桂平縣房屋質量安全檢測鑒定報告

時間：2019-04-07

房屋質量檢測鑒定報告是對房屋現(xiàn)狀質量及后續(xù)使用可行性的一份技術說明書，通過檢測鑒定報告，業(yè)主可以了解到房屋現(xiàn)狀的質量、安全狀況、樓面承重能力及后續(xù)使用應注意的問題等等。本文主要從房屋質量檢測的類型即為何要辦理房屋質量檢測、房屋質量檢測的收費標準、檢測鑒定的程序、檢測鑒定的規(guī)范、儀器、內容及結論、不合格檢測鑒定報告的處理等幾個方面來闡述房屋質量檢測鑒定報告的有關事項。在危房改造過程中，按照住房城鄉(xiāng)建設部《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》對D級（整棟危房）進行拆除重建。根據(jù)姚安縣的實際情況，把農村危房改造工程與特色村莊村建設結合起來，在整合資源、扶持群眾發(fā)展生產(chǎn)認真思考，與農村環(huán)境綜合整治、基礎設施建設及鄉(xiāng)村規(guī)劃、土地整治相結合，在實施工程推進中，堅持因地***宜，做到宜集中則集中、宜分散則分散。要求受益農戶按照全縣農村危舊房改造工程中長期規(guī)劃和年度工作計劃方案實施重建，對建房的設計式樣、顏色、施工標準和質量要求及修繕加固的標準等都作了明確規(guī)定，進一步推進特色村莊村的建設步伐。

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二、房屋加建加層改造檢測鑒定：

混凝土澆注。新增結構施工除了鋼筋連接之外,另一就是混凝土的澆注,施工過程中應注意以下要點:①清除原構件表面的粉刷層并鑿毛保護層,不平度應大于6mm,并在原構件的澆注面上每隔一定距離鑿槽,以形成剪力鍵。②將澆注表面清洗干凈,在澆筑新混凝土前涂刷界面劑,界面劑厚度以0.5～2.5mm為宜,且隨澆隨涂。③梁柱部位鑿除后,澆搗前再沖洗濕潤,用高標號砂漿鋪澆20～30mm厚再開始澆注。梁單側與新增板連接時,澆注面應鑿成斜面。④澆搗完畢后應用聚乙烯薄膜和麻袋進行覆蓋,養(yǎng)護不少于15d并延遲拆模時間。景縣房屋建筑質量安全檢測鑒定單位景縣房屋抗震安全檢測鑒定報告單位景縣房屋質量安全檢測鑒定機構景縣房屋結構安全性檢測鑒定報告中心

不過直到二十世紀七十年代初期,我國加層改造工程才發(fā)展起來,全國各地紛紛開展了對既有建筑物挖潛、改造、加固、加層工作,其中比較有代表性的有原紡織工業(yè)部辦公樓、北京日報社辦公樓、中國石油氣總公司(原石油部)辦公樓、西單商場等包括機關在內的辦公樓加層改造工程。

2建筑物加層設計的原則

2.1 建筑物加層設計前應進行現(xiàn)場調查。并要求建設單位提供原有建筑的圖紙、地質勘察報告等資料,不應在地基有嚴重隱患的地區(qū)進行建筑物加層,并且要考慮加層后對相鄰建筑物的不利影響。 2.2 加層房屋的建筑立面設計,要求造型美觀,并與原有建筑及周圍環(huán)境相互協(xié)調。

2.3 設計應選擇合理的結構體系,應有明確的傳力路線和計算,并采取的構造措施,加強結構的整體性,加層后新舊結構協(xié)調工作,并應按照現(xiàn)行有關標準規(guī)范對加層后的房屋結構與地基基礎進行驗算。另外,加層設計應盡量采用輕質材料,考慮加固因素,材料選用從嚴要求,磚材強度等級應大于MU7.5,砂漿強度等級應大于M5,混凝土強度等級應大于C20。

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三、一般辦理房屋加建加層檢測鑒定報告大概多少錢*新聞

一、深圳市內房屋安全檢測收費

深圳市全市范圍內房屋安全檢測收費可分為以下幾種類型：

1.辦理租賃合同類房屋安全檢測收費：此類檢測目前在深圳僅寶安區(qū)需要，主要作用是為辦理房屋租賃合同備案登記使用，主管部門是租賃管理部門。流程簡單，收費。是低可低至500元/份。

2.幼兒園抗震檢測：此類檢測主要針對全市范圍內新辦或者老園年審使用，檢測鑒定單位目前為深圳市的6家單位，龍崗區(qū)擴展至8家，我公司目前可代理其中三家向社會提供檢測服務，收費標準根據(jù)檢測面積確定，收費不少于15000元/棟。辦理房屋加建加層檢測鑒定報告大概多少錢*新聞

3.酒店、賓館安全檢測，主管部門為**，此類場所屬于特種行業(yè)場所，為辦理特種行業(yè)許可證使用，各地區(qū)要求不一，檢測收費也參差不齊，我公司目前檢測收費市場底部，可低至3500元。

4.辦理消防類房屋安全檢測：此類檢測出具檢測報告是作為辦理消防驗收的必要條件，檢測收費按結構安全性檢測鑒定收費，具體可咨詢我公司。

5.建筑加層檢測鑒定：該類檢測較為復雜，建筑物加層牽涉到建筑主體結構及地基基礎承載能力，需要進行全面的檢測鑒定，收費相當較高，具體可咨詢我公司，我公司提供相關技術咨詢。

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6.火災房屋檢測：顧名思義，主要是針對發(fā)生火災的房屋進行檢測鑒定，這類檢測鑒定工作復雜，檢測項目多，現(xiàn)場檢測時間長，而且很多需要申請保險理賠，手續(xù)流程時間長，收費相當較高。

7.建筑承重檢測：廠房承重檢測，樓面承重檢測，屋面承重檢測，均屬于此類檢測類型。此類檢測可進行局部區(qū)域檢測，我公司在此類檢測項目上的經(jīng)驗豐富，收費市場，歡迎來電咨詢。

8.危險房屋鑒定：對于處于有安全隱患環(huán)境的房屋，應進行危險房屋安全鑒定，這種檢測收費可參照深圳市物價局發(fā)布的檢測收費標準。

9.裝修改造房屋安全檢測：在對房屋進行二次裝修或者改造時，可能對房屋結構產(chǎn)生損傷，應對此進行檢測鑒定，收費應具體情況具體分析。

10.其它類型檢測鑒定：具體情況應具體分析，可咨詢深圳市住建工程檢測有限公司。

在施工過程中,尤其是加固前,應仔細檢查原結構是否存在裂縫等問題,如有裂縫修補后才能進行加固施工。

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詞條
詞條說明
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