房屋建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定咨詢服務(wù)

時(shí)間：2020-03-21作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：146

房屋建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定怎么咨詢？

房屋建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定應(yīng)該找那些單位？

房屋建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定收費(fèi)是怎么收費(fèi)的？

1、鋼結(jié)構(gòu)建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定施工方案有裂紋、氣孔、夾渣、未熔透、虛焊、咬邊、弧坑，等等。檢查焊縫缺陷時(shí)，可用超聲探傷儀或射線探測(cè)儀檢測(cè)。較小荷載檢測(cè)利用**卡具和拉力試驗(yàn)機(jī)進(jìn)試驗(yàn)而后對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)；預(yù)拉力檢測(cè)利用軸力計(jì)和扭矩扳手進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)果要符合GB50205-2001附錄B 表B.0.2；扭矩檢測(cè)利用扭矩扳手檢測(cè)，結(jié)果與施工值相差在10% 以內(nèi)為合格；扭矩系數(shù)利用軸力計(jì)檢測(cè)，測(cè)出預(yù)拉力P 和施擰扭矩T，經(jīng)過(guò)公式 K=T/P*d 計(jì)算得出扭矩系數(shù)，結(jié)果要GB50205-2001附錄B 表B.0.4；抗滑移系數(shù)檢測(cè)，要求先制試件（與鋼結(jié)構(gòu)同批同樣處理，生產(chǎn)廠家做），測(cè)出預(yù)拉力P，將貼有壓力傳感儀或電阻應(yīng)變儀的螺栓穿入試件，在拉力試驗(yàn)機(jī)上測(cè)出滑移荷載 Nv，通過(guò)公式μ=Nv/2P，結(jié)果要符合設(shè)計(jì)要求。有特殊要求的還可以測(cè)其硬度。（GB3098.1-2000）


2、 磚混結(jié)構(gòu)建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)：棉麻公司7#、9#宿舍樓均為兩層磚混結(jié)構(gòu)，7#宿舍樓建筑占地面積約為1184.3m2，9#宿舍樓建筑占地面積約為349.2m2，樓面均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，屋面板采用現(xiàn)澆混凝土板和木屋蓋，約建于1981年，無(wú)任何建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等相關(guān)資料。由于使用年限較為久遠(yuǎn)，且墻體有滲水、風(fēng)化、腐蝕、等病害，使用過(guò)程中維護(hù)不足，存在較多質(zhì)量缺陷。 7#宿舍樓承重砌體構(gòu)件普通磚表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化嚴(yán)重，承重墻體開(kāi)裂等病害較為普遍，參照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）*5.3.3條相關(guān)規(guī)定，受壓墻或柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)15％以上；7#宿舍樓和9#宿舍樓木樓板腐朽抹灰掉落，以及混凝土樓板板底漏筋病害較為普遍，參照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）*5.5.3條相關(guān)規(guī)定，檁條、格柵產(chǎn)生大于l0/100的撓度，或入墻木質(zhì)部位腐朽蟲蛀；以及5.4.3條相關(guān)規(guī)定，梁、板主筋的鋼筋截面銹損率**過(guò)15%，或混凝土保護(hù)層因鋼筋銹蝕而嚴(yán)重脫落漏筋；以上均應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）。 整體傾斜檢測(cè)結(jié)果表明，所有抽檢測(cè)點(diǎn).傾斜值為5.64‰（向西），所有測(cè)點(diǎn)的傾斜測(cè)量結(jié)果均未**過(guò)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）*5.3.3條的限值7‰的要求，房屋整體無(wú)明顯傾斜趨勢(shì)。 綜合以上，該房屋受壓墻表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，屋面滲水、格柵腐朽、板底漏筋等，綜合評(píng)定房屋整體危險(xiǎn)性鑒定為C級(jí)（局部危房）?？紤]建筑后續(xù)使用的安全性，建議請(qǐng)有資質(zhì)的公司進(jìn)行房屋加固處理。

