武漢市外企廠房驗廠安全檢測鑒定單位

時間：2018-10-21作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：312

武漢市外企廠房驗廠安全檢測鑒定單位

本公司技術(shù)水平**，儀器設(shè)備齊全，檢測、鑒定、設(shè)計及評估經(jīng)驗豐富，管理制度完善，整體實力雄厚。致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍*廣、專業(yè)結(jié)構(gòu)*齊、技術(shù)資質(zhì)的綜合型檢測鑒定單位。我公司始終以“科學(xué)公正、嚴謹求實、精益求精，服務(wù)社會”的服務(wù)宗旨，感謝社會各界朋友對我公司的信賴與支持，我公司將協(xié)同各界精英勵志進取，開拓創(chuàng)新，共創(chuàng)美好的明天！在我國，房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。下面為你講述.近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測方法。施工周邊房屋安全影響鑒定，該類型的房屋安全鑒定一般分為3 個階段的鑒定，即初始查勘鑒定（施工前的房屋安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結(jié)安全鑒定（項目施工結(jié)束后，一般基坑施工到 正負零）。根據(jù)施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預(yù)警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們 的相互關(guān)系。

一、武漢市外企廠房驗廠安全檢測鑒定單位——廠房驗廠安全檢測過程如下：
1． 對建筑軸線尺寸和層高進行校核；
2． 采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。
3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。
4． 檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5． 檢測混凝土中氯離子含量。
6． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8． 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10． 檢測建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
11． 檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
12． 檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
13． 根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構(gòu)安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。
14． 對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。


二、武漢市外企廠房驗廠安全檢測鑒定單位——編寫鑒定報告書
根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照相關(guān)規(guī)范對房屋安全性做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議，并編寫鑒定報告書。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）進行危險性等級評定）。
注：施工中或施工后房屋安全鑒定是在施工前鑒定的基礎(chǔ)上對原有損壞進行對比，分析工程施工對房屋是否造成影響。
進度及工期保證措施
（一）、檢測鑒定工期
我公司和委托方共同商議進場鑒定時間，并于***個工作日內(nèi)完成施工前現(xiàn)場檢查、檢測工作，完成現(xiàn)場檢查、檢測工作后***個工作日內(nèi)以棟為單位向委托方出具房屋檢測鑒定報告一式三份。
（二）、檢測鑒定進度保證措施
1、加強現(xiàn)場管理，明確各職能管理人員和各鑒定人員職責(zé)，建全組織管理體系，在公司的**下，實行項目負責(zé)制。
2、根據(jù)工程量及配套進度的要求，確保人力、物力、財力上在本工程的需要，在其它項目上配置一定的機動力量隨時調(diào)度。
3、推行責(zé)任制，把質(zhì)量、進度、效益目標落實到各個人，訂立獎罰制度，充分調(diào)動員工勞動積極性。
4、項目負責(zé)人為鑒定現(xiàn)場調(diào)度總指揮，控制進度及施工人力、設(shè)備平衡調(diào)配。
工程質(zhì)量達標的承諾
（一）、質(zhì)量方針目標
1、質(zhì)量方針：注重技術(shù)能力，保證檢測質(zhì)量，確保結(jié)果準確可靠。
2、質(zhì)量目標：
（1）、按法律、法規(guī)、標準及質(zhì)量手冊規(guī)定要求為客戶提供檢測服務(wù)，處理率**。
（2）、杜絕檢驗事故，檢驗報告內(nèi)部差錯率小于0.1%、發(fā)*差錯率為零。
（3）、檢驗工作及時率99.9%。
（4）、確保質(zhì)量體系持續(xù)有效運行并不斷改進，提高本公司技術(shù)能力，業(yè)務(wù)和質(zhì)量水平。
（二）、質(zhì)量保證措施
1、建立與質(zhì)量保體系相配套的各項管理制度，確保質(zhì)量保證體系運行暢通，切實保證工程實施過程中各個環(huán)節(jié)和每個人的職責(zé)和權(quán)限，形成“管理有制度，辦事有依據(jù)，處理有準則，獎懲有標準”的現(xiàn)代化質(zhì)量管理體制。
2、組織專業(yè)主要檢測人員認真學(xué)習(xí)本工程相關(guān)標準和技術(shù)條件，并自覺的將其指導(dǎo)思想貫徹于自身工作的每一個環(huán)節(jié)中去，以*的檢測水平搞好本工程。
3、選用**的施工機具和滿足要求的檢測儀器，計量器具按規(guī)定進行周期檢定。


