金昌培訓(xùn)機構(gòu)安全檢測報告辦理單位

時間：2019-01-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：640

金昌培訓(xùn)機構(gòu)安全檢測報告辦理單位

培訓(xùn)學(xué)校房屋抗震能力檢測一般包括以下主要內(nèi)容：

1）對房屋進行完損檢測；

2）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；

3）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

4）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

5）了解地基是否存在液化可能性；

6）結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點、抗震改造措施；

7）圍護結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況；

8）非結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及伸出墻面的裝飾件、***件的工作狀況；

9）抗震性能評定。結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動時，可按抗震鑒定規(guī)范進行評定；當(dāng)結(jié)構(gòu)發(fā)生改變時，應(yīng)按建筑抗震設(shè)計規(guī)范進行評定。

6）房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定

房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定是通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質(zhì)量。

房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。

⒉地基基礎(chǔ)檢查受實際條件限制，未進行基礎(chǔ)開挖檢測?，F(xiàn)場檢查建筑物基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫。

培訓(xùn)機構(gòu)房屋抗震檢測鑒定的意義：

重要性

校舍安全直接關(guān)系師生生命安全和社會穩(wěn)定，排查消除各類校舍安全隱患，建立校舍安全檢查的長效機制，為提高學(xué)校校舍安全管理水平和防災(zāi)減災(zāi)能力提供制度**，是堅持以人為本、落實防災(zāi)減災(zāi)總體部署的必然要求，是堅持教育**發(fā)展、辦好人民滿意教育的重要內(nèi)容。各區(qū)縣人民各高等院校、各行業(yè)辦學(xué)主管部門及民辦學(xué)校的投資方和舉辦單位要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，切實把校舍安全檢查的各項任務(wù)落實到位。

覆蓋范圍

我市各級各類教育所屬學(xué)校和幼兒園（均含民辦）的校舍，包括學(xué)校（園所）的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、土地、道路、運動場地等。

培訓(xùn)機構(gòu)房屋抗震檢測鑒定工作依據(jù)

《*人民共和國安全生產(chǎn)法》、《山東省房屋安全使用條例》、《山東省防震減災(zāi)條例》、《山東省中小學(xué)校和幼兒園校舍管理規(guī)定》（津政辦發(fā)〔2013〕89號）、《建立健全天津市中小學(xué)校和幼兒園校舍安全**長效機制的意見的通知》（津教委〔2015〕12號）等法律法規(guī)文件。

按照《建立健全天津市中小學(xué)校和幼兒園校舍安全**長效機制的意見的通知》要求，中小學(xué)校和幼兒園對未達到重點設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)或達到設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋，每年進行一次鑒定；達到重點設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的，每5年進行一次鑒定。按照《天津市房屋安全使用條例》*二十一條、《天津市危險房屋管理辦法》*六條，高等院校對達到設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋進行鑒定。

培訓(xùn)機構(gòu)房屋抗震檢測鑒定結(jié)果不合格的

各區(qū)縣人民國家、各高等院校、各行業(yè)辦學(xué)主管部門及民辦學(xué)校的投資方和舉辦單位要綜合考慮行政區(qū)域內(nèi)面臨自然災(zāi)害的危險程度以及校舍狀況等因素，制定校舍建設(shè)維修實施計劃。對通過維修加固可以達到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的校舍，按照現(xiàn)行抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)改造加固；對經(jīng)鑒定不符合要求、不具備維修加固條件的校舍，按現(xiàn)行抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程強制性標(biāo)準(zhǔn)重建；對嚴(yán)重地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的校舍進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估并實行避險遷移；對根據(jù)學(xué)校布局規(guī)劃確應(yīng)廢棄的危房校舍可不再改造，但必須確保拆除，不再使用。

學(xué)校應(yīng)根據(jù)教育教學(xué)的實際需要和校舍使用維修的合理周期，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定校舍維修計劃和實施方案。學(xué)校須加強校舍的日常維護保養(yǎng)，校舍出現(xiàn)使用問題應(yīng)及時進行修繕，確保校舍始終處于安全、良好的使用狀態(tài)，不得以任何理由推卸養(yǎng)護和修繕管理的責(zé)任。

