湖南外企廠(chǎng)房驗(yàn)廠(chǎng)檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么出具

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：42

湖南外企廠(chǎng)房驗(yàn)廠(chǎng)檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么出具

廠(chǎng)房外資驗(yàn)廠(chǎng)檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容：
(1)房屋現(xiàn)場(chǎng)查勘。
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,并與原設(shè)計(jì)圖紙核對(duì),該結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)布置情況基本與原施工圖一致,構(gòu)件尺寸偏差大值為+20mm,-4mm,除個(gè)別截面尺寸(梁高)偏大較多外,其它構(gòu)件截面尺寸符合現(xiàn)行規(guī)范要求。 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察,發(fā)現(xiàn)北立面沉降縫處墻面開(kāi)裂嚴(yán)重,這一現(xiàn)象可能與沉降縫處理不當(dāng)有關(guān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的沉降狀況良好,沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯的不均勻沉降、傾斜和開(kāi)裂,所以判定該廠(chǎng)房地基基礎(chǔ)無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷。結(jié)構(gòu)內(nèi)部也沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫或較大的撓度等影響結(jié)構(gòu)安全使用的狀況。該結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量總體較好,未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件露筋、蜂窩等施工質(zhì)量問(wèn)題。
(2)傾斜測(cè)量。
在現(xiàn)場(chǎng)使用全站儀對(duì)該房屋的整體傾斜程度進(jìn)行了觀測(cè),傾斜率大值為0.039%,此時(shí)側(cè)向位移量為15mm。根據(jù)國(guó)家危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)*4.2.3條、4.5.4條房屋的整體傾斜率較值是1%,并且其側(cè)向位移量不宜大于房屋高度的1/500;實(shí)測(cè)結(jié)果均小于規(guī)范規(guī)定框架結(jié)構(gòu)整體傾斜率和側(cè)向位移的控制值。
(3)結(jié)構(gòu)材料檢測(cè) 。
為了評(píng)定現(xiàn)有混凝土強(qiáng)度,檢測(cè)人員現(xiàn)場(chǎng)采用回彈法抽檢了框架梁、柱的混凝土強(qiáng)度,并用鉆芯法進(jìn)行修正。由于本文篇幅限制,構(gòu)件檢測(cè)部位及詳細(xì)結(jié)果略。該結(jié)構(gòu)原設(shè)計(jì)混凝土構(gòu)件的標(biāo)號(hào)為300號(hào),回彈結(jié)果表明部分測(cè)點(diǎn)的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度值,但這些測(cè)點(diǎn)的混凝土碳化深度較深。再結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)的混凝土強(qiáng)度,認(rèn)為該結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度基本達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度。
(4)結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施。
該結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),抗震等級(jí)為二級(jí),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查情況,認(rèn)為其構(gòu)造措施基本能夠滿(mǎn)足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
(5)結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)。
為了提高傳統(tǒng)檢測(cè)鑒定方法的準(zhǔn)確程度,做到全面評(píng)定房屋的安全狀況,為此開(kāi)展動(dòng)力檢測(cè)。


廠(chǎng)房存在哪些情況時(shí)，需要進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定：
1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用；
2）用途改變或使用需求增加；
3）使用環(huán)境改變；
4）遭受災(zāi)害或者事故；
5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；
6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；
7）未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；
8）對(duì)可靠性有疑。通過(guò)以上檢測(cè)手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估，保證建筑物的長(zhǎng)期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測(cè)中，為建筑物提供安全**，并出具全面的房屋檢測(cè)報(bào)告和房屋加固建議及方案。
1、在施工場(chǎng)地周邊的廠(chǎng)房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行安全性鑒定；
2、臨時(shí)性廠(chǎng)房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
3、廠(chǎng)房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；
4、廠(chǎng)房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；
5、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害，影響廠(chǎng)房正常使用，需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；
6、危及廠(chǎng)房安全、正常使用的其它情形。


