汕頭市房屋安全排查公司

時間：2024-12-31

房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全和財產安全，如果你房屋主體結構有問題，意味著房子質量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結構很重要，關系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。

{標題}業(yè)務范圍

一、房屋建筑工程檢測服務范圍：

1、性質：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；

3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構；

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、**高層建筑。

二、服務項目內容：

1、安全（可靠）性檢測鑒定

⑴ 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定；

a、結構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質量、涂層厚度等。

⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

2、施工周邊房屋安全性檢測鑒定

包括對房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規(guī)范內）周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

3、結構檢測鑒定

⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。

⑵ 橋梁、公路等檢測鑒定。

⑶ 災后（火災、、地震及事故等）結構檢測鑒定。

⑷ 核電安全殼結構及大型結構的檢測評估。

⑸ 建(構)筑物及工業(yè)設備抗震鑒定。

⑹ 古建筑檢測鑒定。

4、受損后的房屋結構安全性檢測鑒定

受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據(jù)原設計要求、規(guī)范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

5、辦理房產證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全檢測鑒定

⑴ 對營業(yè)性歌舞娛樂場所（營業(yè)性、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領該證前必須對房屋進行安全檢測鑒定。

⑵ 對辦理房產證，對申領旅館業(yè)（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進行安全檢測鑒定。

6、建筑抗震鑒定

對校舍、機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、檢測鑒定及驗算。

茂名市廠房驗廠檢測單位

承載力安全檢測及承重墻的鑒定

1、承重墻

600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量，維持著整個房屋結構的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔生命的威脅。2、嵌在混凝土中的門框

如果真的需要拆除或改造，是會對建筑結構產生一定的危險，會降低房屋的安全指數(shù)的，另外重新安裝新的門也是比較困難的。3、矮墻

一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

4、梁、柱

梁、柱是用來支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會造成上層樓板下掉，非常危險，梁、柱萬不可拆除或改造的。

5、墻體鋼筋

承重墻的鑒定

在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患，故也不可隨意拆除。

檢測項目：房屋遭受火災、雪災、風災、地震等，對其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

適用范圍：結構構件損壞需要災后檢測評估的建筑物或結構。

現(xiàn)場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。

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詞條
詞條說明
天津市房屋抗震鑒定中心
天津市房屋安全檢測鑒定單位中心房屋安全鑒定的分類1、廠房房屋安全鑒定①客戶驗廠房屋安全鑒定：歐美客戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》，如企業(yè)無法提供，則可針對房屋目前情況，委托獨立第三方檢測機構進行房屋安全鑒定，并對不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。②廠房設備承重檢測：一般為工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔
重慶市工業(yè)廠房安全評估
重慶廠房安全檢測鑒定企業(yè)檢測單位-重慶-關于我們司擁有一批素質高、實力強的技術人員，配備有國內、**的檢測儀器和設備，能夠獨立開展工程檢測鑒定項目；為客戶出具的檢測鑒定報告。公司從事各種結構安全性、抗震鑒定、工程質量檢測、建筑材料試驗檢測、建筑物可靠性、技術咨詢、工程加固、安全評估及加固處理技術的研究、開發(fā)與應用。有資質的檢測鑒定單位，就找浙江宥盛工程檢驗有限公司，資質齊全，檢測**單位，承接多個
深圳市廠房檢測專業(yè)公司
一、房屋安全檢測的定義房屋安全檢測是通過檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。二、房屋安全性檢測適用范圍房屋安全檢測適用于已發(fā)現(xiàn)危險跡象的房屋。在檢測過程中，通過水準儀、經緯儀等檢測儀器對現(xiàn)場房屋結構進行外立面檢測如房屋沉降高差檢測、房屋傾斜監(jiān)測;通過房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對房屋內部結構構件進行檢測，得出房屋鋼筋配筋、尺寸、大小、數(shù)量，房屋構件混凝土構件如梁
惠州市房屋加建可靠性檢測鑒定
房屋加裝增設電梯需要滿足下面的三個要求：1、按照業(yè)主人數(shù)或者面積來規(guī)定。已建樓房在加裝電梯前應當經過本幢/本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上，且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主一致同意方可施工。2、既有住宅的規(guī)定。既有住宅是指已建成并且投入使用、具有合法權屬證明、而且沒有被列入房屋征收改造計劃、四層以上(含本數(shù)，不含地下室)沒有設電梯樓房，非單一產權住宅。3、各職能部門的規(guī)定。符合規(guī)劃、質監(jiān)、建設