揭陽市房屋安全檢測鑒定報告怎么出具

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：328

揭陽市房屋安全檢測鑒定報告怎么出具

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城市化的步伐越來越快。許多**初期建設(shè)的廠房、倉庫和辦公樓等的設(shè)計并不十分符合現(xiàn)在的使用功能，所以房屋改造日益火bao起來。

房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行房屋安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。

當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。

一、檢測內(nèi)容

1、一般檢測內(nèi)容

1）調(diào)查房屋的建造信息資料；

2）調(diào)查房屋的歷史沿革；

3）房屋建造圖紙復(fù)核；

4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

2、結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測內(nèi)容

當房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進行一下檢測：

01分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；

02對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需求確定；

03根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進行驗算；

04對房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進行抗震鑒定；

05綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。

二、檢測參數(shù)

1、現(xiàn)場檢測

房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

2、非現(xiàn)場檢測

01混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯檢測混凝土強度；

02鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲強度及彈性模量試驗；

03木材橫紋抗壓強度試驗。

三、結(jié)構(gòu)檢測

1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)—框架結(jié)構(gòu)檢測

01結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測

1）結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙復(fù)核；

2）構(gòu)件尺寸檢測，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，樓板厚度；

3）混凝土強度檢測；

4）承重構(gòu)件配筋的檢測，包括鋼筋直徑，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋；

5）結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測，包括主體結(jié)構(gòu)變形檢測，主體框架結(jié)構(gòu)損傷及缺陷檢測，其他承重構(gòu)件的損傷及缺陷檢測。

02框架結(jié)構(gòu)鑒定

1）結(jié)構(gòu)計算參數(shù)的選擇；

2）結(jié)構(gòu)的動力特性；

3）層間較da位移；

4）框架柱的軸壓比；

5）框架柱承載力驗算；

6）框架梁承載力驗算；

7）樓板承載力驗算；

8）地基基礎(chǔ)承載力的評估。

2、磚混結(jié)構(gòu)檢測鑒定

01砌體、砂漿材料強度現(xiàn)場檢測與鑒定（數(shù)據(jù)記錄及并拍檢測照片）；

02砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置檢測（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖）；

03結(jié)構(gòu)變形觀測（現(xiàn)場檢測并拍照）；

04結(jié)構(gòu)裂縫檢測與鑒定（裂縫編號，標出裂縫大小，并注明裂縫位置，照出裂縫照片）；

05結(jié)構(gòu)構(gòu)造與連接檢測與鑒定（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成）；

06結(jié)構(gòu)抗震性能檢測與鑒定（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成）；

07結(jié)構(gòu)分析與驗算（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成）；

08可靠性鑒定評級（內(nèi)業(yè)）。

3、木結(jié)構(gòu)檢測

01木材性能的檢測

可分為木材的力學(xué)性能、含水率、密度和干縮率等項目。其中，木材力學(xué)性能可分為抗彎強度、抗彎彈性模量、順紋抗剪強度、順紋抗壓強度等檢測項目。

02木材缺陷檢測

對于圓木和方木結(jié)構(gòu)可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫和髓心等項目；對膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順彎、扭曲和脫膠等檢測項目；對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎和順彎等檢測項目。

03木結(jié)構(gòu)的連接檢測

可分為膠合、齒連接、螺栓連接和釘連接等檢測項目。

04木結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷檢測

可分為木材腐朽、蟲蛀、裂縫、災(zāi)害影響和金屬件的銹蝕等項目；木結(jié)構(gòu)的變形可分為節(jié)點位移、連接松弛變形、構(gòu)件撓度、側(cè)向彎曲矢高、屋架出平面變形、屋架支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定狀態(tài)和木樓面系統(tǒng)的振動等。

4、鋼結(jié)構(gòu)檢測

1）鋼材抗拉強度彎曲試驗；

2）螺栓扭矩系數(shù)、抗滑系數(shù)檢測；

3）焊縫質(zhì)量檢測，包括內(nèi)部缺陷、探傷檢測；

4）鋼結(jié)構(gòu)工程有關(guān)安全及功能的檢測，包括焊縫尺寸檢測、螺栓施工質(zhì)量檢測、錨栓緊固檢測等。

房屋改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟的角度來說，對房屋進行改造比重建要經(jīng)濟的多。但是，房屋改造之后一定要進行相應(yīng)的房屋鑒定，以確保日后正常的生產(chǎn)及辦公。


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• 詞條

  詞條說明

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  辦理房屋質(zhì)量安全檢測報告單位 房屋質(zhì)量安全檢測鑒定報告找哪家單位辦理，公司是經(jīng)深圳市市場監(jiān)督管理局批準成立專業(yè)從事建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與**業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持，涉及建筑材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑水電、建筑節(jié)能、幕墻門窗、室內(nèi)環(huán)境、結(jié)構(gòu)加固、*涂料、預(yù)應(yīng)力錨夾具、建筑機械、安全防護用品、道橋工程及大體積砼溫度檢測；房屋及工程質(zhì)量**鑒定、能效測評評估、能耗監(jiān)測

• 合肥廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理

  合肥廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理一、原設(shè)計圖和竣工圖、工程地質(zhì)報告、歷次加固和改造設(shè)計圖、事故處理報告、竣工驗收文件和檢查觀測記錄等；二、原始施工情況；三、廠房的使用條件；四、根據(jù)已有資料與實物進行初步核對、檢查和分析；五、填寫初步調(diào)查表。初步調(diào)查表的格式宜符合本標準附錄一的要求；六、制定詳細調(diào)查計劃。確定必要的實測、試驗和分析等的工作大綱。詳細調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：一、結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件

• 金昌市廠房安全檢測報告辦理單位

  金昌市廠房安全檢測報告辦理單位 一般的廠房檢測流程如下： 1、建筑、結(jié)構(gòu)布置情況尺寸復(fù)核：為了正確掌握該區(qū)域的實際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況，在對現(xiàn)有資料進行查閱的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，組織檢測人員通過對受檢區(qū)域的建筑軸線尺寸、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等的檢測，查清該區(qū)域當前的結(jié)構(gòu)承重體系和維修改造情況及現(xiàn)狀，為正確評價安全性能提供基本依據(jù)。 2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學(xué)：混凝土強度的檢測，

• 山東鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測報告辦理注意事項

  山東鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測報告辦理注意事項現(xiàn)在很多生產(chǎn)工業(yè)集中的地方所建造的廠房有很大部分都是鋼結(jié)構(gòu)廠房。因為鋼結(jié)構(gòu)具有環(huán)保無污染，無明火操作施工安全牢靠，鋼結(jié)構(gòu)的強度高質(zhì)量安穩(wěn)牢靠，并且操作簡略，能夠預(yù)加工裝配式作業(yè)，所以鋼結(jié)構(gòu)廠房的使用規(guī)模越來越廣泛。 鋼結(jié)構(gòu)廠房在建造完工后，還有一道重要工序，那就是鋼結(jié)構(gòu)廠房安全性檢測。只有檢測合格的鋼結(jié)構(gòu)廠房，才能夠**產(chǎn)權(quán)證和生產(chǎn)許可證。那么，鋼結(jié)構(gòu)廠房需要