河池市產(chǎn)權(quán)證房屋安全檢測報(bào)告中心

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    房屋安全檢測鑒定鑒定內(nèi)容包括哪些?是否危房,是有一本厚厚的標(biāo)準(zhǔn)“危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)”的。大致上來說,危房鑒定主要從三個(gè)方面來對房屋整體來做鑒定,一是地基,也就是房屋基礎(chǔ);二是主體結(jié)構(gòu),比如承重等等;三是維護(hù)部分,也就是陽臺等。以主體結(jié)構(gòu)為*主要部分。危房一共分ABCD四個(gè)等級,通俗地來說,A為不是危房,質(zhì)量很好;B為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問題,但是不影響主體結(jié)構(gòu),不影響居??;C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房;D就是指房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,而且基本沒有加固的**,居民要馬上撤離。當(dāng)居民察覺問題要求鑒定的時(shí)候,其實(shí)大部分樓房確實(shí)已經(jīng)到了C級的程度。在業(yè)內(nèi),大家甚至還有C+和C-的細(xì)分,以C-為危險(xiǎn),意指有加固**,但是必須馬上去做,而且加固成本會非常高。
    房屋安全性的檢測與評估,一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,材料性能檢測,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析,對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估,并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出五、現(xiàn)下列情況時(shí),需要對房屋的安全性進(jìn)行檢測與評估,且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測評估有所側(cè)重: 1)房屋因勘察,設(shè)計(jì),施工,使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評估結(jié)構(gòu)安全性,提出處理建議外,一般需要進(jìn)行損傷原因分析,分析勘察,設(shè)計(jì),施工,使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。 
     廠房受損檢測

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    如果發(fā)現(xiàn)或者懷疑房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量問題,這時(shí),應(yīng)找有資質(zhì)的專門服務(wù)房屋安全質(zhì)量檢測的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,常見的房屋安全質(zhì)量問題有哪些?

    (一)樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜;整體強(qiáng)度不夠,樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動;因結(jié)構(gòu)不完善,部分或全部承重體系載力不夠,導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
    (二)裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠,結(jié)構(gòu)、墻體受力不均,抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足,樓體不均勻沉降,建筑材料質(zhì)次,砌筑后干燥不充分等。
    (三)滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏,廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏,以及向樓下的垂直滲漏,垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí),滲漏嚴(yán)重會影響使用人的正常生活,破壞地面裝修,影響樓上樓下鄰里關(guān)系。
    房屋承載力安全檢測及承重墻的鑒定 房屋哪些地方不能動:   1、承重墻 600px以上厚度的磚墻,一般都屬于承重墻,是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的平衡。破壞了承重墻,也就是破壞了這個(gè)力的平衡,造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔(dān)生命的威脅。 2、嵌在混凝土中的門框 如果真的需要拆除或改造,是會對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的危險(xiǎn),會降低房屋的安全指數(shù)的,另外重新安裝新的門也是比較困難的。 3、矮墻   一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。   4、梁、柱   梁、柱是用來支撐上層樓板的,隨意拆除或改造可能會造成上層樓板下掉,非常危險(xiǎn),梁、柱萬不可拆除或改造的。   5、墻體鋼筋   承重墻的鑒定   在埋設(shè)管線時(shí),如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患,故也不可隨意拆除。   檢測項(xiàng)目:房屋遭受火災(zāi)、雪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等,對其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。   適用范圍:結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災(zāi)后檢測評估的建筑物或結(jié)構(gòu)。 現(xiàn)場檢測:損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。



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  • 詞條

    詞條說明

  • 遵義市廠房改造承重檢測費(fèi)用

    鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測鑒定單位-聯(lián)播目前對于廠房結(jié)構(gòu)在縱向的位移差還沒有明確的規(guī)定,主要考慮排架結(jié)構(gòu)橫向變形,實(shí)際上水平荷載(風(fēng)、吊車橫向剎車力)作用的位置也有局限性,縱向產(chǎn)生不均勻的側(cè)向位移也不可避免。只要不產(chǎn)生過大的不均勻變形都是可行的。若借鑒《高規(guī)》4.3.5條規(guī)定,縱向*大側(cè)移為21.8mm也不大于平均側(cè)移18.15mm的1.2倍,可以滿足正常使用及舒適度的要求。上面所述的工程現(xiàn)已建成使用

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