3、框架混凝土建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)：
為改造加固提供設(shè)計(jì)依據(jù)，對(duì)該工業(yè)廠房進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
01 原始資料的檢查核實(shí)
包括原有地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖、竣工驗(yàn)收資料、隱蔽工程記錄、工程改造記錄等。
02 現(xiàn)場(chǎng)材料檢測(cè)
包括混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，混凝土構(gòu)件碳化深度檢測(cè)，鋼筋腐蝕以及保護(hù)層厚度檢測(cè)，框架柱垂直度檢測(cè)等。
03 結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查
包括墻體裂縫檢查，地基基礎(chǔ)開(kāi)挖檢查，粉飾層剝落檢查等。
04 結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)
包括整體不均勻沉降檢測(cè)和傾斜檢測(cè)。
05 改造方案調(diào)查和未來(lái)使用荷載調(diào)查。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定的結(jié)果，該工業(yè)廠房主要存在以下問(wèn)題：
1) 通過(guò)回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，并對(duì)在相應(yīng)部位鉆取混凝土芯樣做抗壓試驗(yàn)，對(duì)回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的結(jié)果進(jìn)行修正。
對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算分析后得出：該廠房主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為19~22Mpa。梁柱表面出現(xiàn)不同程度粉飾層剝落，鋼筋外露及銹蝕現(xiàn)象。
2) 通過(guò)變形檢測(cè)，采用水準(zhǔn)儀，測(cè)量了房屋的相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)（含施工誤差）。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件，測(cè)量時(shí)以底層墻腳勒腳線為相對(duì)水準(zhǔn)面，采用電子全站儀對(duì)廠房的整體傾斜情況進(jìn)行了檢測(cè)。通過(guò)測(cè)量外墻轉(zhuǎn)角處上下兩端的相對(duì)三維坐標(biāo)（含施工誤差）推算廠房整體傾斜率。



廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于幼兒園抗震檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),廠房承重檢測(cè),房屋質(zhì)量安全檢測(cè),幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房質(zhì)量安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13902316521

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 強(qiáng)調(diào)房屋需要做好房屋安全鑒定檢測(cè)

  什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？1.設(shè)計(jì)因素——設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無(wú)證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低；2.施工因素——未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等；3.材料因素——不成熟的材料，以次充好；4.地質(zhì)因素——特種地基土體；5.人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等）；6.自然影響——風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害（水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等

• 后錨固件螺栓及植筋拉拔檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

  錨固質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)抽樣時(shí)，應(yīng)以同品種、同規(guī)格、同強(qiáng)度等級(jí)的錨固件安裝于錨固部位基本相同的同類構(gòu)件為一檢驗(yàn)批，并應(yīng)從每一檢驗(yàn)批所含的錨固件中進(jìn)行抽樣。1. 現(xiàn)場(chǎng)破壞性檢驗(yàn)宜選擇錨固區(qū)以外的同條件位置，應(yīng)取每一檢驗(yàn)批錨固件總數(shù)的0．1％且不少于5件進(jìn)行檢驗(yàn)。錨固件為植筋且數(shù)量不**過(guò)100件時(shí)，可取3件進(jìn)行檢驗(yàn)。2. 現(xiàn)場(chǎng)非破損檢驗(yàn)的抽樣數(shù)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：??? 

• 全國(guó)幼兒園房屋安全鑒定申辦部門

  全國(guó)幼兒園房屋安全鑒定申辦部門 現(xiàn)有房屋的抗震鑒定應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和其他相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)有建筑具有與后續(xù)使用年限相對(duì)應(yīng)的抗震設(shè)防目標(biāo):對(duì)于后續(xù)使用年限為50年的現(xiàn)有建筑，具有與現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》相同的設(shè)防目標(biāo)，對(duì)于后續(xù)使用年限少于50年的現(xiàn)有建筑，具有略**現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的設(shè)防目標(biāo)。 按現(xiàn)行《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行抗震鑒定，僅適用于已交付使用、并

• 建筑物抗震性檢測(cè)鑒定全國(guó)服務(wù)

  建筑物抗震性檢測(cè)鑒定全國(guó)服務(wù) 抗震能力鑒定，只是其中的烈度影響系而是按照A類砌體房屋的*二二級(jí)鑒定方法、采用樓層綜合抗震能系數(shù)的取值需作相應(yīng)調(diào)整。??力指數(shù)的方法進(jìn)行綜合架)、框架抗震墻、現(xiàn)行(3)?多層及高層鋼筋混凝士房屋的鑒《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》適用于現(xiàn)澆及抗震墻結(jié)構(gòu)。鑒定技術(shù)要求及裝配整體式鋼筋混凝士框架(包括填充墻框 1鋼筋混凝士房屋結(jié)構(gòu)的重點(diǎn)檢查內(nèi)容進(jìn)行多層