黃州區(qū)農(nóng)村房屋鑒定經(jīng)驗(yàn)豐富

時(shí)間：2021-07-03作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：30

黃州區(qū)農(nóng)村房屋鑒定經(jīng)驗(yàn)豐富



在**的文章里，我們介紹了危險(xiǎn)房屋的定性鑒定方法，本文將為您介紹農(nóng)村房屋危險(xiǎn)性的定理鑒定規(guī)定與評(píng)定原則方法。
 
一、定量鑒定一般規(guī)定
危險(xiǎn)構(gòu)件是指其損傷、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。
單個(gè)構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 基礎(chǔ)：
1）獨(dú)立柱基：以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為一構(gòu)件；
2）條形基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間一軸線單面長(zhǎng)度為一構(gòu)件；
2 墻體：以一個(gè)計(jì)算高度、一個(gè)自然間的一面為一構(gòu)件；
3 柱：以一個(gè)計(jì)算高度、一根為一構(gòu)件；
4 梁、檁條、擱柵等：以一個(gè)跨度、一根為一構(gòu)件；
5 板：以一個(gè)自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件；
6 屋架、桁架等：以一榀為一構(gòu)件。
 
二、房屋危險(xiǎn)性綜合評(píng)定原則與方法
房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。
在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性判定時(shí)，應(yīng)考慮其危險(xiǎn)性是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件危險(xiǎn)性孤立時(shí)，不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn)；否則，應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性判定其范圍。
全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：
1各構(gòu)件的破損程度；
2 破損構(gòu)件在整幢房屋結(jié)構(gòu)中的重要性；
3 破損構(gòu)件在整幢房屋結(jié)構(gòu)中所占數(shù)量和比例；
4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；
5 有損結(jié)構(gòu)安全的人為因素和危險(xiǎn)狀況；
6 結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性；
7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

 根據(jù)本文劃分的房屋組成部分，確定構(gòu)件的總量，并分別確定其危險(xiǎn)構(gòu)件的數(shù)量。







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