鹽城市房屋檢測鑒定中心

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：118

什么類型的老舊需要做房子安全鑒定
(一) 房子類型為：學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場、圖書館、公共場所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場所，建議每5年進(jìn)行一次房子安全鑒定評估工作。
(二) 一般居住型建筑房子，使用年限滿30年時，建議進(jìn)行手次安全評估，并每10年進(jìn)行次房子安全鑒定評估。
(三) 建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房子建筑，建議每5年進(jìn)行一次房子安全鑒定評估。
(四) 當(dāng)房子達(dá)到所設(shè)計的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每2年進(jìn)行次房子安全鑒定評估。
(五) 當(dāng)房子的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年，建議進(jìn)行手次房子安全鑒定評估， 并每10年進(jìn)行一次房子安全鑒定評估。
(六)當(dāng)房子需要建立懸掛陽臺、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進(jìn)行一次房子安全鑒定評估。
煙囪檢測依據(jù)及判定標(biāo)準(zhǔn)如下：
(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);
(2)《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007);
(3)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);
(4)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T136-2017);
(5)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2011)。
(6)《煙囪設(shè)計規(guī)范》(GB50051-2013);
(7)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011);
(8)《工業(yè)可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008);
(9)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB 50003—2011);
(10)委托單位提供的相關(guān)資料。
房子安全鑒定之梁檢測內(nèi)容
1、梁混凝土外觀質(zhì)量：檢查梁混凝土是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。
2、梁混凝土強(qiáng)度檢測：每層抽取2根梁，用回彈法檢測梁混凝土強(qiáng)度。
3、梁底鋼筋分布檢測：每層抽取2根梁，并鑿開梁混凝土鋼筋保護(hù)層，用游標(biāo)卡尺測量鋼筋直徑。
4、梁截面尺寸：每層抽取2根梁，用鋼卷尺測量梁截面尺寸。
5、梁底鋼筋保護(hù)層厚度檢測：每層抽取2根梁，鑿開混凝土鋼筋保護(hù)層實測。
為什么要做鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房承重檢測
工業(yè)廠房在設(shè)計建造時會專門設(shè)計一個樓面的活荷載限值，可以將這個數(shù)值作為樓面的承載能力限值，根據(jù)工業(yè)廠房承載能力限值的大小，一般輕型工業(yè)廠房樓面承重能力限值為3.5kN/㎡，重型工業(yè)廠房樓面承重能力限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型工業(yè)廠房。 但是有一些工業(yè)廠房設(shè)計年代較早，許多設(shè)計工業(yè)廠房承重能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，這就需要專門的工業(yè)廠房承重單位提供科學(xué)準(zhǔn)確的數(shù)值，來為工業(yè)廠房的安全使用保駕**。
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