西陵區(qū)第三方房屋質(zhì)量檢測

時間：2021-09-27作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：16

西陵區(qū)第三方房屋質(zhì)量檢測



隨著對房屋居住安全意識的提高，我們知道，只有把握好了房屋驗收的標準，才能保證房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量是否合格需要業(yè)主對房屋進行驗收，那么房屋質(zhì)量檢測與房屋驗收的標準都有哪些呢，業(yè)主又該如何驗房?接下來就為大家詳細解答。
一、房屋質(zhì)量檢測標準有哪些?
(一)所有建設(shè)項目嚴格按照批準的規(guī)劃、設(shè)計和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢;
(二)各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊全;
(三)建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達到場清地凈;
(四)具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。
二、房屋質(zhì)量檢測標準的相關(guān)法律規(guī)定：
(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達現(xiàn)場搶修。
(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督。
三、業(yè)主如何驗房，應(yīng)該注意哪些問題?
(一)注意看文件是否齊全：尤其要注意開發(fā)商能不能出具兩書一表。具體如下：
1、《住宅質(zhì)量保證書》
2、《住宅使用說明書》
3、《竣工驗收備案表》
(二)注意看是否符合合同約定：
1、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。
2、核實面積是否與合同約定的相符，及價錢多退少補問題。
3、確認結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同
(三)注意入戶檢查房屋質(zhì)量
1、檢查門窗是否合格，有無破損。
2、檢查廚房、衛(wèi)生間的地板和天花板是否漏水。
3、**層住戶要在下雨時重點查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印。
4、檢查室內(nèi)墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。
5、檢查地面是否平整，裝了地板的注意地板的質(zhì)量。
6、檢查裝修的標準是否合格，是精裝修的，要看是否使用了合同約定的標準進行裝修。

由此可以看出，房屋交付時要符合房屋質(zhì)量檢測標準。業(yè)主在收房時一定要注意驗房，最后還要提醒大家，如果懷疑房屋存在質(zhì)量問題，可以找的專業(yè)第三方檢測機構(gòu)對房屋質(zhì)量進行鑒定，并整理收集充分的證據(jù)。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 宜城市商鋪租賃檢測鑒定技術(shù)力量雄厚

  宜城市商鋪租賃檢測鑒定技術(shù)力量雄厚對于商業(yè)來說，開辦午托所、培訓(xùn)機構(gòu)需在教育局遞交備案資料；開辦學(xué)校、幼兒園需在教育局文化局辦理相關(guān)備案手續(xù)；開辦廠房、商鋪、寫字樓、倉庫需在租賃所簽訂租賃合同遞交備案資料；開辦網(wǎng)吧、KTV、游戲廳、動漫城、歌舞廳、游藝娛樂場所需在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)；開辦酒店、賓館、旅館需在**派出所辦理備案相關(guān)手續(xù)；評定危房辦理申請重建和拆遷等。所有這些手續(xù)的辦理，都

• 南漳縣施工質(zhì)量檢測申請辦理機構(gòu)

  南漳縣施工質(zhì)量檢測申請辦理機構(gòu)房屋施工質(zhì)量檢測鑒定案例房屋為一幢八層框架-剪力墻結(jié)構(gòu)居民住宅，建于2016年左右，其建筑面積為129.39 m2?，F(xiàn)業(yè)主在裝修過程中發(fā)現(xiàn)客廳局部地面不平整，進而懷疑房屋施工質(zhì)量存在問題，為了解房屋質(zhì)量狀況，由我司對該房屋質(zhì)量進行專項檢測，并對可能存在的問題提出處理建議。施工質(zhì)量檢測報告**內(nèi)容 ?一、房屋建筑結(jié)構(gòu)概況房屋為三室兩廳一廚兩衛(wèi)，東西向外輪廓線長

• 茅箭區(qū)鋁板幕墻檢測誠信為本

  茅箭區(qū)鋁板幕墻檢測誠信為本金屬幕墻一般有復(fù)合鋁板、單層鋁板、鋁蜂窩板、夾芯保溫鋁板、不銹鋼板、彩涂鋼板、琺瑯鋼板等材料形式。而鋁板幕墻一直占其主導(dǎo)地位，輕量化的材質(zhì)，減少了建筑的負荷，為高層建筑提供了良好的選擇條件。為了保證產(chǎn)品防水、防污、防腐蝕性能優(yōu)良，符合規(guī)范和滿足合同約定。特制定本內(nèi)部施工工藝及質(zhì)量檢測標準。1、依據(jù)：國家現(xiàn)行的建筑幕墻相關(guān)標準和規(guī)范。2、適用范圍：本施工工藝及檢測標準適用于

• 【襄陽房屋鑒定】房屋鑒定主要鑒定哪些方面？

  房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。 1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 2、 房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定； 3、 房屋完損等級評定； 4、 房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定； 5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定； 6、 **過使用年限房屋損壞鑒定； 7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 8、 五無