清遠房屋質量檢測鑒定現(xiàn)場檢測范圍

時間：2020-01-05

房屋質量檢測鑒定現(xiàn)場檢測范圍

一、房屋室內面積

房屋面積的檢測方法十分簡單,只要準備一把卷尺即可,對于新房來說，房屋的面積與售樓處所標注的面積一般都會一致,戶主如果對房屋室內面積不放心的話,可以使用卷尺大致測量下,最后也會發(fā)現(xiàn)房室面積和預期的一致。

二、地面裂縫嚴重程度

很多居住多年的老房子在進行房屋貢量檢測時,都會發(fā)現(xiàn)地面存在裂縫問題,不過,新房一般不會出現(xiàn)該問題。地面的裂縫問題都是由小及大的,如果能夠在裂縫形成的早期就及時想辦法修復裂縫問題,日后裂縫的問題也不會對房屋的正常居住產生影響。

三、房屋是否存在漏水的問題?

房屋漏水問題會困擾很多人,如果房屋漏水問題嚴重的話,在高溫多雨的夏天,房屋內很有可能會出現(xiàn)積水，積水處理不及時,還會讓房間產生霉味。想要判斷房間是否有漏水問題也比較簡單,只需要進行注水試驗就能發(fā)現(xiàn)房間是否存在漏水的問題。一旦注水試驗的結果顯示房間的確有漏水的問題,這時需要及時采取防水補漏措施對其進行處理,以免漏水問題越發(fā)嚴重。

四、墻面是否有掉皮問題?

房間的墻皮一般都會用白色或者其他顏色的乳膠漆進行涂刷 ,房子居住多年之后,很有可能會出現(xiàn)掉皮的問題,其實房子的掉皮問題并不可怕，一旦發(fā)現(xiàn)有該類問題,需要將原有墻皮鏟除,重新涂刷乳膠漆。有些戶主要求較高，也可以在涂刷完乳膠漆之后粘貼一層墻紙,能夠營造溫馨浪漫的居住氛圍。

五、門裔的質量和安全性能是否合格?

不管是新房還是舊房,門窗的質量以及安全性都是戶主需要進行檢查的一個項目,有些門窗雖然都是新的，不過,這些門窗可能存在質量瑕疵或者是密閉不嚴等多種問題,對于存在諸如此類問題的門窗而言，需要及時將門窗更換為質量合格的門窗。

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