外商驗廠廠房安全檢測鑒定報告機構*
據(jù)廠房檢測市場技術部透露:外企驗廠檢測三方機構
(1)廠房驗廠安全檢測,進口商對進口產品質量控制的要求。質量要求始終是商品進出口的**問題。由于經(jīng)濟的高度發(fā)展,物質的豐裕,人們對生活質量的要求日益提高,從而對產品質量和安全的標準不斷提高。消費者對產品質量的強烈訴求和市場競爭對供貨的嚴格要求,促使進口商對進口商品實施全過程控制,即從制造商質量管理能力開始,直至產品流通、消費和廢棄物處理的全過程實施控制,實施驗廠制度從而成為進口商對制造企業(yè)質量控制的必然要求。
(2)進口虛擬企業(yè)組織管理的要求。經(jīng)濟**化的發(fā)展,使企業(yè)經(jīng)營日益化??鐕?jīng)營企業(yè)為了規(guī)模地控制市場和實現(xiàn)投資收益化,必然實行企業(yè)組織虛擬化,即通過資源整合,集中力量經(jīng)營與企業(yè)**競爭力*為相關的業(yè)務環(huán)節(jié),將與**競爭力不一致的業(yè)務環(huán)節(jié)和職能外包出去,從而形成通過與外包企業(yè)的協(xié)作而組成的虛擬企業(yè)組織,外部協(xié)作企業(yè)構成該虛擬企業(yè)組織和本企業(yè)供應鏈的組成部分。依據(jù)企業(yè)虛擬化管理的要求,**企業(yè)必須對外部協(xié)作企業(yè),尤其是國外協(xié)作企業(yè)的生產加工過程加以監(jiān)控,此類監(jiān)控措施形成了進口商的驗廠制度。
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二、外資驗廠分類廠房、宿舍樓、辦公樓房屋安全性檢測鑒定單位*--廠房驗收檢測原因分類: 點:原設計有誤、考慮不周,主要是指房屋在設計方面考慮不周全,出現(xiàn)缺陷的,如個人設計的房屋,或設計未經(jīng)審核,或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷; 二點:施工質量不良,包括施工人員的技術不過硬,和材料偷工減料兩方面; 三點:使用管理不當,主要是業(yè)主房屋的使用不當,或出房屋設計功能使用; 四點:環(huán)境影響,主要是房屋周邊環(huán)境,如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。 五點:災害影響,主要是因災害而導致的,如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。 六點:結構改造,主要是因對已有房屋的結構進行了改動,如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等; 七點:過使用基準期還要繼續(xù)使用,主要是房屋已經(jīng)過了設計使用年限,還在繼續(xù)使用的,如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等; 八點:辦產證,主要是指在辦理或者是補辦房屋產權證書時,需要對房屋進行檢測,出具檢測報告證明; 工業(yè)廠房歷史遺留農民房兩歸檢測鑒定是通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測,建立和完善房屋檔案,全面評價房屋質量,通過檢測鑒定備案辦理房產證明。 房屋質量綜合檢測鑒定主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。
三、外資驗廠分類廠房、宿舍樓、辦公樓房屋安全性檢測鑒定單位*--如何檢測鑒定房屋安全性呢? 1.達到設計使用年限,有老化跡象; 2.主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全; 3.改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全; 4.發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響房屋正常使用; 5.周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用; 6.危及房屋安全、正常使用的其它情形。 (二)什么樣的房屋是危房? 《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞,或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。 (三)對房屋完好與損壞的程度如何評定? 《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為: A:完好房B:基本完好房 C:一般損壞房D:嚴重損壞房E:危險房。 (四)《危險房屋質量檢測標準》劃分鑒定結果分幾級? 《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為4級: A級——非危險房B級——危險點房C級——局部危險房D級——整幢危險房 (五)發(fā)現(xiàn)房屋有危險,可以找誰來鑒別? 根據(jù)《危險房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定,房屋所有人或其他利害關系人(如建設單位,損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機構提出鑒定申請,經(jīng)鑒定后確認是否構成危險。
四、外資驗廠分類廠房、宿舍樓、辦公樓房屋安全性檢測鑒定單位*--辦理流程及步驟: 鋼筋混凝土結構構件1、柱、墻(a)柱產生裂縫,保護層部分剝落, 主筋外露;或一側產生明顯的水平裂縫,另一側混凝土被壓碎,主筋外露; 或產生明顯的交叉裂縫。(b)墻中間部位產生明顯的交叉裂縫, 或伴有保護層剝落。(c)柱、墻產生傾斜, 其傾斜量過高度的1/100。(d)柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破壞面過全面積的1/3,且主筋外露,銹蝕嚴重,截面減少。2、梁、板(a)單梁、連續(xù)梁跨中部位,底面產生橫斷裂縫,其一側向上延伸達梁高的2/3以上; 或其上面產生多條明顯的水平裂縫,上邊緣保護層剝落,宜賓房屋安全檢測,下面伴有豎向裂縫; 或連續(xù)梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫; 或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。(b)框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫,或產生交叉裂縫。(c)簡支梁、連續(xù)梁端部產生明顯的斜裂縫, 挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。(d)搗制板上面周邊產生裂縫, 或下面產生交叉裂縫。(e)預制板下面產生明顯的豎向裂縫。(f)各種梁、板產生過跨度1/150的撓度,且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。(g)各類板保護層剝落,半數(shù)以上主筋外露, 嚴重銹蝕,截面減少。(h)預應力預制板產生豎向通裂縫; 或端頭混凝土松散露筋,其長度達主筋的100以上的。
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