武漢市房屋完損狀況檢測鑒定公司

時間：2022-02-18

武漢市房屋完損狀況檢測鑒定公司

房屋完損狀況檢測是指對受損后房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等按規(guī)定進行檢測并評定房屋完損狀況等級的檢測項目。一般來說，房屋完損狀況檢測有以下一些規(guī)定：

1 房屋完損狀況檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

2 房屋完損狀況檢測應通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋的完損等級。

3 房屋完損狀況的檢測，除應符合的規(guī)定外，尚應包括以下基本內(nèi)容：

（1）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件、節(jié)點、支座、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度；

（2）分析房屋損壞原因；

（3）綜合評定房屋完損等級。

4 房屋完損狀況檢測應按《房屋完損等級評定標準（試行）》執(zhí)行，并應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》等相關(guān)規(guī)定。

5 在檢測時發(fā)現(xiàn)房屋有影響安全使用的現(xiàn)象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測。

6 在檢測時發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時作相應處理。

房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類型：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體（混合）結(jié)構(gòu)。

1 混凝土結(jié)構(gòu)

混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預應力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。

房屋安全鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混凝土框架（剪力墻）承重，現(xiàn)澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板（局部現(xiàn)澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結(jié)構(gòu)。

由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。

微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，較終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。

2 砌體（混合）結(jié)構(gòu)

房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現(xiàn)澆混凝土柱、梁)承重，預應力混凝土多孔板（局部為混凝土現(xiàn)澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。

由于砌體結(jié)構(gòu)主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構(gòu)件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較*產(chǎn)生裂縫。

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詞條
詞條說明
鐵山區(qū)檢測房屋質(zhì)量機構(gòu)項目經(jīng)驗豐富
房屋鑒定是人們根據(jù)力學和建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)專業(yè)知識，依據(jù)相關(guān)的鑒定標準、設(shè)計規(guī)范和科學結(jié)論，借助檢測工具和儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工經(jīng)驗，對房屋結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證，并給出結(jié)論的一門科學。一、房屋的安全性鑒定???? 房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋安
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枝江廠房加固改造前需要做檢測嗎?
房屋安全鑒定主要通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。其次還要進行房屋安全鑒定中房屋抗震等級鑒定。因為房屋的用途改變，抗震等級也會改變，原來的抗震能力不一定能承受現(xiàn)在的房屋使用功能。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。廠房改造成餐廳