培訓(xùn)機構(gòu)房屋抗震檢測鑒定項目舉例：

某小學(xué)教學(xué)樓，3層磚混結(jié)構(gòu)，根據(jù)現(xiàn)場檢測檢查及結(jié)構(gòu)承載力驗算分析結(jié)果，按照抗震設(shè)防類別為乙類，抗震設(shè)防烈度為7度，后續(xù)使用年限宜為30年進行抗震鑒定，該建筑現(xiàn)狀房屋抗震構(gòu)造局部不滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求，局部構(gòu)件承載力不滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求。鑒定主要結(jié)論如下：

（1）現(xiàn)場檢測表明，墻體砌筑砂漿強度等級為M1.1、磚強度等級為MU10，滿足規(guī)范低要求。

（2）部分墻體粉刷層剝落、滲水，二層樓面面層局部開裂，屋面局部滲水，屋面挑檐、天溝局部變形、脫落，均需進行加固修復(fù)處理。

（3）該建筑木屋架下弦未拉通、未設(shè)置構(gòu)造柱和屋頂未設(shè)置圈梁不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求、屋面挑檐局部變形、脫落不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)，房屋抗震構(gòu)造措施不滿足鑒定規(guī)范要求，需進行抗震加固處理。

（4）一層橫向墻體平均抗震能力指數(shù)和綜合抗震能力指數(shù)不滿足鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求；一層部分縱向墻體抗壓承載力不滿足規(guī)范要求；二、三層部分樓面大梁配筋不足。需對結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不足處進行加固處理。

（5）綜上所述，現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不滿足抗震鑒定規(guī)范要求，對現(xiàn)有建筑針對上述不足之處采取相應(yīng)加固措施后，可滿足抗震鑒定規(guī)范要求，后續(xù)使用年限宜為30年。

2 處理意見及建議

依據(jù)檢測檢查、計算分析結(jié)果，提出以下處理意見及建議：

（1）對墻體粉刷層脫落、滲水，可結(jié)合加固施工進行直接粉刷或鏟除原粉刷層后增加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固；

對屋面滲水、屋面天溝、挑檐變形可采取檢修屋面，更換損壞瓦片和變形木望板等進行加固修復(fù)處理；對樓面面層裂損，可結(jié)合加固施工進行修復(fù)處理，對木屋架下弦進行拉通加固處理。

（2）按規(guī)范要求增設(shè)混凝土構(gòu)造柱和圈梁；對二級鑒定不通過的墻體、抗壓承載力不足墻體均進行加固處理，加固方法可采用兩側(cè)增加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固；對配筋不足的樓面大梁可采取擴大截面或粘貼鋼板、碳纖維布等方法加固處理；對樓梯間、主要通道兩側(cè)墻體均增加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固，提高該部位抗震能力。

（3）今后房屋使用過程中，應(yīng)注意觀察，發(fā)現(xiàn)問題及時處理

培訓(xùn)機構(gòu)房屋安全檢測注意事項有哪些呢
1.本報告無鑒定負(fù)責(zé)人、批準(zhǔn)人簽字無效，并須在封面、鑒定結(jié)論處加蓋鑒定單位公章方為有效。2.本報告涂改無效。3.本鑒定報告成果是以我單位鑒定時房屋的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如后期房屋發(fā)生翻建、改擴建、加固及周邊環(huán)境變化等情況時，本鑒定報告結(jié)論自行失效。4.本報告不作為房屋建筑權(quán)屬及建筑面積確認(rèn)依據(jù)。5.本報告有效期為一年（從發(fā)文日期算起）。6.房屋危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分: A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使
學(xué)校房屋抗震安全檢測鑒定方案
（一）鑒定內(nèi)容
1、安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。
2、抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
3、抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
4、抗風(fēng)能力驗算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風(fēng)情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
5、其他鑒定。是否達到國家及省有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求。





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