烏蘭浩特房屋安全檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2019-01-03作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：346

烏蘭浩特房屋安全檢測(cè)鑒定單位




民房安全隱患排查檢測(cè)實(shí)例：
本次房屋危險(xiǎn)性鑒定按下列程序進(jìn)行：
⑴受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；⑵初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；⑶檢測(cè)調(diào)查：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；⑷鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)；⑸出具報(bào)告。
⒉評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)房屋危險(xiǎn)性鑒定
⒈地基基礎(chǔ)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)建筑物周邊地面未見(jiàn)明顯開(kāi)裂和沉陷現(xiàn)象，但上部墻體存在明顯開(kāi)裂現(xiàn)象，墻體存在較大傾斜。地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)性等級(jí)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況間接評(píng)為d級(jí)。2.上部承重結(jié)構(gòu)
⑴本工程上部結(jié)構(gòu)采用磚墻承重，屋面板采用混凝土板。所檢橫墻與縱墻交接處、房屋四角均未設(shè)置構(gòu)造柱，不符合規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)整體性較差。
⑵實(shí)測(cè)墻體大傾斜率為0.74%，部分所檢測(cè)點(diǎn)傾斜率**過(guò)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的危險(xiǎn)點(diǎn)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)0.7%的要求；
⑶承重砌體構(gòu)件普通磚表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化嚴(yán)重。
⑷部分圍護(hù)墻體與樓板連接不可靠。
⑸圈梁鋼筋銹蝕，混凝土開(kāi)裂、樓板開(kāi)裂，滲水受潮。根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，該房屋上部結(jié)構(gòu)存在較多危險(xiǎn)點(diǎn)，顯著影響房屋整體性，其危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為d級(jí)。
⒊圍護(hù)結(jié)構(gòu)該房屋承重砌體構(gòu)件普通磚表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化嚴(yán)重；屋蓋多處板底混凝土開(kāi)裂，出現(xiàn)滲水、潮濕發(fā)霉，圍護(hù)結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為d級(jí)。
⒋房屋危險(xiǎn)性綜合評(píng)級(jí)根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)，本工程危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)綜合評(píng)定為D級(jí)，其承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，屬整體危險(xiǎn)房屋，必須立即采取措施。

上部承重結(jié)構(gòu)安全等級(jí)評(píng)定：
上部分承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)根據(jù)上述評(píng)定結(jié)果按下列規(guī)定確定：
①一般情況下，按各種主要構(gòu)件和結(jié)構(gòu)側(cè)向位移（或傾斜）的評(píng)級(jí)結(jié)果，取其中的低一級(jí)作為上部承重結(jié)構(gòu)（子單元）的安全性等級(jí)。
②當(dāng)按①的規(guī)定評(píng)為Bu級(jí)，但發(fā)現(xiàn)其主要構(gòu)件所含的各種cu級(jí)構(gòu)件（或其連接）處于下列情況時(shí)，宜將所評(píng)定等級(jí)降為Cu級(jí)： 三種情況：cu級(jí)沿建筑物某方位呈現(xiàn)規(guī)律性分布，或過(guò)于集中在結(jié)構(gòu)的某部位；出現(xiàn)cu級(jí)構(gòu)件交匯的節(jié)點(diǎn)連接；cu級(jí)存在于人群密集所或其他破壞后果嚴(yán)重的部位。
③當(dāng)按①的規(guī)定上部承重結(jié)構(gòu)評(píng)定為Cu級(jí)，但若發(fā)現(xiàn)其主要構(gòu)件（不分種類(lèi)）或連接有些列情況時(shí)，宜將所評(píng)定等級(jí)降為Du級(jí)：
四種情況：任何種類(lèi)房屋中，有50%以上的構(gòu)件為cu級(jí)；多層或高層房屋中，其底層均為cu級(jí)；多層或高層房屋的底層，或任一空曠層，或框支剪力結(jié)構(gòu)的框架層中，出現(xiàn)du級(jí)，或任何兩相鄰層同時(shí)出現(xiàn)du級(jí)，或脆性材料結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)du級(jí)；在人群密集場(chǎng)所或其他破壞后果嚴(yán)重部位，出現(xiàn)du級(jí)。
④當(dāng)按①的規(guī)定評(píng)為Au級(jí)或Bu級(jí)，而結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)為Cu級(jí)，應(yīng)將上部承重結(jié)構(gòu)的等級(jí)降為Cu級(jí)。
⑤當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)按*④項(xiàng)的規(guī)定做了調(diào)整后，仍為Au級(jí)或Bu級(jí)，而各種一般構(gòu)件中，其低的一種為Cu級(jí)或Du級(jí)時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定調(diào)整級(jí)別：
三種情況：若設(shè)計(jì)中考慮該種一般構(gòu)件參與支撐系統(tǒng)（或其他抗側(cè)力系統(tǒng)）工作，或在抗震加固中，已加強(qiáng)了該種構(gòu)件與主要構(gòu)件錨固，應(yīng)將所評(píng)的上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)降為Cu級(jí)；當(dāng)僅有一種一般構(gòu)件為Cu級(jí)或Du級(jí)，且不屬于**（a）項(xiàng)的情況時(shí)，可將上部承重結(jié)構(gòu)的安全性定位Bu級(jí)；當(dāng)不止一種構(gòu)件為Cu級(jí)或Du級(jí)，可將上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)降為Cu級(jí)。
農(nóng)村危房改造建設(shè)是一項(xiàng)重大民生工程，是推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展的重大戰(zhàn)略舉措，是為民辦實(shí)事的具體體現(xiàn)，深受農(nóng)村低收入人群的歡迎和擁護(hù)，也是進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的重要舉措。
一、農(nóng)村危房形成的原因
當(dāng)前農(nóng)村危房形成的原因具有多樣性的特點(diǎn)，部分農(nóng)村家庭自身經(jīng)濟(jì)條件較差，單純的依靠種地來(lái)維護(hù)生活，沒(méi)有其他經(jīng)濟(jì)收入，這也使其沒(méi)有資金來(lái)維修和翻建房屋。當(dāng)前農(nóng)村危房戶(hù)多以身殘力缺型、癡呆傻型、受災(zāi)返貧型、債務(wù)積壓型、鰥寡孤獨(dú)型、大病返貧型等人員為主，這些家庭沒(méi)有勞動(dòng)能力，經(jīng)濟(jì)收入多用來(lái)看病或是還債，多依賴(lài)于低保金來(lái)維護(hù)生活。當(dāng)前農(nóng)村危房還有部分是由于自然災(zāi)害頻發(fā)而造成的，只有較少部分是由于存在懶惰思想，好逸惡勞而導(dǎo)致的危房存在。


