南通工業(yè)廠房客戶驗(yàn)廠檢測鑒定中心

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：158

南通工業(yè)廠房客戶驗(yàn)廠檢測鑒定中心

房屋的安全鑒定是一項(xiàng)專業(yè)性、技術(shù)性要求很強(qiáng)的工作，危房的鑒定較應(yīng)慎之又慎。按《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危房的鑒定由房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書；屬于非危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時(shí)限，一般不**過1 年。
1.1 危房分類
危房分整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
1.2 鑒定原則
1.2.1 危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢全面分析，綜合判斷。
1.2.2 在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。若構(gòu)件是危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。
1.2.3 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)老化的程度、周圍環(huán)境的影響、設(shè)計(jì)安全度的取值、有損結(jié)構(gòu)的人為因素、危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢等因素對地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。
1.3 危險(xiǎn)范圍的判定
1.3.1 整幢危房
因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能危及主體結(jié)構(gòu), 導(dǎo)致整幢房屋倒塌的房屋；因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的房屋；因屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的房屋；因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的房屋；這幾種情況都是屬于整幢危房的范圍。
1.3.2 局部危房
局部危房是指因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)，要能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的房屋; 因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的房屋；因屋架，檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌，或整個(gè)屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的房屋；因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的房屋；因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致梁、板倒塌的房屋；因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的房屋。這些都是局部危房的一些典型特征。
1.3.3 危險(xiǎn)點(diǎn)
危險(xiǎn)點(diǎn)是指單個(gè)承重構(gòu)件，或圍護(hù)構(gòu)件，或房屋設(shè)備, 處于危險(xiǎn)狀態(tài)的房屋。



切割法檢測磚砌體抗壓強(qiáng)度

2.1取樣方法

2.1.1一個(gè)試件的尺寸：厚為墻體厚度，高為厚度的3倍左右、寬0.5米左右的砌體。

2.1.2抽取部位：一般宜在窗孔洞部位切取試件；同一墻體上，砌體切取數(shù)不宜多于一個(gè)；切取砌體的水平凈距不得小于2.0m。

2.1.3抽取數(shù)量：砌筑的同一種磚（或塊材）和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)試件，一組不宜少于6個(gè)。

2.2主要儀器設(shè)備

2.2.1板鋸、切割機(jī)；

2.2.2壓力機(jī)或反力架千斤頂系統(tǒng)（噸位大于2000kN，上下壓板面積500×500mm）。

2.3檢測方法

2.3.1試件應(yīng)作外觀檢查，當(dāng)有碰撞或其他損傷痕跡時(shí)應(yīng)作記錄；當(dāng)試件破損嚴(yán)重或斷裂時(shí)，應(yīng)舍去該試件；

2.3.2把放置試件的墊板上首先均勻鋪上砂漿，然后漿試件垂直地放置在墊板上，試件表面用水泥砂漿找平，找平砂漿應(yīng)適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)，以免開裂。

2.3.3試壓時(shí)，座漿與找平砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)**M10，砌體應(yīng)保持原有的含濕狀態(tài)。

2.3.4在試件四個(gè)側(cè)面上，應(yīng)畫出豎向中線。在試件高度的1/4、1/2、3/4處，應(yīng)分別測量試件的寬度與厚度，測量精度應(yīng)為1mm，測量結(jié)果應(yīng)采用平均值。試件的高度，應(yīng)以墊板**面為準(zhǔn)，量至找平層**面。

2.3.5試件的安裝，應(yīng)先將試件吊起，清除粘在墊板下的雜物，然后置于試驗(yàn)機(jī)的下壓板上。當(dāng)試件承壓板小于試件截面尺寸時(shí)，應(yīng)加剛性墊板；當(dāng)試件承壓面與壓板的接觸面不均勻緊密時(shí)，尚應(yīng)墊平。試件就位時(shí)，應(yīng)使試件四個(gè)側(cè)面的豎向中線對準(zhǔn)壓力機(jī)的軸線。

2.3.6試驗(yàn)采用分級(jí)加載。每級(jí)的荷載，應(yīng)為預(yù)估荷載值的10%，并應(yīng)在1~1.5min內(nèi)均勻加完；恒荷1~2min后施加下一級(jí)荷載。施加荷載時(shí)，不得沖擊試件。施加荷載過程中，應(yīng)有試驗(yàn)人員觀察砌體四周**條裂縫出現(xiàn)的時(shí)間，并及時(shí)作好記錄。

2.3.7加荷至預(yù)估破壞荷載值的80%后，應(yīng)按原定加荷速度連續(xù)加荷，直至試件破壞。當(dāng)試件裂縫急劇擴(kuò)展和增多，測力計(jì)指針明顯回退時(shí)，應(yīng)定為該試件喪失承載能力而達(dá)到破壞狀態(tài)。其較大荷載讀數(shù)應(yīng)為該試件的破壞荷載值。


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  今年，我校對長安山校區(qū)14#、15#學(xué)生宿舍樓進(jìn)行危房鑒定，經(jīng)評(píng)定構(gòu)成局部危房。為此，我校通過宿舍的，將原住在這兩幢樓的學(xué)生分散到其他學(xué)生宿舍樓，并報(bào)告上級(jí)部門要求進(jìn)行拆建。學(xué)校在抓安全制度方面，主要抓作目標(biāo)責(zé)任制、安全規(guī)章制度（檢查制度、獎(jiǎng)懲制度等）、安全操作規(guī)程、安全崗位責(zé)任制等制度的建立和落實(shí)。西寧廠房驗(yàn)收第三方鑒定齊全 據(jù)悉，為助力終端，給經(jīng)銷商減負(fù)，與經(jīng)銷商攜手**，共克時(shí)艱，卡丹利了

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