shè)計(jì)忽略了實(shí)際活荷載折減系數(shù)與程序內(nèi)定值的不同，未進(jìn)行人工調(diào)整；程序內(nèi)定的活荷載折減系數(shù)為《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》，按規(guī)范*4.1.2條，當(dāng)建筑的使用功能不屬于表4.1.1（1）項(xiàng)時(shí)，活荷載折減應(yīng)符合規(guī)范*4.1.2條的相應(yīng)規(guī)定；例如當(dāng)計(jì)算住宅建筑含有3層底商用房時(shí)，則底商層的活荷載折減系數(shù)均應(yīng)取0.9或不折減。9）抗震計(jì)算的振型數(shù)取用過多，造成結(jié)構(gòu)計(jì)算周期不準(zhǔn)確，地震作用下結(jié)構(gòu)內(nèi)力異常；例如計(jì)算某4層較為規(guī)則的混凝土框架結(jié)構(gòu)，采用剛性樓板計(jì)算假定，地震作用振型數(shù)取用了15個(gè)，使計(jì)算結(jié)果異常；地震作用振型數(shù)量的取用多少與結(jié)構(gòu)層數(shù)及型式有關(guān)，計(jì)算振型數(shù)要保證振型參與質(zhì)量不小于總質(zhì)量的90，一般當(dāng)采用剛性樓板計(jì)算假定，取用的振型數(shù)不大于3倍層數(shù)。

房屋質(zhì)量檢測(cè)如今的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓很多有需求的購(gòu)房者望而卻步，而稍有**周邊均價(jià)的樓盤購(gòu)房者是通宵排隊(duì)，就為了給家人安個(gè)家，但在購(gòu)買到房屋后購(gòu)房者是否對(duì)房屋的質(zhì)量有過擔(dān)心呢？如今的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓很多有需求的購(gòu)房者望而卻步，而稍有**周邊均價(jià)的樓盤購(gòu)房者是通宵排隊(duì)，就為了給家人安個(gè)家，但在購(gòu)買到房屋后購(gòu)房者是否對(duì)房屋的質(zhì)量有過擔(dān)心呢？此時(shí)，應(yīng)該找家有資質(zhì)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)來為業(yè)主的新房做個(gè)檢測(cè)鑒定，一方面能對(duì)該樓盤施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)做個(gè)鑒定，另一方面也是對(duì)業(yè)主及家人認(rèn)真負(fù)責(zé)。很多房屋建筑在完成建筑過程之后都會(huì)有專門的相關(guān)檢測(cè)部門來進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定。*終判斷這個(gè)房屋的安全屬性是不是達(dá)到了規(guī)定的房屋檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，是否適合于居住等。那么房屋檢測(cè)鑒定的*終目的到底是什么呢？*，房屋檢測(cè)鑒定能夠確切的檢測(cè)出房屋的質(zhì)量。在進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定過程中會(huì)詳細(xì)的了解房屋本身的基本構(gòu)造以及采用的基本建筑材料。然后針對(duì)于這些必要的信息進(jìn)行詳細(xì)的安全分析以及檢測(cè)，*終鑒定房屋的安全屬性。*二，通過房屋檢測(cè)鑒定相關(guān)管理部門能夠知道這個(gè)房屋是否適？合于對(duì)外銷售。這主要是針對(duì)于商品銷售住房。因?yàn)楹芏嗟姆慨a(chǎn)商在建筑房屋的過程中為了能夠獲得較大的利潤(rùn)，往往就會(huì)偷工減料，*終房屋的安全性不高，整體質(zhì)量差，給購(gòu)買者帶來較大的損失。但是如果能對(duì)這些房屋進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定，然后鑒定安全系數(shù)，那么對(duì)于眾多的房屋購(gòu)買客戶來說就會(huì)有較大的**了。*三，當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測(cè)鑒定之后，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行備案管理。安慶房屋質(zhì)量檢測(cè)房屋檢測(cè)鑒定對(duì)于有關(guān)部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測(cè)鑒定的*終目的就是為了讓業(yè)主能夠安全，安心的居住。





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說明

• 衡陽(yáng)房屋改造加建安全檢測(cè)單位

  衡陽(yáng)房屋加蓋檢測(cè)單位怎么辦理報(bào)告衡陽(yáng)房屋加蓋檢測(cè)*新聞?lì)^條房屋改造前安全檢測(cè)的方法：房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變

• 滄州鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么出具

  滄州鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么出具鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定構(gòu)件的安全性等級(jí)應(yīng)按承載能力（包括構(gòu)造和連接）項(xiàng)目評(píng)定，并取其中低等級(jí)作為構(gòu)件的安全性等級(jí)。1.承重構(gòu)件的鋼材應(yīng)符合建造當(dāng)時(shí)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求，如果構(gòu)件的使用條件發(fā)生根本的改變，還應(yīng)該符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，否則，應(yīng)在確定承載能力和評(píng)級(jí)時(shí)考慮其不利影響。2.鋼構(gòu)件的承載能力項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力R和作用效應(yīng)S及結(jié)構(gòu)重要性系

• 株洲鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)價(jià)

  株洲鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)價(jià)鋼結(jié)構(gòu)廠房承重安全檢測(cè)主要內(nèi)容：1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、

• 渭南幼兒園抗震檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位

  渭南幼兒園抗震檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位 幼兒園房屋抗震能力檢測(cè)是通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)計(jì)要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地 震作用下的安全進(jìn)行評(píng)估的過程。? 房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。 學(xué)校幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容：? 1、收集房屋的地質(zhì)勘查報(bào)告、竣工圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)