二、農(nóng)村危房改造中存在的一些質(zhì)量安全問(wèn)題
1、鄉(xiāng)村規(guī)劃設(shè)計(jì)相對(duì)深度不夠
目前土坯房改造的規(guī)劃設(shè)計(jì)相對(duì)滯后，還停留在新農(nóng)村建設(shè)村莊規(guī)劃的水平上，且聘請(qǐng)的外來(lái)設(shè)計(jì)單位規(guī)劃的圖紙只有簡(jiǎn)單的“一圖一書(shū)”規(guī)劃，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足土坯房改造的要求。土坯房改造點(diǎn)的排水、排污等設(shè)施規(guī)劃缺乏系統(tǒng)實(shí)施規(guī)劃，造成工作被動(dòng)，影響改造工作成果。
2、危改工作缺乏組織**
危改工作缺乏強(qiáng)有力的組織**機(jī)構(gòu)和工作機(jī)制，部門(mén)工作不協(xié)調(diào)。固原市危改工作由于缺乏強(qiáng)有力的組織**機(jī)構(gòu)和工作機(jī)制，有關(guān)部門(mén)在思想認(rèn)識(shí)上的偏差和其他原因，相應(yīng)的配套政策措施難以跟進(jìn)，協(xié)調(diào)難度較大，致使危改部門(mén)在工作實(shí)踐中遇到不少困難和阻力，在一定程度上阻礙了危改工作的發(fā)展。
3、質(zhì)量安全**措施不夠完善
危房改造涉及面太廣，時(shí)間進(jìn)度要求高，在資金和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員普遍缺乏的情況下，質(zhì)量控制難以細(xì)化，指導(dǎo)農(nóng)民按圖施工的力度不強(qiáng)，對(duì)水泥、沙石、墻磚等原材料的采購(gòu)、房屋設(shè)計(jì)、工程檢查驗(yàn)收等環(huán)節(jié)缺乏具體措施，對(duì)農(nóng)房建設(shè)和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)未能實(shí)施全程跟蹤服務(wù)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告廠(chǎng)房檢測(cè)鑒定公司

  廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告廠(chǎng)房檢測(cè)鑒定公司 公司是依法設(shè)立的法定房屋鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)。是經(jīng)深圳市工商行政管理局增城分局批準(zhǔn)成立的具有房屋管理部門(mén)認(rèn)可備案資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)房屋鑒定單位，隸屬于深圳市國(guó)土資源和房屋管理局所屬的房屋安全鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)為深圳會(huì)員單位。公司擁有一批由結(jié)構(gòu)工程師、高中級(jí)工程師、施工技術(shù)管理人員等組成的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，配有目前國(guó)內(nèi)**的檢測(cè)儀器、設(shè)備。公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為：房屋質(zhì)量安全鑒定、危房

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  房屋實(shí)行改造加層后安全檢測(cè)報(bào)告 ? ? ? ?房屋實(shí)行改造加層后安全檢測(cè)報(bào)告，公司秉承“精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、勤奮自律、高效優(yōu)質(zhì)”的宗旨服務(wù)社會(huì)。公司技術(shù)力量雄厚，專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等專(zhuān)業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)人才，他們對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能勝任各類(lèi)房屋安全鑒

• 安陽(yáng)市廠(chǎng)房改造質(zhì)量檢測(cè)有資質(zhì)單位

  安陽(yáng)市廠(chǎng)房改造質(zhì)量檢測(cè)有資質(zhì)單位（1）在建筑建設(shè)時(shí)期缺乏對(duì)工程所在地地質(zhì)情況的仔細(xì)勘探，如鉆孔深度不夠，勘探點(diǎn)布置不合理或數(shù)量較少等，這些都可能造成建筑在后續(xù)的施工中或竣工完成后發(fā)生地質(zhì)沉降問(wèn)題，從而給結(jié)構(gòu)的可靠度帶來(lái)不利影響。 （2）設(shè)計(jì)是控制建筑物結(jié)構(gòu)質(zhì)量的源頭，如果建筑的結(jié)構(gòu)存在設(shè)計(jì)缺陷，如設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有充分考慮影響結(jié)構(gòu)安全性的各個(gè)因素，那么終建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量也無(wú)法得到**。此外