福州市廠房驗廠報告外貿(mào)客戶驗廠報告

時間：2019-02-07作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：302

福州市廠房驗廠報告外貿(mào)客戶驗廠報告




自以來，大力扶持工業(yè)發(fā)展，各種各樣的工業(yè)廠房遍地開花。其中，有一部分是建廠，另一部分是企業(yè)自建廠房。而出問題的大多是企業(yè)自建廠房，這就引人深思了。企業(yè)自建廠房往往由企業(yè)自己去找施工隊建設，圖紙方案不全，施工質量不明，很出現(xiàn)質量問題，留下安全隱患。有些自建廠房在建設、裝修或者拆除的過程中就出現(xiàn)裂縫、沉降甚至坍塌等問題。有些廠房雖然建成生產(chǎn)，但是建筑本身存在安全隱患，這種屬于違章的建筑，為后期的生產(chǎn)經(jīng)營埋下了一個隨時會突然的定時。
服務對象各類工業(yè)廠房、鋼結構廠房、磚混廠房、框架廠房、天車廠房、倉庫、車間、簡易廠房

服務范圍全國 檢測價格按平方收費 報告周期2-4周



廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。
一、廠房驗收安全檢測的過程如下：
1.收集相關的施工資料及設計圖紙、地質勘查報告。
2.根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。
3.根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
4.檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5.檢測建筑物結構裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
6.檢測建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
7.檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。
8.檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
9.根據(jù)檢測結果、規(guī)范及使用情況對建筑物主體結構進行計算分析，得出結構安全性的鑒定結論，提出關于房屋后續(xù)使用的建議。


二、廠房若是出現(xiàn)結構損壞，或承重構件損壞，例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房傾斜等，不能生產(chǎn)和使用安全的就一定要進行廠房檢測了。 廠房安全鑒定的程序和步驟應該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進行。鑒定廠房所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內(nèi)，*后鑒定屋蓋系統(tǒng)。
經(jīng)過廠房安全鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房安全鑒定的標準是怎么劃分的呢？
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，廠房結構安全。
B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。 廠房安全鑒定的結果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患需立即報告業(yè)主進行相應的加固措施。



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房屋使用過程中，可能發(fā)生加層或使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構的安全性，并對房屋結構和使用功能改變的可行性進行評價。
有很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個早就已經(jīng)由建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。近年來房屋倒塌事故頻發(fā)，鑒定為D級的危屋，不能是暫停使用，應該是拆除，暫停使用不能公共安全。
那么今天我就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。
當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家的三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。


外資企業(yè)在進場前，一般會需要驗廠檢測報告，那么外資驗廠檢測報告怎么辦理呢？應該找什么機構辦理呢？
外資驗廠檢測與評定的內(nèi)容如下：
 
1、既有建筑物結構性能和質量安全檢測鑒定、評估；
 
2、建筑工程事故檢測鑒定；
 
3、建筑結構應力、變形施工監(jiān)測；
 
4、結構抽芯、回彈和聲檢測、結構荷載試驗；
 
5、工程測量、基坑監(jiān)測；
 
6、混凝土與鋼結構檢測試驗；
 
7、混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測；
 
8、裂縫檢測、沉降觀測；
 
9、砌體灰縫砂漿強度檢測；
 
10、混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；
 
11、鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測；
 
12、混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測；
 
13、各種結構的載荷試驗。
 
我司是經(jīng)深圳市批準的具有檢測法人地位的檢測機構，團隊承接各種檢測鑒定業(yè)務。在外資驗廠檢測方面經(jīng)驗豐富，出具的檢測報告全國有效。
 
服務對象各類工業(yè)廠房、鋼結構廠房、磚混廠房、框架廠房、天車廠房、倉庫、車間、簡易廠房
 
服務范圍全國
 
檢測價格
 
報告周期2-4周
 
廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。





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