大慶市廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定哪里辦理

    大慶市廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定哪里辦理:

    大慶市廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定哪里辦理,房屋常見的危險征兆 1)地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大,門窗突然變形。2)承重柱、梁、板或者墻體出現(xiàn)嚴重裂縫,并且持續(xù)發(fā)展。3)承重柱、梁、板或者墻體產(chǎn)生過大的變形,木構(gòu)件或鏈接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。4)墻體或者天花板的面層突然大面積剝落、脫落。5)房屋突然發(fā)出異常的聲音,如“劈啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。5、房屋使用過程中常見危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為 1)房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如:拆改房屋的承重柱、梁及磚墻,擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開設洞口,改變房屋的間隔等。2)增加房屋的荷載。如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋、長期堆放重物、**重使用等。3)周邊建房或**設施施工的影響,由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失嚴重,造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。 

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    一、大慶市廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定哪里辦理——危險房屋評定標準:

    一、整幢危房

    1因地基、基礎產(chǎn)生的危險,可能危及主體結(jié)構(gòu),導致整幢房屋倒塌的。

    2因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險,可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,導致整幢房屋倒塌的。

    3因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。

    4因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險,可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。

    二、局部危房

    1因地基、基礎產(chǎn)生的危險,可能危及部分房屋,導致局部倒塌的。

    2因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險,可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,導致局部房屋倒塌的。

    3因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,可能導致部分屋蓋倒塌,或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。

    4因擱柵產(chǎn)生的危險,可能導致整間樓蓋倒塌的。

    5因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險,可能導致梁、板倒塌的。

    6因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險,可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。

    三、危險點是指單個承重構(gòu)件,或圍護構(gòu)件,或房屋設備,處于危險狀態(tài)的。4危房及危險點處理

    四、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù),報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

    五、對危房,應按危險程度、影響范圍,根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計劃。

    六、對危險點,應結(jié)合正常維修,及時排除險情。

    七、對危房和危險點,在查清、確認后,均應采取有效措施,確保住用安全。

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    二、大慶市廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定哪里辦理——房屋安全檢測發(fā)展和人口的快速增長加大了房屋的壓力,房屋的市場需求量不斷增多,部分施工單位一味的追趕工期、追求經(jīng)濟效益,忽視了房屋程的質(zhì)量安全。施工中缺少管理,建材使用不規(guī)范,歷史遺留等問題為房屋的質(zhì)量帶來了不少安全隱患,也增加了房屋安全檢測鑒定的工作壓力。從實際的工作情況來看,我國房屋安全檢測鑒定工作還存在諸多的問題。 
     (一)地方工作開展缺少法律支持與制度參考
    根據(jù)門下發(fā)的房屋安全檢測鑒定工作文件,市、縣一級房地產(chǎn)行政主管部門應該建立一個獨立的機構(gòu),專門負責管理轄區(qū)內(nèi)的房屋安全檢測鑒定事宜,參與危房鑒定與改造工作。就目前而言,大部分地方都還沒有制定關(guān)于房屋安全檢測鑒定的規(guī)章制度,并且這一規(guī)定也不能作為地方房屋安全檢測鑒定工作的法律支持。缺少法律的保護,有沒有相關(guān)的規(guī)章制度可以參照,增加了房屋安全檢測鑒定管理的難度。
     (二)缺少人才支持
    房屋安全檢測鑒定是一項技術(shù)性和專業(yè)性要求非常高的工作,也是一項牽涉利益非常廣泛的工作,作為房屋安全檢測鑒定工作人員首先要具備職業(yè)道德,秉持公平、公正的態(tài)度參與工作,其次還要熟悉相關(guān)業(yè)務技能,熟練運用各種檢測鑒定技術(shù)和設備,確保房屋安全檢測鑒定的準確度。但大部分的房屋安全檢測鑒定工作人員是從規(guī)劃門抽調(diào)的,對專業(yè)知識知之甚少,對新崗位的工作職能和工作制度不是很熟悉,由于身兼多職,也使其無法全身心的投入房屋安全檢測鑒定的工作,降低了房屋安全檢測鑒定工作的效率。
     (三)工作制度不完善
    部分地區(qū)的**人員沒有對房屋安全檢測鑒定工作引起足夠的重視,等到安全事故發(fā)生才意識到這項工作的重要性。由于對房屋安全檢測鑒定工作缺少關(guān)注,**沒有制定科學的工作制度,工作開展存在隨意性。人員管理不嚴格,沒有制定明確的崗位職責,增加了房屋安全檢測鑒定的工作漏洞。
     (四)社會形象差
    我國的房屋安全檢測鑒定行政機構(gòu)設立時間比較晚,工作起步也比較晚,檢測設備和檢測資金不足,因此,在工作中出現(xiàn)錯誤鑒定房屋安全級別,損害了有關(guān)企業(yè)和個人的經(jīng)濟利益,總體來說,目前的房屋安全檢測鑒定水平已經(jīng)達不到現(xiàn)代房屋安全管理要求了。


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  • 詞條

    詞條說明

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