孝昌縣農(nóng)村危房排查房屋質(zhì)量第三方鑒定

時間：2022-02-25作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：182

孝昌縣農(nóng)村危房排查房屋質(zhì)量第三方鑒定



隨著**對房屋安全要求越來越高，對一些房屋改造、辦證等，如商場、KTV、酒店、公寓等裝修裝飾，幼兒園、民辦學校、環(huán)評等，都需要出具房屋檢測報告。
 什么是房屋檢測報告呢？
 房屋檢測報告是房屋檢測單位對房屋安全性進行的綜合評估，常見的房屋檢測報告有房屋完損檢測報告（包括危房鑒定報告）、房屋安全檢測報告、房屋抗震鑒定報告、房屋振動檢測報告、外墻空鼓紅外檢測報告等。
 房屋完損檢測適用于農(nóng)村危房排查、城鄉(xiāng)危房排查等；
 房屋安全檢測報告適用于學校、企業(yè)環(huán)評等辦證、開；
 房屋抗震鑒定報告適用于房屋改造，如加層、擴建、改變使用用途等。
 
合格的房屋檢測報告都有哪些內(nèi)容呢？
 房屋檢測報告應包括以下主要內(nèi)容（不同報告類型有所區(qū)別）：
1 委托單位名稱和檢測時間；
2 房屋檢測目的、范圍和主要內(nèi)容；
3 房屋設計、建造、使用等基本情況；
4 房屋檢測的主要部位、過程、方法、數(shù)據(jù)資料、分析評價等；
5 檢測結(jié)論和處理建議；
6 檢測人員名單；
7 檢測報告簽發(fā)及日期；
8 檢測單位名稱（蓋章）。
 
房屋檢測報告一般有效期為一年，檢測的結(jié)果代表現(xiàn)階段房屋的安全狀況，同時，正規(guī)的房屋檢測報告還可以在地區(qū)房管局等網(wǎng)站查詢，或掃描查看報告?zhèn)浒浮?/p>

一直以來深入踐行綠色發(fā)展的理念，如今已**不錯的成績，在對自然進行大力改造的同時，還應對人文予以關(guān)注，對民生的住房安全提供應有的**。危房排查工作也一直是我們工作的重心，只有****人民的居住安全，才能算**了真正的成績。

本次鑒定的危房，該處一共有兩所房屋。通過提供的建筑相關(guān)的資料可以看到，其中有一所房屋，我們稱為1號房屋，它的建造年代相當久遠，距今已經(jīng)200多年，為1層土木結(jié)構(gòu)，總長度約為18m，總寬度約為5m，總高度為4.5m。另一所房屋稱為2號房屋，建造也有35年，為1層磚木結(jié)構(gòu)，總長度約為10m，總寬度為約6m，總高度為4m；1號與2號房屋墻體均采用土坯砌筑；采用木屋架、瓦屋面。

經(jīng)過現(xiàn)場實際檢查發(fā)現(xiàn)，年代較為久遠的1號房屋，多處墻體存在裂縫；而年代相對比較近的2號房屋，則是部分墻體風化、
剝落。不得不說，如果光從建筑外部觀察1號房屋和2號房屋，年代久遠的1號建筑，給人的整體感覺較為“完整”，反倒是年代較近的給人更多“殘破不堪”的感覺。

較終，通過對1號、2號房屋的各方面的檢查、測量，我們依據(jù)《危險房屋鑒定標準》的規(guī)定，綜合評定上述房屋地基、基礎(chǔ)
及上部結(jié)構(gòu)的危險性狀況后，將1、2號房屋的安全等級評定為D級。
鑒于評定結(jié)果為D級，在認識到房屋目前危險性的前提下，我們同時對1、2號房屋提出了處理意見：1、2號房屋已經(jīng)不能滿
足居住安全的要求，建議對1、2號房屋進行拆除處理。
隨著建筑領(lǐng)域的“老齡化”越來越嚴重，建筑安全的話題，可以說是與我們每個人都越來越近，特別是對農(nóng)村危房的管理，危房排查工作較是任重而道遠。







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