四、武漢市外企廠房驗廠安全檢測鑒定單位——混凝土強度的現(xiàn)場檢測方法：
1.1 可根據(jù)《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》DBJ08－223－96抽樣檢測混凝土強度，并按《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》CECS03：88進行混凝土強度校正。也可根據(jù)《后鉆拔出法測定混凝土強度技術(shù)規(guī)程》DBJ08－215－95，檢測混凝土強度。
1.2 混凝土構(gòu)件抽樣數(shù)量每層不應(yīng)少于10個，抽樣部位應(yīng)按現(xiàn)場測試條件和房屋結(jié)構(gòu)特點合理分布。
1.3 用于混凝土強度校核用的混凝土芯樣數(shù)量不應(yīng)少于3個。
1.4 根據(jù)《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS21：90檢測可疑混凝土構(gòu)件缺陷。
2 砌體
2.1 可通過檢測砌墻磚和砌筑砂漿強度，采用間接法測得砌體強度。
2.2 可在現(xiàn)場抽取砌筑磚，清潔磚表面后，按《砌墻磚（外觀質(zhì)量、抗壓、抗折強度、抗凍性能）檢驗方法》GB2542，確定磚強度等級。
2.3 可在現(xiàn)場抽樣采集砌筑砂漿顆粒，取樣部位每層不應(yīng)少于3外，可按《現(xiàn)場砌筑砂漿筒壓強度試驗方法》GBJ08－212確定砂漿強度等級。
2.4 可根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJ3標準，推定砌體強度。
五、武漢市外企廠房驗廠安全檢測鑒定單位——可靠度和可靠指標
結(jié)構(gòu)可靠與失效的分界標志是“極限狀態(tài)”。整個結(jié)構(gòu)或構(gòu)件**過某一特定狀態(tài)時就不能滿足設(shè)計規(guī)定的某一功能要求，此特定狀態(tài)稱為該功能的極限狀態(tài)。根據(jù)功能的特定要求，結(jié)構(gòu)的極限狀態(tài)可分為承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)兩類。前者主要考慮有關(guān)結(jié)構(gòu)安全性的功能，后者主要考慮有關(guān)結(jié)構(gòu)適用性和耐久性的功能。
當結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達到承載力、疲勞破壞或達到不適于繼續(xù)承載的變形狀態(tài)時，稱該結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達到承載能力極限狀態(tài)。當結(jié)構(gòu)或構(gòu)件出現(xiàn)下列狀態(tài)之一時，即認為**過了承載能力極限狀態(tài)：
1）整個結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)的一部分作為剛體失去平衡（如滑移或傾覆等）；

2)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或連接因其應(yīng)力**過材料強度而破壞（包括疲勞破壞），或因過度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載；

3)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)闄C動體系而喪失承載能力；

4)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件因達到臨界荷載而喪失穩(wěn)定。以上這四種情況的后果都十分嚴重，很可能造成房倒屋塌砸死人，同時造成重大財產(chǎn)損失。

當結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達到正常使用或耐久性能的某項規(guī)定限值的狀態(tài)時，稱該結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達到正常使用極限狀態(tài)。當結(jié)構(gòu)或構(gòu)件出現(xiàn)下列狀態(tài)之一時，即認為**過了正常使用極限狀態(tài)：

1)影響正常使用或外觀的變形；

2)影響正常使用或耐久性能的局部損壞

3)影響正常使用的振動；

4）影響正常使用的其它特定狀態(tài)。以上四種情況的后果比起**出承載能力極限狀態(tài)的四種情況要輕微得多，雖然會影響房屋的正常使用，但不會死人和造成重大財產(chǎn)損失，通常也可以通過維修來解決問題。


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