漢川市房屋質(zhì)量檢測標準高質(zhì)量檢測

時間：2021-06-28作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：747

漢川市房屋質(zhì)量檢測標準高質(zhì)量檢測




隨著對房屋居住安全意識的提高，我們知道，只有把握好了房屋驗收的標準，才能保證房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量是否合格需要業(yè)主對房屋進行驗收，那么房屋質(zhì)量檢測與房屋驗收的標準都有哪些呢，業(yè)主又該如何驗房?接下來就為大家詳細解答。
一、房屋質(zhì)量檢測標準有哪些?
(一)所有建設項目嚴格按照批準的規(guī)劃、設計和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設完畢;
(二)各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊全;
(三)建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達到場清地凈;
(四)具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。
二、房屋質(zhì)量檢測標準的相關(guān)法律規(guī)定：
(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。
(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責監(jiān)督。
三、業(yè)主如何驗房，應該注意哪些問題?
(一)注意看文件是否齊全：尤其要注意開發(fā)商能不能出具兩書一表。具體如下：
1、《住宅質(zhì)量保證書》
2、《住宅使用說明書》
3、《竣工驗收備案表》
(二)注意看是否符合合同約定：
1、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。
2、核實面積是否與合同約定的相符，及價錢多退少補問題。
3、確認結(jié)構(gòu)是否和原設計圖相同
(三)注意入戶檢查房屋質(zhì)量
1、檢查門窗是否合格，有無破損。
2、檢查廚房、衛(wèi)生間的地板和天花板是否漏水。
3、**層住戶要在下雨時重點查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印。
4、檢查室內(nèi)墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。
5、檢查地面是否平整，裝了地板的注意地板的質(zhì)量。
6、檢查裝修的標準是否合格，是精裝修的，要看是否使用了合同約定的標準進行裝修。
由此可以看出，房屋交付時要符合房屋質(zhì)量檢測標準。業(yè)主在收房時一定要注意驗房，最后還要提醒大家，如果懷疑房屋存在質(zhì)量問題，可以找的專業(yè)第三方檢測機構(gòu)對房屋質(zhì)量進行鑒定，并整理收集充分的證據(jù)。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 宜昌房屋功能改變檢測房屋檢測鑒定機構(gòu)

  宜昌房屋功能改變檢測房屋檢測鑒定機構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測檢測用途此類型檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測檢測項目在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全

• 沙市區(qū)房屋強度鑒定身邊的安全衛(wèi)士

  沙市區(qū)房屋強度鑒定身邊的安全衛(wèi)士對于砌體強度的測定方法，你有哪些了解呢？本文將歸納整理在建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測時，該怎樣測定砌體強度。1、砌體的強度檢測方法在砌體承重的結(jié)構(gòu)體系中，對舊建筑的加層、改建、加固、可靠度鑒定以及工程事故分析，都需獲得砌體的真實強度。01 抽樣檢測法主要包括切割法與取芯法，切割法切割的試件寵大，搬運過程中擾動大，造成試驗結(jié)果的離散性大，耗費大量的人力、財力，只限于龐大砌體工程質(zhì)

• 利川市金屬幕墻檢測 提供一站式服務

  利川市金屬幕墻檢測 提供一站式服務?? 金屬幕墻是當前很多大型和高層建筑中具有裝飾效果的輕質(zhì)墻體，它就像建筑物的衣服一樣，美觀漂亮但是卻不能夠承重。需要對金屬幕墻進行定期的檢查，出現(xiàn)問題及時維修，延長金屬幕墻的美觀和使用壽命。 一、金屬幕墻檢測內(nèi)容 金屬幕墻主要結(jié)構(gòu)材料有不銹鋼鋼材、鋁合金型材、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、耐候膠、相應配件等： 1、檢測檢查材料的品種、規(guī)格、特征參數(shù)等與設計

• ?？悼h農(nóng)村房屋安全鑒定高效實惠

  ?？悼h農(nóng)村房屋安全鑒定高效實惠隨著人口老齡化，很多人也發(fā)現(xiàn)，老家的房子也進入的老齡化，原先四合院、老式的瓦房，可能現(xiàn)在已經(jīng)變成了危房。而如何鑒定這些老房屋的安全，對于每一名合格的房屋檢測工程師，則是必須掌握的。危房鑒定程序房屋危險性鑒定程序在對房屋進行鑒定前，需要了解危房鑒定的整個流程，具體如下：1)受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；2)初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，