一個*被忽略卻不能忽略的行業(yè)-房屋檢測

時間：2021-06-21作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：49

個人房屋安全檢測
    經(jīng)常會遇到客戶向我們抱怨，“我就在墻上挖個洞，又不大，怎么就危險了，修復(fù)了還不行，非要讓我找你們檢測結(jié)構(gòu)，你們收費還這么貴”。
   一方面，他不太理解，墻上開洞的風(fēng)險，如果這堵墻屬于承重墻，開洞會影響墻體承重，也有可能導(dǎo)致墻體開裂等問題，從而影響房屋整體結(jié)構(gòu)的安全，尤其是房屋的抗震性能，對于地震頻發(fā)地區(qū)尤為危險；另一方面，房屋檢測作為建筑行業(yè)內(nèi)的一個小行業(yè)，業(yè)務(wù)范圍小，且具有檢測資質(zhì)的企業(yè)單位較少，相對運營成本較高，其次，房屋檢測不是一個簡單的活，需要考慮各個方面，而且還需承擔一定的風(fēng)險。


  那么房屋檢測到底是一個什么樣的行業(yè)呢？

    簡單的說，房屋就好比我們?nèi)耍矔吧喜∷馈?，你把墻拆了，就像人的腿折了，還能站穩(wěn)嗎？而我們檢測就是檢測房屋是否存在問題，是否安全，是否適合居住。


哪些情況下我們需要進行房屋檢測

     對于個人，像房屋漏水、墻體開裂、房屋傾斜、老化等，對于這些房屋常見病狀，不用急于找檢測機構(gòu)，首先判斷一下情況，比如漏水，如果問題不嚴重，可以直接找漏水維修公司，但如果你買的是新房，而且多處漏水，這你肯定要找開發(fā)商理論，這時就需要找專業(yè)的檢測機構(gòu)進行檢測評定。再比如，正常房屋都有一定的傾斜率，但如果你家旁邊挖隧道，房屋傾斜明顯擴大，這時候你就需要找檢測機構(gòu)了。

    對于企業(yè)，像改造、改變房屋用途、局部荷載增大（增加儀器設(shè)備）等，都需要進行房屋檢測，而且是**的。因為這些改動，會影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全。有些時候不太明顯，比如說，在樓板上多增加一組機器，就像在你的肩膀上加個杠鈴，或許你能堅持住，但遲早你會被壓趴的。
    還有一些情況，比如發(fā)生地震、火災(zāi)、雪災(zāi)等，周邊發(fā)生爆炸，貨車撞了倉庫的墻等，較好找專業(yè)檢測機構(gòu)檢測鑒定一下，以確保房屋的安全使用。


為什么說房屋檢測不是一個簡單的活

     還是以我們?nèi)藶槔忻傲?，醫(yī)生給你開點感冒藥就好了，就像衛(wèi)生間漏水，修修補補就可以了，但是如果你鼻角流血，全身哆嗦，意識不清，醫(yī)生就會讓你辦理住院，抽血化驗，用光譜分析檢驗儀對你全身進行檢查分析等，綜合下藥。

     我們檢測工程對待房屋也是如此，要用卷尺測量裂縫寬度、長度，經(jīng)緯儀測量房屋傾斜，回彈儀檢測混凝土強度，鋼筋掃描儀探測墻體內(nèi)鋼筋情況等等，然后對檢測數(shù)據(jù)進行周密的計算與建模分析，最后給出綜合結(jié)論以及建議方案等，并要對較終結(jié)論負責(zé)。這是一個全面而復(fù)雜的過程。

  


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