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前不久,湖北宜昌發(fā)生了沿街自建房倒塌事故,現(xiàn)場(chǎng)有很多人因來(lái)不及逃走而被磚塊掩埋,事故現(xiàn)場(chǎng)令人扼腕。
自建房一般都具有比較長(zhǎng)遠(yuǎn)的歷史,并且隨著時(shí)代的推進(jìn)在不斷地進(jìn)行改造。即便是表面上看起來(lái)沒(méi)有什么問(wèn)題,
實(shí)際上內(nèi)部結(jié)構(gòu)已經(jīng)有了大的變形和損壞,承載力也發(fā)生了變化,這樣的自建房是很容易發(fā)生倒塌事故的。
一、房屋危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定,危房可以分為以下不同等級(jí):
1、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn),應(yīng)結(jié)合正常維修,及時(shí)排除險(xiǎn)情。
2、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn),在查清、確認(rèn)后, 均應(yīng)采取有效措施,確保住用安全。
3、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù),報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定。
4、對(duì)危房,應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍, 根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計(jì)劃。
二、那么當(dāng)出現(xiàn)什么情況需要進(jìn)行房屋安全鑒定?
(一) 當(dāng)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象。
(二) 房屋**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用。
(三) 自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞。
(四) 需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載。
(五) 其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
三、根據(jù)檢測(cè)目的不同將房屋檢測(cè)做如下分類(lèi):
1、房屋安全檢測(cè)
2、房屋完損狀況檢測(cè)
3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)
6、房屋其他類(lèi)型檢測(cè)
7、空氣質(zhì)量檢測(cè)
詞條
詞條說(shuō)明
張家港幕墻四性檢測(cè) CMA檢測(cè)資質(zhì)
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鹽城房屋質(zhì)量評(píng)估鑒定 房屋檢測(cè)單位
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