河源市危房檢測(cè)鑒定新聞資訊

時(shí)間：2019-04-07作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：257

河源市危房檢測(cè)鑒定新聞資訊

   房屋時(shí)間使用久了，就*出現(xiàn)問(wèn)題，有些問(wèn)題是近段時(shí)間造成的，但是有些問(wèn)題就是房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題造成的，而且不是突然造成的，而是累積起來(lái)的，是由結(jié)構(gòu)變化造成的。就拿房屋傾斜來(lái)說(shuō)，房屋出現(xiàn)傾斜的情況，不可能突然間出現(xiàn)的，而是大都數(shù)由于房屋建造時(shí)，對(duì)于地基處理不嚴(yán)謹(jǐn)造成的。

那么房屋出現(xiàn)傾斜怎么辦?
   房屋出現(xiàn)傾斜的情況，很多時(shí)候都是由于房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降造成的。當(dāng)房屋出現(xiàn)傾斜的情況，小的傾斜會(huì)影響房屋的穩(wěn)定性，當(dāng)傾斜到達(dá)一定的程度就會(huì)影響到房屋的，甚至?xí)葑兂蔀槲７?。房屋出現(xiàn)傾斜的情況就要引起重視了，因?yàn)閮A斜會(huì)影響到房屋的結(jié)構(gòu)，房屋傾斜的幅度可能會(huì)增加。
   房屋出現(xiàn)傾斜的情況，首先是要對(duì)地基進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)地基出現(xiàn)什么問(wèn)題，是否出現(xiàn)不均勻沉降情況。當(dāng)檢測(cè)出來(lái)是地基的原因，由于地基承載力不足造成房屋下沉，從而導(dǎo)致房屋傾斜，那就要做房屋糾偏處理了。房屋糾偏的方法有2種，即迫降糾偏法和**升糾偏法，**升糾偏法是較常用的方法，也是較有效的方法，能夠防止地基繼續(xù)下沉。
   在做房屋糾偏之前，是要先做好地基加固的，很多不是加固人員都是不知道的，以為房屋糾偏就是糾偏而已。因?yàn)榉课莩霈F(xiàn)傾斜很大的原因都是由地基下沉造成的，只做糾偏是沒(méi)有用的，要首先做好地基加固，讓地基停止下沉，才使房屋糾偏變得有意義。房屋出現(xiàn)傾斜就要盡早解決，不然房屋傾斜到一定程度就要做房屋加固處理，房屋問(wèn)題一點(diǎn)都不能忽視的。

  房屋鑒定主要檢測(cè)內(nèi)容有：
一、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

二、非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

三、檢測(cè)過(guò)程：
1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
2、*檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級(jí)。**級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，*二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。房屋滿足**級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行*二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由*二級(jí)抗震鑒定做出判斷。
6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。
7、根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，出具房屋鑒定報(bào)告書。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),危險(xiǎn)房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

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