廠(chǎng)房驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定——鉆芯法混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：
1、關(guān)于芯樣的鉆取位置
CECS03 :88規(guī)定,芯樣應(yīng)在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的下列部位鉆取:
(1)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件受力較小的部位;
(2)混凝土強(qiáng)度質(zhì)量具有代表性的部位;
(3)便于鉆芯機(jī)安放與操作的部位;
(4)避開(kāi)主筋、預(yù)埋件和管線(xiàn)的位置,并盡量避開(kāi)其他鋼筋;
(5)用鉆芯法和非破損法綜合測(cè)定強(qiáng)度時(shí),應(yīng)與非破損法取同一側(cè)區(qū)。J TJ / T272 - 99關(guān)于鉆芯取樣的位置與上述規(guī)定基本相同,但規(guī)定不得在預(yù)埋件和管線(xiàn)等位置鉆芯取樣,比前述要求嚴(yán)格一些。J TJ270 - 98僅有上述(1)和(4)兩個(gè)要求。J TJ053- 94規(guī)定:在鉆取芯樣前應(yīng)該考慮由于鉆芯可能導(dǎo)致對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響,應(yīng)該盡可能避免在靠近混凝土構(gòu)件的接縫或邊緣處鉆取,且基本上不應(yīng)帶有鋼筋。DL/ T5150 - 200l未對(duì)鉆芯本身作出具體規(guī)定。BETC - 3006A僅要求應(yīng)該在進(jìn)行回彈法和超聲回彈綜合法的構(gòu)件上鉆取芯樣,鉆取芯樣的位置應(yīng)該在相應(yīng)無(wú)損檢測(cè)的測(cè)區(qū)內(nèi)。SJ G09 - 99規(guī)定,禁止在有鋼筋的部位鉆芯,以防鉆斷鋼筋影響樁體鋼筋的完好性。在實(shí)際操作時(shí),常常遇到一些標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有考慮到的情況,或者標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定不明確的情況。如對(duì)鋼筋混凝土梁取樣時(shí),究竟在什么部位取芯合適,標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有明確規(guī)定,而且類(lèi)似的構(gòu)件在不同的結(jié)構(gòu)形式中,其受力情況也不完全相同,有時(shí)候檢驗(yàn)人員缺乏結(jié)構(gòu)方面的知識(shí),難以作出正確判斷,于是會(huì)出現(xiàn)在影響結(jié)構(gòu)安全的部位鉆芯取樣,故新修訂的規(guī)范應(yīng)該在這方面予以明確。
2、關(guān)于鉆取的芯樣數(shù)量和芯樣直徑
關(guān)于鉆取芯樣的數(shù)量,不同標(biāo)準(zhǔn)的要求有所不同,而且不同的工程結(jié)構(gòu)對(duì)芯樣的數(shù)量要求也不同。CECS03 :88對(duì)芯樣數(shù)量規(guī)定為:按照單個(gè)構(gòu)件檢測(cè)時(shí),每個(gè)構(gòu)件的鉆芯數(shù)量不應(yīng)少于3個(gè),對(duì)于較小構(gòu)件,鉆芯數(shù)量可取2個(gè)。J TJ / T272 - 99根據(jù)芯樣的直徑大小,對(duì)每一個(gè)芯樣的試件數(shù)量作出了規(guī)定該標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)規(guī)定:當(dāng)單獨(dú)采用芯樣試件強(qiáng)度判定單個(gè)結(jié)構(gòu)中混凝土強(qiáng)度時(shí),鉆取的芯樣試件不宜少于3個(gè)。SJ G09 - 99規(guī)定,基樁質(zhì)量評(píng)定按照單樁進(jìn)行。而鉆孔數(shù)量按照樁的直徑來(lái)定,直徑在1600mm以上時(shí),鉆孔數(shù)不少于2個(gè);直徑在1600mm以下時(shí),鉆孔數(shù)為1個(gè)。對(duì)每個(gè)鉆孔的芯樣試件數(shù)量規(guī)定為:“每孔均應(yīng)選取樁芯混凝土抗壓試件芯樣,每115m應(yīng)有一塊,且每孔不應(yīng)少于10塊,宜沿樁長(zhǎng)均勻選取,每塊芯樣必須標(biāo)明取樣深度,剩余芯樣應(yīng)移交業(yè)主保留至樁基驗(yàn)收”。DL/ T5150 - 2001規(guī)定了芯樣試件的數(shù)量為3個(gè);而J TJ053 - 94對(duì)芯樣鉆孔數(shù)量和芯樣試件均未做規(guī)定;BETC - 3006A規(guī)定小芯樣數(shù)量不得少于6個(gè),有效數(shù)據(jù)不得少于4個(gè)。從上述規(guī)定可以看出,標(biāo)準(zhǔn)對(duì)鉆取的芯樣數(shù)量和芯樣試件數(shù)量沒(méi)有規(guī)定清楚,由于芯樣試件可以在同一個(gè)芯樣上制備,所以應(yīng)該將芯樣和芯樣試件予以區(qū)別。一些標(biāo)準(zhǔn)只規(guī)定數(shù)據(jù)結(jié)果以三個(gè)試件的數(shù)據(jù)平均值為準(zhǔn),沒(méi)有明確這三個(gè)試件是來(lái)自同一個(gè)芯樣還是不同芯樣。關(guān)于芯樣的直徑也沒(méi)有明確和統(tǒng)一的規(guī)定,使得不同的檢驗(yàn)結(jié)果之間缺乏可比性。CECS03 :88規(guī)定:“鉆取的芯樣直徑一般不宜小于骨料粒徑的3倍,在任何情況下不得小于骨料粒徑的2倍”。J TJ053 - 94規(guī)定:“芯樣直徑應(yīng)為混凝土所用骨料粒徑的3倍,一般為(150±10) mm或者(100±10) mm ,對(duì)于路面工程,芯樣長(zhǎng)度應(yīng)該與路面相同”。J TJ /T272 - 99沒(méi)有對(duì)芯樣直徑作出明確規(guī)定,容許使用50mm以上的芯樣直徑。J TJ270 - 98沒(méi)有直接規(guī)定芯樣的直徑,而是根據(jù)不同骨料大小,規(guī)定了鉆頭的直徑為粗骨料粒徑的2倍


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