武穴市受損房屋鑒定公正求實

時間：2021-07-03作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：31

武穴市受損房屋鑒定公正求實



房屋是具有較長使用壽命和使用功能的物業(yè)工程，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生危險的因素是多方面的。只有較好地進行安全管理，才能達到**房屋使用安全，延長使用壽命的目標。這其中房屋安全鑒定工作發(fā)揮著重要作用。
（一）確保各類房屋的住用安全。
     房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就好迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除**載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然（二）促進城市危舊房屋的改造。
     還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，較大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。
（三）防災(zāi)和減災(zāi)（災(zāi)害管理）。
     房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失（如2004年的湖南衡陽大火，造成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似現(xiàn)象），起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。
（四）對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性鑒定。
     任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進行科學(xué)地設(shè)計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴改建或加大荷載，必然會導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至會喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發(fā)信啊存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設(shè)計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。
（五）對拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進行安全性審定。
      使大量的經(jīng)常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，起到**房屋住用安全和社會公共安全的作用。近年來，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的較加普遍，由此引發(fā)的事故糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋安全鑒定工作的重要作用，按規(guī)定對涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用安全進行嚴格審定，從而保證房屋裝飾裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。
（六）進行**仲裁技術(shù)鑒定。
     隨著經(jīng)濟的發(fā)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識的不斷增強，在大量的公、私房興建或裝修、改擴建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。法院或其他仲裁、行政機關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構(gòu)成危房等進行鑒定，為**裁決提供依據(jù)。房屋安全鑒定實事求是、科學(xué)公正的工作，可以為維護正當利益和社會安定團結(jié)發(fā)揮重要作用。
(七)從事技術(shù)服務(wù)工作。
     *內(nèi)容的專項技術(shù)鑒定。如對房屋進行可靠性鑒定、抗震鑒定，防震、*、防腐鑒定，個人翻建自住房、提取公積金用于自住房的維修等輔助鑒定等。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 荊州幕墻四性檢測幕墻安全質(zhì)量鑒定機構(gòu)

  一、建筑幕墻施工前的準備工作（一）預(yù)埋件制作1．平板型預(yù)埋件的加工要求（1）錨板宜采用 Q235、Q345 級鋼，受力預(yù)埋件的錨筋應(yīng)采用 HRB400（帶肋）或 HPB300（光圓）鋼筋，不應(yīng)使用冷加工鋼筋。除受壓直錨筋外，當采用光圓鋼筋時，鋼筋末端應(yīng)作 180°彎鉤。（二）預(yù)埋件安裝（2）為保證預(yù)埋件與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性，連接部位的主體結(jié)構(gòu)混凝土強度等級不應(yīng)** C20。（3）

• 麻城市房屋受損鑒定實踐經(jīng)驗豐富

  麻城市房屋受損鑒定實踐經(jīng)驗豐富災(zāi)后受損的房屋鑒定，采用一定的技術(shù)和方法，對房屋質(zhì)量，尤其是其結(jié)構(gòu)后是講行檢查和性能測定。檢查房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況，判斷房屋的安全性和使用期限，從而**生命財產(chǎn)安全。災(zāi)后(地震、火災(zāi))的房屋必須經(jīng)過受損鑒定，確認**才可以繼續(xù)居住使用。另外如果一些建筑的樓齡非常老，出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性問題，也有必要做受損鑒定。 檢查方式 1.回彈法：用回彈儀彈擊混凝土表面，由反射面的硬度決定回

• 黃陂區(qū)施工周邊房屋安全鑒定專業(yè)的檢測團隊

  黃陂區(qū)施工周邊房屋安全鑒定專業(yè)的檢測團隊一、適用范圍???? 1、交付使用后需要重新進行裝修或改造的房屋，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經(jīng)影響到相鄰單元安全的房屋。????? 2、因毗鄰或鄰近新建、擴建、加層改造的房屋，因鄰房基礎(chǔ)、樁基工程施工等而可能影響或已經(jīng)影響到安全的房屋。&n

• 硚口區(qū)住宅質(zhì)量檢測貫徹執(zhí)行各有關(guān)規(guī)范

  硚口區(qū)住宅質(zhì)量檢測貫徹執(zhí)行各有關(guān)規(guī)范隨著對房屋居住安全意識的提高，我們知道，只有把握好了房屋驗收的標準，才能保證房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量是否合格需要業(yè)主對房屋進行驗收，那么房屋質(zhì)量檢測與房屋驗收的標準都有哪些呢，業(yè)主又該如何驗房?接下來就為大家詳細解答。一、房屋質(zhì)量檢測標準有哪些?(一)所有建設(shè)項目嚴格按照批準的規(guī)劃、設(shè)計和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢;(二)各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗收