鄂爾多斯專業(yè)房屋質(zhì)量評估鑒定

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：170

鄂爾多斯專業(yè)房屋質(zhì)量評估鑒定




房屋質(zhì)量評估鑒定評級法是以房屋完損狀態(tài)為標(biāo)準(zhǔn)的劃分等級法，此方法將房屋劃分為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五類。其中，危險(xiǎn)房是根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125—99(2004年版)給定危險(xiǎn)構(gòu)件、危險(xiǎn)房屋界限確定的，其他四類是按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》評定的。目前，房屋完損等級的評定過程基本是定性的描述，無定量的界定。損壞程度的描述用詞為“稍有”、“少量”、“較多”、“輕度”、“明顯”、“嚴(yán)重”等比較含糊的詞匯，故只能對房屋的完損狀況做粗略的定性評定，評定結(jié)論或多或少的帶有主觀性和隨意性。



房屋質(zhì)量評估鑒定部門是能夠?yàn)楣瘛⒎ㄈ嘶蚱渌M織解決房屋安全問題提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷活動的專門機(jī)構(gòu)。
其具有以下特征：
1.有符合國家規(guī)定的注冊資金；
2.從事房屋安全鑒定3 年以上，有房屋鑒定業(yè)績，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故，享有良好社會信譽(yù)；
3.技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)職稱，符合從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)的年限要求；
4.有符合要求的專業(yè)技術(shù)人員；
5.有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。





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• 詞條

  詞條說明

• 危險(xiǎn)性房屋安全檢測鑒定

  1、項(xiàng)目名稱：蕭山區(qū)浦陽鎮(zhèn)江南村（下定）共22幢房屋 2、項(xiàng)目概況：蕭山區(qū)浦陽鎮(zhèn)江南村（下定）位于蕭山浦陽江特大橋工程附近，22幢房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建于1984年至2009年，總建筑面積6696㎡。 3、鑒定情況：通過現(xiàn)場查勘，對所有房屋的完損等級進(jìn)行判定，為處理后續(xù)工程樁基施工糾紛提供技術(shù)依據(jù)。 ? ???????&

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  如何申請房屋安全鑒定？一、 申請房屋安全鑒定應(yīng)持資料：1、房屋安全鑒定委托申請表；2、房屋所有權(quán)證或有效租賃合同或其它證明其民事權(quán)利的有效證件；3、原有房屋資料（如建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，隱蔽工程驗(yàn)收、材料試驗(yàn)報(bào)告等施工資料，加固、加層改造資料，裝飾裝修資料等）；二、 申請房屋裝飾裝修方案的結(jié)構(gòu)安全審定應(yīng)持下列資料：1、房屋安全鑒定委托申請表；2、房屋所有權(quán)證或有效租賃合同或其它證明其民事權(quán)利的有

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