云夢縣房屋質量問題檢測精英*團隊

時間：2021-06-28

云夢縣房屋質量問題檢測精英*團隊

經(jīng)常會遇到一些因房屋質量糾紛而請求法院裁決的事件，那么常見的房屋質量問題有哪些呢？遇到房屋質量問題如何解決呢？
—— 房屋質量問題如何追究責任？ ——
在現(xiàn)實生活中，房屋質量責任的問題一直以來是各方爭論不休的焦點。房屋質量問題一般包括新房開裂、房屋漏水、房屋傾斜等。首先，我們購房者購買房屋時，都會與開發(fā)商簽訂購房合同，出現(xiàn)房屋質量糾紛時法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應該與開發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對工程質量爭議的解決方式進行明確約定，以免出現(xiàn)房屋質量糾紛問題。
住宅出現(xiàn)質量問題，首先應該是開發(fā)商的責任，開發(fā)商是**責任人，發(fā)生經(jīng)濟賠償時，開發(fā)商首**行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關責任向設計、施工、監(jiān)理等單位對賠償進行追討，如果是施工企業(yè)造成的，可以追討施工企業(yè)；如果是材料本身造成的，施工企業(yè)再去追討材料生產商，如果是開發(fā)商自己采購的，由開發(fā)商自己負責，就是這樣一層一層地追究到直接責任人或者企業(yè)。

—— 什么情況需要進行房屋質量安全檢測？ ——
    當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
    1）房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；
    2）房屋**過設計使用年限需繼續(xù)使用的；
    3）自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；
    4）需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
    5）其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
    存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所的使用。

—— 我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定 ——

我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定商品房交房時應該達到以下質量標準：

    1）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件；
    2）工程質量符合*規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；
    3）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；
    4）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；
    5）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格或優(yōu)良等；
    6）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；
    7）已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。
—— 如果遇到房屋質量糾紛怎么辦？ ——
    首先要確定房屋質量真的存在問題，可以咨詢專業(yè)的房屋檢測公司；
    其次可以找開發(fā)商或城管私下解決，如果解決不成功，建議找房屋糾紛相關的律師。

13343461828

詞條
詞條說明
赤壁學校房屋檢測房屋質量檢測鑒定機構
本文主要講解房屋檢測回彈法現(xiàn)場檢測內容，包括儀器使用、人員配備、檢測范圍和檢測流程等。一、儀器及用途房屋檢測回彈法房屋檢測回彈法房屋檢測回彈法電錘：去除混凝土表面涂抹層，方便檢測；回彈儀：檢測混凝土回彈數(shù)據(jù)；相機：拍攝現(xiàn)場檢測圖片；檢測數(shù)據(jù)表：傳統(tǒng)使用手工記錄，也可以使用相關檢測軟件記錄，例如易測；粉筆：標記檢測部位信息以及劃分混凝土區(qū)域；掃帚：清理現(xiàn)場檢測垃圾等。二、房屋人員配備現(xiàn)場檢測一
宜城市裂紋產生的原因及分析信譽保證
宜城市裂紋產生的原因及分析信譽保證房屋加固改造前檢測，房屋作為為人們遮風擋雨的居住場所，時時刻刻經(jīng)受著來自外界環(huán)境各種各樣的影響，如房屋老化、房屋使用性能的改變、周邊新建工程對既有建筑的影響，以及地震及洪澇等自然災害的影響使房屋的安全性不斷降低，因此為了保證房屋在其自然壽命中的安全使用，對房屋采取一定的措施進行加固補強是**的，那么對于房屋加固前檢測方法你都知道嗎？? 一、常見結構檢
沙市區(qū)消防工程驗收
沙市區(qū)消防工程驗收消防工程的竣工檢測驗收內容一、消防電氣系統(tǒng)1、檢測火災自動報警系統(tǒng)線路的絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)的接地、管線（耐火等級、噴涂）的安裝及其保護狀況；2、檢測火災探測器和手動報警按鈕的設置狀況、安裝質量、保護半徑及與周圍遮擋物的距離等，并按30~50%的比例抽檢其報警功能；3、檢測火災報警控制器的安裝質量、柜內配線、保護接地的設置、主備電源的設置及其轉換功能，并對控制器的各項功能測試
丹江口市廣告牌安全檢測現(xiàn)代化技術理念
丹江口市廣告牌安全檢測現(xiàn)代化技術理念戶外廣告業(yè)務近幾年在中國市場迅速發(fā)展。這種“迅速”不僅體現(xiàn)在行業(yè)規(guī)模短時間之內的不斷擴大上，還體現(xiàn)在新興戶外媒體形式的“快速”推出及被市場認可、接受。而“迅速”發(fā)展的同時，也伴隨著很多問題。城市空間越來越狹窄，戶外廣告牌越來越高或者坐落在屋頂。這些戶外廣告牌大多是鋼結構，容易遭到雨水的侵蝕，在夏日狂風暴雨下，特別容易倒塌，對周邊建筑造成損害。?因此需要