惠州房屋裝修改造安全檢測鑒定報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2018-12-22作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：208

惠州房屋裝修改造安全檢測鑒定報(bào)告辦理單位

一、房屋安全檢測報(bào)告有什么用？
如果房子出現(xiàn)問題了，可以請第三方檢測機(jī)關(guān)來檢測，出來的報(bào)告就是房屋檢測報(bào)告，如果測定的房屋承建傷的原因，那個(gè)可以作為法院判定賠償?shù)鹊淖C據(jù)...等等
二、什么情況下，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全檢測單位進(jìn)行鑒定？
當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全檢測人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全檢測單位進(jìn)行房屋安全鑒定： 1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的； 2、房屋**過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的； 3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； 4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的； 5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。 存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所的使用。
三、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測檢測項(xiàng)目
在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價(jià)的過程。適用范圍需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
四、檢測內(nèi)容及過程
主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。檢測過程：1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。3、必要時(shí)，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。4、按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)定進(jìn)行抗震分析與鑒定。6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。

房屋在原有基礎(chǔ)上增加層數(shù) 
1、業(yè)主需要先找具備房屋檢測資質(zhì)的單位，對現(xiàn)有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，并對綜合性能（承載力，抗震等）進(jìn)行評定； 
2 、設(shè)計(jì)單位根據(jù)評定的結(jié)果，進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，出具加固設(shè)計(jì)圖紙； 
3 、由第三方審圖公司進(jìn)行審圖確定； 
4 、由專業(yè)施工單位按照圖紙施工。 
我們有必要解釋下：為什么我沒做這些流程，自己瞎改造也沒事呢？ 
從設(shè)計(jì)角度來說，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師在做房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候，有考慮多重安全儲(chǔ)備：配筋按承載力極限進(jìn)行計(jì)算，荷載考慮固定荷載的同時(shí)還充分考慮了可能出現(xiàn)的活荷載，荷載組合時(shí)有放大其系數(shù)，*終組合計(jì)算時(shí)考慮*不利的情況（地震、暴雨、暴雪、臺(tái)風(fēng)等），結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范有強(qiáng)制構(gòu)造措施等等多重**安全的手段。 
我們所居住的房屋，平時(shí)使用時(shí)，可能剛好到正常使用狀態(tài)，還沒有用到安全儲(chǔ)備的部分；自己盲目改造后，可能運(yùn)氣好。 
二、房屋加層改造應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 
1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變； 
2、注意改擴(kuò)建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面； 
3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響； 
4、注意方案實(shí)施的可行性； 
5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。 
房屋改擴(kuò)建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經(jīng)過相關(guān)部門的準(zhǔn)許和備案，同時(shí)較需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格，較不要因?yàn)楦脑於斐蓪﹄娋€、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì)，經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位非常重要。在進(jìn)行改擴(kuò)建前，還要先對房屋改擴(kuò)建進(jìn)行設(shè)計(jì)，拿出一個(gè)有效的方案。 

廠房安全檢測鑒定的條件： 
在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？ 
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。 
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。 
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。 
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。 
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。 
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。 、 





深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 廣州房屋加建安全檢測鑒定內(nèi)容

  廣州房屋加建安全檢測鑒定內(nèi)容什么狀況要辦理房屋加層加建安全檢測鑒定：（1）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對建筑物的結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算以及安全性的鑒定，以至于能夠進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。（2）受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對結(jié)構(gòu)受損的范圍和受損的程度進(jìn)行相關(guān)檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑

• 辦理廠房承重安全檢測鑒定報(bào)告資質(zhì)單位

  辦理廠房承重安全檢測鑒定報(bào)告資質(zhì)單位 廠房承重檢測鑒定： 一、通常廠房樓板承載力鑒定一般性過程如下： 1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。 2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。 3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。 4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析

• 貴陽工業(yè)廠房安全檢測報(bào)告怎么出具

  貴陽工業(yè)廠房安全檢測報(bào)告怎么出具廠房在設(shè)計(jì)建造時(shí)會(huì)設(shè)計(jì)一個(gè)樓面的活荷載，作為廠房承載力的限值，根據(jù)廠房承載力限值的大小，可分為輕型廠房、中型房及重型廠房。一般輕型廠房樓面承重限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面承重限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。但由于早期的廠房大多設(shè)計(jì)廠房承載力限值較小，無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，這就需要請專業(yè)的廠房承載力檢測單位經(jīng)做樓面承重檢測后提供科學(xué)

• 海東鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)價(jià)

  海東鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)價(jià)鋼結(jié)構(gòu)廠房竣工驗(yàn)收檢測過程：1、鋼材的力學(xué)性能檢驗(yàn)項(xiàng)目：屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、伸長率、冷彎、沖擊功等。1.1取樣–工程有與結(jié)構(gòu)同批的鋼材時(shí)，將其加工成試件，進(jìn)行鋼材力學(xué)性能檢驗(yàn)；–工程沒有與結(jié)構(gòu)同批的鋼材時(shí)，可在構(gòu)件上截取試樣，但應(yīng)確保結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全。尺寸與偏差2、鋼構(gòu)件尺寸的檢測應(yīng)符合下列規(guī)定：–抽樣檢測構(gòu)件的數(shù)量，可根據(jù)具體情況確定，但不應(yīng)少于建筑結(jié)構(gòu)抽樣檢測的*小樣本容