樂山廠房驗廠檢測報告怎么出具

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：203

樂山廠房驗廠檢測報告怎么出具

根據(jù)市場需求，許多進出口企業(yè)在與外資進行合作時，外企會要求國內(nèi)企業(yè)出具廠區(qū)房屋的安全證明，即房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測報告，我公司目前已為國內(nèi)多家企業(yè)出具過該種類型的檢測報告，且成功通過了外企的審核（包括美國、日本及德國等多個），涉及行業(yè)廣泛，如玩具廠、包裝廠、電子廠、自行車工業(yè)加工廠等等。成功的經(jīng)驗?zāi)芸焖賻涂蛻粽业酵馄篁瀼S的解決方案。 
本公司是一家以建筑結(jié)構(gòu)檢測、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計、房屋建工索賠代理為主業(yè)的專業(yè)性檢測服務(wù)機構(gòu)，是專業(yè)從事工業(yè)與民用建（構(gòu)）筑物、鋼結(jié)構(gòu)、公路、橋梁等項目檢測、鑒定、評估及加固改造工程技術(shù)研究、設(shè)計與應(yīng)用推廣技術(shù)工作的服務(wù)部門同時代理房屋建工索賠業(yè)務(wù)。按照正常鑒定工作順序，我們首先根據(jù)圖紙對廠房整體結(jié)構(gòu)布置和概況進行詳細勘查，查勘房屋所采用結(jié)構(gòu)形式是否符合設(shè)計圖紙及規(guī)范規(guī)程，傳力路線是否明確，結(jié)構(gòu)布置是否合理，支撐是否完整、支撐長細比是否規(guī)范要求，因為這些都涉及到結(jié)構(gòu)的性問題。 
表面硬度法檢測混凝土中鋼筋的強度 
被測結(jié)構(gòu)不適宜現(xiàn)場取樣或無法取樣時，采用表面硬度法近似推斷鋼筋的強度?，F(xiàn)場檢測常用里氏硬度計法，按《里氏硬度試驗》進行。 
1）混凝土構(gòu)件中鋼筋影響處理 
a.表面粗糙度的影響 
經(jīng)過試驗，得出表面粗糙度對里氏硬度有較大的影響，表面越粗糙，里氏硬度值越離散。 
b.試件固定條件的影響 
試驗表明，混凝土構(gòu)件中的鋼筋里氏硬度的測量要求。 
c.鋼筋銹蝕的影響 
試驗表明，銹蝕對鋼筋里氏硬度有一定的影響。 




廠房外資驗廠檢測鑒定的主要內(nèi)容：

(1)房屋現(xiàn)場查勘。

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查,并與原設(shè)計圖紙核對,該結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)布置情況基本與原施工圖一致,構(gòu)件尺寸偏差大值為+20mm,-4mm,除個別截面尺寸(梁高)偏大較多外,其它構(gòu)件截面尺寸符合現(xiàn)行規(guī)范要求。 通過現(xiàn)場勘察,發(fā)現(xiàn)北立面沉降縫處墻面開裂嚴(yán)重,這一現(xiàn)象可能與沉降縫處理不當(dāng)有關(guān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的沉降狀況良好,沒有發(fā)現(xiàn)明顯的不均勻沉降、傾斜和開裂,所以判定該廠房地基基礎(chǔ)無嚴(yán)重靜載缺陷。結(jié)構(gòu)內(nèi)部也沒有發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫或較大的撓度等影響結(jié)構(gòu)安全使用的狀況。該結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量總體較好,未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件露筋、蜂窩等施工質(zhì)量問題。

(2)傾斜測量。

在現(xiàn)場使用全站儀對該房屋的整體傾斜程度進行了觀測,傾斜率大值為0.039%,此時側(cè)向位移量為15mm。根據(jù)危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)*4.2.3條、4.5.4條房屋的整體傾斜率較值是1%,并且其側(cè)向位移量不宜大于房屋高度的1/500;實測結(jié)果均小于規(guī)范規(guī)定框架結(jié)構(gòu)整體傾斜率和側(cè)向位移的控制值。

(3)結(jié)構(gòu)材料檢測 。

為了評定現(xiàn)有混凝土強度,檢測人員現(xiàn)場采用回彈法抽檢了框架梁、柱的混凝土強度,并用鉆芯法進行修正。由于本文篇幅限制,構(gòu)件檢測部位及詳細結(jié)果略。該結(jié)構(gòu)原設(shè)計混凝土構(gòu)件的標(biāo)號為300號,回彈結(jié)果表明部分測點的混凝土強度未達到原設(shè)計混凝土強度值,但這些測點的混凝土碳化深度較深。再結(jié)合鉆芯取樣檢測的混凝土強度,認為該結(jié)構(gòu)的混凝土強度基本達到原設(shè)計混凝土強度。

(4)結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施。

該結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),抗震等級為二級,根據(jù)現(xiàn)場的調(diào)查情況,認為其構(gòu)造措施基本能夠滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

(5)結(jié)構(gòu)動力檢測。

為了提高傳統(tǒng)檢測鑒定方法的準(zhǔn)確程度,做到全面評定房屋的安全狀況,為此開展動力檢測







廠房外資驗廠檢測鑒定報告怎么收費的問題——防治房屋裂縫的措施

1 針對因溫差和干縮致裂縫采取的措施

針對因溫差和干縮造成的外墻飾面裂縫，一般從以下幾個方面著手：一是施工時控制粘結(jié)面積，切忌不要過多地對粘結(jié)材料進行注水，造成砌塊含水量加大，加重干縮變化。另外，可界面處理墻基面，尤其是對正負風(fēng)壓較大的地區(qū)可采取粘結(jié)和鉚釘加固綜合作用來處理，同時對粘結(jié)面積要盡量擴大。

二是選用飾面層防水性能強、耐堿性好的耐堿網(wǎng)格布或耐堿型網(wǎng)格布。

三是在涂飾飾面上，選用與保溫系統(tǒng)兼容的柔性耐水膩子和高彈性涂料以及具有良好抗裂防裂作用的外墻膩子。

2 針對地基沉降致裂縫所采取的措施

2.1 合理設(shè)置控制縫也即沉降縫。對那些荷載不同、跨度較大、平面形狀復(fù)雜且存有地下室空間的房屋，應(yīng)從地基起步將其分成若干部分并設(shè)置沉降縫，通過分解使其達到各自沉降的目的，抵消或緩沖沖擊力和荷載力以減少或防止裂縫產(chǎn)生。

2.2 提升房屋上部結(jié)構(gòu)的剛度來提高墻體抗剪強度。可在基底處和各樓層的門窗上部設(shè)置圈梁，在砌體過程中采取磚澆水潤濕以改善砂漿和柔性，提高砂漿強度和飽滿度，增加磚層之間的粘結(jié)，這些措施都是為了提高墻體的抗剪強度。

3 針對砌體墻裂縫所采取的措施

一是嚴(yán)格控制砌塊的含水率和融水深度。施工時，對墻體材料的存放應(yīng)考慮防潮防雨等，確保材料的質(zhì)量。

二是針對砌體墻裂縫多發(fā)生在基體材料交接部位，因此應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)、預(yù)埋抗鋼網(wǎng)等抗裂措施來處理好不同基體材料交接處。在填充墻上剔鑿設(shè)備孔洞槽時應(yīng)先用切割鋸沿邊線切開，再將槽內(nèi)砌塊剔除。必須注意切割時應(yīng)輕鑿，保持砌塊完整。填充墻砌體應(yīng)分次砌筑，灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實，嵌縫應(yīng)嵌成凹縫，不能使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。





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