工程竣工安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理機(jī)構(gòu)

    工程竣工安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理機(jī)構(gòu)

    工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容

    檢測(cè)項(xiàng)目:針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。

    廠(chǎng)房綜合鑒定:是根據(jù)廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的,將廠(chǎng)房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。

    適用范圍:工商業(yè)租賃所,出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告、需要進(jìn)行廠(chǎng)房可靠性檢測(cè)、廠(chǎng)房第三方竣工驗(yàn)收的。

    檢測(cè)內(nèi)容:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

    檢測(cè)過(guò)程:

    1、廠(chǎng)房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

    2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

    3、廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

    4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。5、綜合判斷廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,確定廠(chǎng)房安全程度。

    (二)、什么樣廠(chǎng)房需要做檢測(cè)鑒定?

    1、在施工場(chǎng)地周邊的廠(chǎng)房,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行安全性鑒定;

    2、臨時(shí)性廠(chǎng)房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候,需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議;

    3、廠(chǎng)房達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;

    4、廠(chǎng)房改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全,需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;

    5、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響廠(chǎng)房正常使用,需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;

    6、危及廠(chǎng)房安全、正常使用的其它情形。

    廠(chǎng)房安全檢測(cè)內(nèi)容:

    1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

    2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;東莞市科威工程檢驗(yàn)有限公司

    3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

    4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

    5、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;

    6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問(wèn)題;

    7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括:房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

    8、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷,采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

    9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要,抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;

    10、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;

    11、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;

    12、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;

    13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

    工業(yè)廠(chǎng)房及民用建筑可靠性鑒定

    1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。

    2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。

    施工周邊房屋安全鑒定

    包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定,施工前對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行等級(jí)評(píng)定;施工后對(duì)房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評(píng)定,并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

    房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定

    受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車(chē)撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損,我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)(損)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定,并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

    建筑抗震性能鑒定

    對(duì)學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)要求的房屋,依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-95)2008年版及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)、鑒定及驗(yàn)算。 

    混凝土內(nèi)部狀況的檢測(cè)在實(shí)際施工中,經(jīng)常會(huì)因技術(shù)管理和施工的疏忽造成商品混凝土內(nèi)部產(chǎn)生疏松、空洞、施工縫等問(wèn)題,所以?xún)?nèi)部狀況檢測(cè)可以及時(shí)提出補(bǔ)救措施?,F(xiàn)行的一般采用超聲測(cè)缺,根據(jù)聲時(shí)、振幅、波形等超聲參量的變化與結(jié)構(gòu)商品混凝土的密實(shí)度、均勻性和局部缺陷的狀況來(lái)判斷。

    ①如果存在缺陷,會(huì)出現(xiàn)超聲波收發(fā)通道上的介質(zhì)不連續(xù),聲波路程變長(zhǎng),所以聲速差異是判斷缺陷的參量之一。

    ②*二個(gè)參量是首波幅度高低,因?yàn)楦鹘橘|(zhì)聲阻抗顯著不同,使投射的聲波產(chǎn)生不規(guī)則散射,造成超聲波的較大損失,繞射到達(dá)的信號(hào)微弱,使得首波幅度下降。

    ③接收信號(hào)中的頻率成分的變化也是超聲測(cè)缺的一個(gè)研究方向,其原因是商品混凝土組織構(gòu)造的不均勻性?xún)?nèi)部缺陷,使探測(cè)脈沖在傳播過(guò)程中發(fā)生反射、折射。

    ④接收的波形也可以用作判斷缺陷的一個(gè)參量,超聲波在缺陷的界面上的復(fù)雜反射折射使聲波傳播的相位發(fā)生差異,疊加的結(jié)果導(dǎo)致接收信號(hào)的波形發(fā)生不同程度的畸變。

    檢測(cè)公司本著“方法科學(xué),數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,嚴(yán)謹(jǐn)高效,公正廉潔”的方針,以嚴(yán)肅認(rèn)真的工作態(tài)度、嚴(yán)格系統(tǒng)的組織管理和完善高效的質(zhì)量保證體系,為您提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)、*的檢驗(yàn)結(jié)論和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

    多層砌體房屋的外觀(guān)和內(nèi)在質(zhì)量應(yīng)符合下列要求:

    1、墻體不空臌、無(wú)嚴(yán)重酥堿和明顯歪閃。

    2、支承大梁、屋架的墻體無(wú)豎向裂縫,承重墻、自承重墻及其交接處無(wú)明顯裂縫。

    3、木樓、屋蓋構(gòu)件無(wú)明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴(yán)重開(kāi)裂。

    現(xiàn)有砌體房屋的抗震鑒定,應(yīng)按房屋高度和層數(shù)、結(jié)構(gòu)體系的合理性、墻體材料的實(shí)際強(qiáng) 度、房屋整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損易倒部位構(gòu)件自身及其與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的可靠性以及墻體抗震承載力的綜合分析,對(duì)整幢房屋的抗震能力進(jìn)行鑒定。

    當(dāng)砌體房屋層數(shù)**過(guò)規(guī)定時(shí),應(yīng)評(píng)為不滿(mǎn)足抗震鑒定要求;當(dāng)僅有出入口和人流通道處的女兒墻、出屋面煙囪等不符合規(guī)定時(shí),應(yīng)評(píng)為局部不滿(mǎn)足抗震鑒定要求。


    深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于檢測(cè)等

  • 詞條

    詞條說(shuō)明

  • 汕頭房屋加建安全檢測(cè)報(bào)告找什么機(jī)構(gòu)辦理

    汕頭房屋加建安全檢測(cè)報(bào)告找什么機(jī)構(gòu)辦理 房屋在原有基礎(chǔ)上增加層數(shù)。這種情況不經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì),基本沒(méi)有正規(guī)的建筑單位敢做。從國(guó)家政策方面來(lái)說(shuō):我國(guó)對(duì)改變建筑使用功能,增加使用荷載或者改變主體結(jié)構(gòu)的房屋改造要嚴(yán)格的規(guī)定。 1、業(yè)主需要先找具備房屋檢測(cè)資質(zhì)的單位,對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),并對(duì)綜合性能(承載力,抗震等)進(jìn)行評(píng)定; 2 、設(shè)計(jì)單位根據(jù)評(píng)定的結(jié)果,進(jìn)行加固設(shè)計(jì),出具加固設(shè)計(jì)圖紙; 3 、由*

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