什么類型的老舊需要做房子安全鑒定
(一) 房子類型為:學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場(chǎng)、圖書(shū)館、公共場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所,建議每5年進(jìn)行一次房子安全鑒定評(píng)估工作。
(二) 一般居住型建筑房子,使用年限滿30年時(shí),建議進(jìn)行手次安全評(píng)估,并每10年進(jìn)行次房子安全鑒定評(píng)估。
(三) 建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房子建筑,建議每5年進(jìn)行一次房子安全鑒定評(píng)估。
(四) 當(dāng)房子達(dá)到所設(shè)計(jì)的使用年限仍需繼續(xù)使用的,建議每2年進(jìn)行次房子安全鑒定評(píng)估。
(五) 當(dāng)房子的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽(yáng)臺(tái)、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程,使用滿30年,建議進(jìn)行手次房子安全鑒定評(píng)估, 并每10年進(jìn)行一次房子安全鑒定評(píng)估。
(六)當(dāng)房子需要建立懸掛陽(yáng)臺(tái)、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等,建議每10年進(jìn)行一次房子安全鑒定評(píng)估。
煙囪檢測(cè)依據(jù)及判定標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);
(2)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-2007);
(3)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016);
(4)《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T136-2017);
(5)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2011)。
(6)《煙囪設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50051-2013);
(7)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011);
(8)《工業(yè)可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008);
(9)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50003—2011);
(10)委托單位提供的相關(guān)資料。
房子安全鑒定之梁檢測(cè)內(nèi)容
1、梁混凝土外觀質(zhì)量:檢查梁混凝土是否有開(kāi)裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。
2、梁混凝土強(qiáng)度檢測(cè):每層抽取2根梁,用回彈法檢測(cè)梁混凝土強(qiáng)度。
3、梁底鋼筋分布檢測(cè):每層抽取2根梁,并鑿開(kāi)梁混凝土鋼筋保護(hù)層,用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋直徑。
4、梁截面尺寸:每層抽取2根梁,用鋼卷尺測(cè)量梁截面尺寸。
5、梁底鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè):每層抽取2根梁,鑿開(kāi)混凝土鋼筋保護(hù)層實(shí)測(cè)。
為什么要做鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房承重檢測(cè)
工業(yè)廠房在設(shè)計(jì)建造時(shí)會(huì)專門(mén)設(shè)計(jì)一個(gè)樓面的活荷載限值,可以將這個(gè)數(shù)值作為樓面的承載能力限值,根據(jù)工業(yè)廠房承載能力限值的大小,一般輕型工業(yè)廠房樓面承重能力限值為3.5kN/㎡,重型工業(yè)廠房樓面承重能力限值為7.5kN/㎡以上,中間即為中型工業(yè)廠房。 但是有一些工業(yè)廠房設(shè)計(jì)年代較早,許多設(shè)計(jì)工業(yè)廠房承重能力限值過(guò)小,已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求,這就需要專門(mén)的工業(yè)廠房承重單位提供科學(xué)準(zhǔn)確的數(shù)值,來(lái)為工業(yè)廠房的安全使用保駕**。
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詞條
詞條說(shuō)明
房屋裝修改造加大了房屋荷載,需要進(jìn)行房屋抗震能力檢測(cè)鑒定 1、房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。 2、房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。 3、房屋抗震能力檢測(cè)應(yīng)包括下列基本內(nèi)容: 3.1收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料
隨著社會(huì)的進(jìn)步,人們對(duì)房屋的使用要求越來(lái)越高,但是房屋安全問(wèn)題也日益**,2015年國(guó)-家頒布了新的《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,我國(guó)在建筑物的維護(hù)使用與檢測(cè)方面的規(guī)范與規(guī)程還有:《危險(xiǎn)房屋鑒定鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、等在房屋安全鑒定檢測(cè)方面的規(guī)范與規(guī)程的頒布與實(shí)施,進(jìn)一步說(shuō)明人們?cè)絹?lái)越重視房屋在使用過(guò)程中的維護(hù)、檢測(cè),房屋安全鑒定已逐漸成為我國(guó)建筑
?改造后,需對(duì)房屋的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收,以保證房屋改造后的質(zhì)量和房屋的需要。 ? 【房屋強(qiáng)度檢測(cè)】主要分房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè),房屋安全性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定,主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。 ? 【房屋抗震檢測(cè)】指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。主
廠房結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定中混凝土、鋼及砌體結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗(yàn)算應(yīng)符合下列規(guī)定:一、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗(yàn)算應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般情況下,應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、穩(wěn)定、連接的驗(yàn)算,必要時(shí)還應(yīng)進(jìn)行疲勞、裂縫、變形、傾復(fù)、滑移等的驗(yàn)算。對(duì)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范沒(méi)有明確規(guī)定驗(yàn)算方法或驗(yàn)算后難以判定等級(jí)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件,可結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和結(jié)構(gòu)實(shí)際工作情況,采用理論和經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合(包括必要時(shí)進(jìn)行試驗(yàn))的方法,按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)
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